房产可以改名吗？

[春剑圣仙梅]

朋友请我问一下，如果夫妻均为永久居民的时候共同买了一套房子，随后其中一方的身份没了，过了几年他们想卖房，没有身份那位据说要付额外的税。那请问大家：

1. 没有身份的一方可以把房产上自己的名字去掉吗？

2. 如果可以的话，是不是没有身分那个还是要付税？

3. 如果需要付税，是不是要找一个会计师， 算出该给税务局上缴多少钱？这个税额是怎么算出来的呢？以评估价算还是当年市场价算？

4. 这个过程需要多久？没有身份这一方需要一直呆在加拿大吗？

十分感谢。

 

[传说]

这些问题我都能解答，不过请发到蒙村去吧！

 

[替花语]

老兄，每个人都有自己赢得粉丝的方式。。。，开玩笑归开玩笑，送人玫瑰，手里留香。。。

等着学习中。。。

这些问题我都能解答，不过请发到蒙村去吧！

 

[ILCC]

1. 没有身份的一方可以把房产上自己的名字去掉吗？
可以的，如同买房需要找公证人或律师帮忙办理。所以咨询下公证人或律师就知道所有的答案啦。

2. 如果可以的话，是不是没有身分那个还是要付税？
如果办理时，房屋属于自住且为直系亲属内部转移，如去掉名字一方为居民，则免税。
如果已经没身份了，则视同卖房则要付税（待核实）。

3. 如果需要付税，是不是要找一个会计师， 算出该给税务局上缴多少钱？这个税额是怎么算出来的呢？以评估价算还是当年市场价算？
非居民卖房产时，需要会计师负责税务问题。具体不清楚。

4. 这个过程需要多久？没有身份这一方需要一直呆在加拿大吗？
不用多久，约好律师或公证人签字就可以了。其实即使不在加拿大，也都可以处理，国内有BC加拿大认可的律师或公证人见证签字就行，不过这种人很少，只在北京、上海、香港等地有。

 

[tangge]

关注，这是要换房子，还是要离开加拿大呀？！

 

[qlm88]

朋友请我问一下，如果夫妻均为永久居民的时候共同买了一套房子，随后其中一方的身份没了，过了几年他们想卖房，没有身份那位据说要付额外的税。那请问大家：

1. 没有身份的一方可以把房产上自己的名字去掉吗？

2. 如果可以的话，是不是没有身分那个还是要付税？

3. 如果需要付税，是不是要找一个会计师， 算出该给税务局上缴多少钱？这个税额是怎么算出来的呢？以评估价算还是当年市场价算？

4. 这个过程需要多久？没有身份这一方需要一直呆在加拿大吗？

十分感谢。

甲鱼，不可以，甲鱼净问和她男人一样的问题

 

[qlm88]

叫别人自己来问，为什么一定要你来问

 

[new_mic]

朋友请我问一下，如果夫妻均为永久居民的时候共同买了一套房子，随后其中一方的身份没了，过了几年他们想卖房，没有身份那位据说要付额外的税。那请问大家：

1. 没有身份的一方可以把房产上自己的名字去掉吗？

2. 如果可以的话，是不是没有身分那个还是要付税？

3. 如果需要付税，是不是要找一个会计师， 算出该给税务局上缴多少钱？这个税额是怎么算出来的呢？以评估价算还是当年市场价算？

4. 这个过程需要多久？没有身份这一方需要一直呆在加拿大吗？

十分感谢。

枫叶卡过期不代表没有移民身份了?你确定你朋友的老公没有身份了？

 

[qlm88]

其实是问他老公，假装帮朋友问，这种人不是第一次发这样的帖子

 

[comeback]

这些问题我都能解答，不过请发到蒙村去吧！

笑s了，不奈斯，哈哈哈～

 

[家有儿女2012]

 

[yes_lilylau]

房子不知道有没有mortgage？如果有，要跟银行确认转名及贷款事宜。

 

[tangge]

房子不知道有没有mortgage？如果有，要跟银行确认转名及贷款事宜。

嗯，有理

 

[春剑圣仙梅]

枫叶卡过期不代表没有移民身份了?你确定你朋友的老公没有身份了？

是没身份了。

 

[春剑圣仙梅]

嗯，有理

小汤哥，春节快乐，给你拜年了。

祝蝶荡，鲤鱼精，韩版帅哥，梦溪，薇薇，樱桃，独孤，三亩新春快乐！

祝所有的家园朋友过年好！

 

[comeback]

小汤哥，春节快乐，给你拜年了。

祝蝶荡，鲤鱼精，韩版帅哥，梦溪，薇薇，樱桃，独孤，三亩新春快乐！

祝所有的家园朋友过年好！

新年好！

 

[tangge]

小汤哥，春节快乐，给你拜年了。

祝蝶荡，鲤鱼精，韩版帅哥，梦溪，薇薇，樱桃，独孤，三亩新春快乐！

祝所有的家园朋友过年好！

仙梅新年好，看你回来开心。

 

[qlm88]

仙梅新年好，看你回来开心。

什么仙梅，甲鱼一个，哈哈

 

[tangge]

什么仙梅，甲鱼一个，哈哈

去去去，俺仙梅妹妹是漂亮又好脾气人儿，别咋捣乱来。姐发给你美女去吧。

保留五分钟

 

[qlm88]

去去去，俺仙梅妹妹是漂亮又好脾气人儿，别咋捣乱来。姐发给你美女去吧。

保留五分钟

是甲鱼变的美人鱼啊