登陆定居 现在买房多少首付比较合适呢？

[喵喵2012]

除非投资收益高过贷款利息，否则当然是首付越多越好。加拿大存款利息没有比贷款高的。
只有国内人民币高。

 

[Chinada]

那个帐户的利息应该比贷款利息低。

TFSA可以投资股票、债券、基金

 

[newlifestartnow]

这么多人有钱都不知道怎么投资。。。。。我是investors group的consultant, 欢迎私信我聊聊， 我们有保本型投资基金， 叫 Guareeteed Income Fund，可能适合你。手机 289 214 8689.

 

[香远益清]

首付选最低的好。房子安定下来后有多余的钱，愿意提前付房贷也可以，而且着急用钱的时候还能再借出来，付到首付里的就一分钱也拿不出来了。

 

[yzhuo1490]

除非投资收益高过贷款利息，否则当然是首付越多越好。加拿大存款利息没有比贷款高的。
只有国内人民币高。

国内的投资收益实际有高过加拿大贷款利息吗？比如说余额宝，还有一些其他稳健型的理财收益都号称6-7%/年。

 

[yzhuo1490]

比如说买个50万的房子，首付25%和35%的区别，把这个10%，也就是5万加币首付款差别拿去投资，投资收益会比每个月多付的贷款利息高么？

有谁能保守估算一下，谢谢

 

[喵喵2012]

国内的投资收益实际有高过加拿大贷款利息吗？比如说余额宝，还有一些其他稳健型的理财收益都号称6-7%/年。

加拿大房贷利息不到3%。一般存款利息1，15%.

 

[枫叶国的流民]

别信什么理财收益有高额回报的保障。楼主既然不懂投资，还是直接首付多点好，免得搞错给自己增加麻烦。

 

[yzhuo1490]

加拿大房贷利息不到3%。一般存款利息1，15%.

我不是说加拿大的存款利息哦，国内的存款利息，定期的都有3~5%

 

[yzhuo1490]

别信什么理财收益有高额回报的保障。楼主既然不懂投资，还是直接首付多点好，免得搞错给自己增加麻烦。

谢谢提醒哦。

我现在就是想搞明白，就是有一些钱是长期的，一时不想取出来，所以不想多付首付。如果这时取出来，会损失一些利息。

是继续投资还是多付首付，这是我现在纠结的。

 

[啊美]

我只付5%的首付；

你哪一年买的， 5％就可以？

 

[aywl]

你哪一年买的， 5％就可以？

现在首付5%也行啊，要买一个保险，也才几千刀，分25年付清；

 

[啊美]

现在首付5%也行啊，要买一个保险，也才几千刀，分25年付清；

什么保险？是不是人寿分红保险之类的？

 

[天涯]

我个人觉得现在利率这么低，不用银行的钱都太对不起自己了。个人建议，首付尽量低一些。

 

[aywl]

什么保险？是不是人寿分红保险之类的？

http://www.simcoehomebuilders.com/homeowner/mortgage.php

 

[newlifestartnow]

其实你一分钱首付也没有，但是你有RRSP没有用完的额度， 0首付也可以， 但是不建议采用。

 

[琳琳家]

现在首付5%也行啊，要买一个保险，也才几千刀，分25年付清；

无论收入多少只要买保险就可以么

 

[yzhuo1490]

买保险多划不来啊，而且0首付的话，月供很高的。。。

 

[aywl]

买保险多划不来啊，而且0首付的话，月供很高的。。。

这房价每年都在涨，你要等筹够首期，房价早涨上天了；