多大旁Bay街有两个康斗楼花在卖，想入手一套投资，升值潜力如何？

[nickelnaire]

是的，我几个经纪朋友也说现在不建议投资condo楼花，还有一个地产媒体朋友说，现在到处推销condo楼花的很多都是新入行的菜鸟经纪，卖楼花没有仼何技术含量，人带到开发商处就行。而且对开发商来说，多多益善。

卖镂花的最大好处是不用太费力气（客户就看图纸，无现房可看），而且经纪的佣金来自开发商，应该很高起码楼价的4%。推销镂花的可不是新入行的经纪哦，一般老经纪做这个更多，买卖二手房太累，老经纪越做越省事，也有固定客户群，卖镂花的反而会多。。。那个李丁丁，以前买卖二手房多，现在就在大力推广镂花。你若加了他的微信，就知道了。呵呵

 

[上海老帮子]

如果孩子接近17，8快20了，将来肯定要有个独立居所。现在买个康斗楼花，地段别太差，不是挺好的，以后孩子工作了愿意自住就自住，不自住就出租，我看也吃不了什么亏。