CIBC银行新移民，留学生，非居民购房贷款

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CIBC银行贷款顾问Lisa Hu － 专业成就价值，服务打造口碑


15年专业金融背景，高效专注的工作态度，细致入微的服务水平，无论您是刚到加拿大的新移民，留学生，或是持工签、旅游签的海外购房者，我都将是您值得依赖的贷款帮手！

专业提供以下贷款服务：

☆ 5年内新移民、非居民（探亲，旅游，留学生，工签）无需收入证明，贷款额度灵活，申请材料简单

☆ 可提供收入证明的常规贷款，贷款续期，房屋再融资

☆ 自雇人士

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银行是否批准按揭贷款，取决于申请人的还款能力和还款意愿。马上找到工作，有收入的新移民，在没有其他家庭债务的情况下，如果首付款高于房价的20%，按照现行利率，贷款金额最高为家庭税前年收入的5-6倍；如果首付款低于房价的20%，则贷款最高金额为家庭税前年收入的4-5倍，自住房最低首付款比例为5%。大多数新移民无法很快找到工作，在没有收入的情况下，登陆5年内的新移民，首付30%的情况下，也可以申请到按揭贷款，而且不需要验证收入。至于还款意愿，加拿大的金融机构几乎完全依赖申请人的信用记录报告来判断。有严重不良信用记录的借款人，通常会被拒绝。对于新移民，没有信用记录是正常的，落地半个月内就贷款买房，当然不会有太多信用记录，只要借款人没有不良信用记录即可。加拿大买房流程