如何理解strata？

[manadona]

在listing的产权Title里，Condominium共管公寓好理解，再加上个Strata中文如何解释？

 

[三木]

Strata = Strata company

是一个物业中所有Owner共同组成的一个非营利公司。

BC省目前已经没有Condo的法律名词了，它已被Strata取代。

 

[风停雨住]

我就直接理解成 业主委员会了

 

[Tin Tin]

我理解的strata title的公寓是散卖型公寓，即都是小业主。有的物业是single ownership只有一个（大）业主，有的是strata title。

 

[kevin6096]

HOUSE也有STRATA的，三木的解释是对的，业主委员会的概念也对。补充一点儿：小区物业的所有OWNER选举出来的人组成的一个非营利机构，，，，每年还是多多少少要交STARTA FEE的。以前看上过一个房子，在一个所谓的小区里，这块地原来是属于NANAIMO铁路局的，然后他不知道给了谁，盖了房，这片土地上的所有房主就都由那个业主委员会管理了，除了那个STRATA FEE，他还代收水费啥的，还有执行董事秘书，搞的很正规的样子。那个房子没买的原因就是考虑今后受这个组织的管辖太多，不是说我们要违反规定，而是有些规定的出发点是好的，但未必对生活是有利的，简单的事情搞复杂了反而让人感觉失去了自由。

 

[Tin Tin]

晕……楼主问的是title栏，即产权属性。国内业内是翻译成'小业主产权'的。这里怎么翻不知道。

你们在说strata management company，的确可以说是小业主管委会。或者楼上说的strata fee，也就是小业主管理费吧。

 

[manadona]

是title栏！在加拿大译成“产权”基本上意思已经明白了，关键是这个栏底下被填写成Condominium/Strata时如何翻译和理解，属于Condominium/×××或×××/Strata还有什么可能的版本？