刚买房时和你一样,什么都不知道,续的前一家业主的合同,每月租金加维护费30元。过了一年多才搞清楚了,可以自己买。后来我打电话给他们说我准备自己买热水炉子,要求他们把旧炉子运走,问他们有什么手续需要办理,他们回答说不要办什么手续,过几天会来人免费运走,因为前业主的十年合同已完成,所以也没有违约费。现在用自己买的炉子,每月付费用40-100 如果你的合约期限未满,一样可把water tank 的剩余价值买断,你就拥有water tank,以后不用再付租金了