最近问题很多，不好意思，关于地税

[n7878]

请问自住房地税可以抵税吗？貌似出租的可以
在网上看到，如果是自住房在在交地税的时候一定要声明，可以省几百块，不知道有这等好事没有？

 

[Kartzchen]

请问自住房地税可以抵税吗？貌似出租的可以
在网上看到，如果是自住房在在交地税的时候一定要声明，可以省几百块，不知道有这等好事没有？

自住房地税不能抵税。出租房的地税抵扣出住房租金收入。自住房没有租金收入，抵扣什么呀？
有些省比如BC，自住房和出租房的地税税率不一样的。卡尔加里不知道。有房的人来说说。

 

[n7878]

自住房地税不能抵税。出租房的地税抵扣出住房租金收入。自住房没有租金收入，抵扣什么呀？
有些省比如BC，自住房和出租房的地税税率不一样的。卡尔加里不知道。有房的人来说说。

多谢，是说出租房的水电气也可以抵税吧，自住房啥都没有？

 

[happyv]

多谢，是说出租房的水电气也可以抵税吧，自住房啥都没有？

所謂抵稅是抵扣租金收入,比如你1刀優惠價租給好人,但地稅有4000刀,那么你的退稅就只限于那1刀.


如果你像中國房東一樣收現金,那么你根本就不能抵扣,因為收現金不報租金偷稅.

 

[woodbine]

你的问题是挺多的，还是找专业会计师吧！网上的信息仅供参考。 每个省的法律规定有所区别。

 

[moon&sun]

请问自住房地税可以抵税吗？貌似出租的可以
在网上看到，如果是自住房在在交地税的时候一定要声明，可以省几百块，不知道有这等好事没有？

自住房地税可以抵税，类似于租房花的房租。
安省填表ON-BEN,选择行6118（Y），填行6112（地税），填 PART B.

 

[ilovelhm]

楼主最大的问题是没有说明在哪里，各省规定大不相同。

假设房子在卡尔加里，

卡城自住没有抵税一说。出租有，同时，出租和自住税率一致。

另外，不是如同4楼那位繁体字网友所说，中国房东收现金不交税云云

我从2008年春，至今7年了，出租我的一套房子，换了几任租客，期间有大概三年收现金，

都是如实报税的，

 

[n7878]

所謂抵稅是抵扣租金收入,比如你1刀優惠價租給好人,但地稅有4000刀,那么你的退稅就只限于那1刀.


如果你像中國房東一樣收現金,那么你根本就不能抵扣,因為收現金不報租金偷稅.

谢谢，租的话肯定是不会收现金的

 

[n7878]

你的问题是挺多的，还是找专业会计师吧！网上的信息仅供参考。 每个省的法律规定有所区别。

见笑了，呵呵

 

[n7878]

自住房地税可以抵税，类似于租房花的房租。
安省填表ON-BEN,选择行6118（Y），填行6112（地税），填 PART B.

多谢，我在卡城

 

[n7878]

楼主最大的问题是没有说明在哪里，各省规定大不相同。

假设房子在卡尔加里，

卡城自住没有抵税一说。出租有，同时，出租和自住税率一致。

另外，不是如同4楼那位繁体字网友所说，中国房东收现金不交税云云

我从2008年春，至今7年了，出租我的一套房子，换了几任租客，期间有大概三年收现金，

都是如实报税的，

了解，我在卡城，那么自住房水电气啥的也不能抵税吧？

 

[woodbine]

了解，我在卡城，那么自住房水电气啥的也不能抵税吧？

可以，买菜加油的收据都留着，所交的gST都可以抵睡

 

[n7878]

可以，买菜加油的收据都留着，所交的gST都可以抵睡

那得是self employee 才可以吧？

 

[woodbine]

那得是self employee 才可以吧？

只要有收据，哪怕回国探亲的飞机票，餐票都可以抵睡

 

[n7878]

只要有收据，哪怕回国探亲的飞机票，餐票都可以抵睡

看来问的太多了，莫怪莫怪

 

[happyv]

看来问的太多了，莫怪莫怪

態度真好,贊一個

 

[Bryson]

谢谢，租的话肯定是不会收现金的

拒收现金是否合法呢？通常只听过拒收支票的，除非你签了租房合同里包含了必须以现金以外支付方式房租，不然难道你可以拒收现金？ 呵呵，开个玩笑。合法报税就是了。收什么不是问题。

好多人出租房子，指定要现金，其实很容出事的，租客不但用你的房子，通产还以该地址作为住址使用，税局要较真都得死，不是很难查出来，好多小聪明的以为出租房收了现金就没收入痕迹了，可以瞒税了。

 

[tinyhuhulp]

拒收现金是否合法呢？通常只听过拒收支票的，除非你签了租房合同里包含了必须以现金以外支付方式房租，不然难道你可以拒收现金？ 呵呵，开个玩笑。合法报税就是了。收什么不是问题。

好多人出租房子，指定要现金，其实很容出事的，租客不但用你的房子，通产还以该地址作为住址使用，税局要较真都得死，不是很难查出来，好多小聪明的以为出租房收了现金就没收入痕迹了，可以瞒税了。

借用地址不一定人住在哪里，而且中国房东很多是两三个月的短租都租的，没有合同，收现金，租客报税的时候早就搬走了也不用房东的地址， 税局查也无从查起。尤其是分租一间房或者地下室的更难查。这种完全凭自觉。

 

[tinyhuhulp]

请问自住房地税可以抵税吗？貌似出租的可以
在网上看到，如果是自住房在在交地税的时候一定要声明，可以省几百块，不知道有这等好事没有？

如果你是自雇，自己的家可以作为home office抵一部分收入税，比如地税，水电费单，贷款利息，但比例要合理，因为房子大部分功能用于自住。报20%比较合理。你交地税的时候不需要声明，收地税的是city,收收入税的是cra，不同的部门。你向CRA报收入税的时候列明。