温哥华哪些区域还有上涨升值的空间？

[havefun]

大温每个城市都好

要讨论的是哪个城市还有上涨空间，

我觉得burnaby，richmond已经差不多了。

 

[havefun]

我家升了百分之八，九，台湾村更疯。素里超大，有的区不涨，有的很疯狂，但是均价被拉低。温东各区涨得平均。

素里台湾村一只独秀吧，不过独立屋的价格相对大温各区还是很便宜的。

 

[havefun]

比较政府2013与2014,2015估价变化以及估价和市场实际卖价差就可知道。素里、三角洲都没怎么涨。温西不用说，涨得快，但已负担不起了，必然向东转移，看看唐人街的变化就是标志，办公楼、住宅楼已经成了Downtown的延伸，西人越来越多。还有Skytrain站的因素，温东靠西区近的地段，政府估价变化以及和市场实际卖价差值都很高，甘比街以东的缅街南段，菲沙街南段那范围将是一个大热点。

我也觉得温东的好区潜力很大，相对本拿比和列治文。

 

[素里丰田Ken]

我也觉得温东的好区潜力很大，相对本拿比和列治文。

温东地王，与西区隔一条街，价格相差甚远。香港人未到前，东西价格只差百分之五到十。东区会大大的补涨。地理位置很好，社区漂亮，不过国人对此成见较深。现在西人业主渐渐代替以前的老华侨。

 

[havefun]

温东地王，与西区隔一条街，价格相差甚远。香港人未到前，东西价格只差百分之五到十。东区会大大的补涨。地理位置很好，社区漂亮，不过国人对此成见较深。现在西人业主渐渐代替以前的老华侨。

感觉西人没多少，都是亚洲人面孔，除了少数几个区域有些烙印。

为什么国人有成见？

 

[素里丰田Ken]

感觉西人没多少，都是亚洲人面孔，除了少数几个区域有些烙印。

为什么国人有成见？

以前可以说一个都没有，现在新邻居都是洋人居多。国人以为温东代表脏乱差。

 

[havefun]

以前可以说一个都没有，现在新邻居都是洋人居多。国人以为温东代表脏乱差。

洋人又搬回来了？

 

[格林尼治时间]

比较政府2013与2014,2015估价变化以及估价和市场实际卖价差就可知道。素里、三角洲都没怎么涨。温西不用说，涨得快，但已负担不起了，必然向东转移，看看唐人街的变化就是标志，办公楼、住宅楼已经成了Downtown的延伸，西人越来越多。还有Skytrain站的因素，温东靠西区近的地段，政府估价变化以及和市场实际卖价差值都很高，甘比街以东的缅街南段，菲沙街南段那范围将是一个大热点。

你去看看南素里涨了多少？再看看现在有多少人搬过去了，唯一缺点是上班不方便，不过那里的国人大多数不工作。

 

[一样的天空]

温东地王，与西区隔一条街，价格相差甚远。香港人未到前，东西价格只差百分之五到十。东区会大大的补涨。地理位置很好，社区漂亮，不过国人对此成见较深。现在西人业主渐渐代替以前的老华侨。

能不能讲讲大概什么范围？

 

[静语]

给我们家修冰箱的师傅住温东，他买的20年独立屋，我问他治安怎么样，他说都是带纹身的 吸毒的，贫民窟，有这么严重吗 ？说没办法，干活方便的地，只有这里买的起！

 

[素里丰田Ken]

UOTE="静语, post: 10476058, member: 311498"]给我们家修冰箱的师傅住温东，他买的20年独立屋，我问他治安怎么样，他说都是带纹身的 吸毒的，贫民窟，有这么严重吗 ？说没办法，干活方便的地，只有这里买的起！[/QUOTE]
东区三千尺小地一百多万，大地五千尺二百多万，贫民窝也太奢侈了。相信现在能买得起温东的本地打工仔寥寥可数现在新移民不同了，买西区如买白菜。

 

[素里丰田Ken]

能不能讲讲大概什么范围？

今天难得休息要出门了，改天我专谈东区，提供参考意见。

 

[geenen]

北温

 

[yamiyami]

想要对比价格，自己上网看一下，一目了然，想了解交通成本，自己google一下周一至周五交通繁忙时间段，自己开车还是搭bus所需时间，就知道了。

 

[leoo..]

众口难调！

 

[David Zhu]

大温每个城市都好