现在还有30年房贷吗？

[soleil_lee－太阳李]

现在买新房做房贷，最长是30年还是25年？

 

[sabre]

我去年在national bank申请的， 30年，

 

[mimidou]

我买的不是新房，也做的是30年，BMO

 

[esimon]

取决于首付
5%的首付，只能贷款25年，还要买房贷保险
20%的首付，可以贷30年

 

[快雪时晴]

取决于首付
5%的首付，只能贷款25年，还要买房贷保险
20%的首付，可以贷30年

为啥我付了50%首付都没人跟我提30年的事情……

 

[esimon]

为啥我付了50%首付都没人跟我提30年的事情……

因为你没问
RBC的agent给我讲解的超级详细，很感谢她。可惜卖我房的房主自己也是mortgage的broker，所以为了降价，只好跟房主拿了房贷

 

[soleil_lee－太阳李]

为啥我付了50%首付都没人跟我提30年的事情……

你为啥付那么多首付?
我做房贷的时候,TD贷款经理电脑自动跳出来30年.我记得听说只能25年了,所以有点奇怪.问TD的经理,她也说不清其中原因.还是网友的认知力量比较强大!

 

[esimon]

最近买房的人真多

 

[soleil_lee－太阳李]

你们拿房贷,银行都给返现金,还有报销公证费验房费吗?如果拿了cash rebate,还有报销公证费什么的,是不是房贷利率要稍微高一点啊?

 

[快雪时晴]

你为啥付那么多首付?
我做房贷的时候,TD贷款经理电脑自动跳出来30年.我记得听说只能25年了,所以有点奇怪.问TD的经理,她也说不清其中原因.还是网友的认知力量比较强大!

因为我在最低点吃进了一大批加元啊，我本来想直接现金付清的，后来人家劝我不如留点投资。

 

[快雪时晴]

因为你没问
RBC的agent给我讲解的超级详细，很感谢她。可惜卖我房的房主自己也是mortgage的broker，所以为了降价，只好跟房主拿了房贷

……好吧，我在银行网上查的最长25年就直接跟对方说贷25年。

 

[快雪时晴]

你们拿房贷,银行都给返现金,还有报销公证费验房费吗?如果拿了cash rebate,还有报销公证费什么的,是不是房贷利率要稍微高一点啊?

毛都没有。

 

[esimon]

同楼上

 

[esimon]

……好吧，我在银行网上查的最长25年就直接跟对方说贷25年。

25年是因为有房贷保险，那个最长只保25年
5%首付，必须买保险，所以房贷就跟着只能25年了

 

[快雪时晴]

25年是因为有房贷保险，那个最长只保25年
5%首付，必须买保险，所以房贷就跟着只能25年了

好吧……完全没了解，看了网页就去了。

 

[soleil_lee－太阳李]

好吧……完全没了解，看了网页就去了。

我看网页上也是25年，不过做合同的时候，电脑自动跳出来个30年，最后就选了30的。不过你也无所谓，反正都付了50%le

 

[雨纷纷]

借贵楼问个问题，如果签合同贷了25年，第一次贷款周期3年，3年到期后， 只是假设提问，

1 如果手头有资金，想把余款一次付清，是否有违约金？
（合同规定每年提前还款额不超贷款额的20%）

2是否可以把总贷款期限25年改成15年

 

[Kartzchen]

借贵楼问个问题，如果签合同贷了25年，第一次贷款周期3年，3年到期后， 只是假设提问，

1 如果手头有资金，想把余款一次付清，是否有违约金？
（合同规定每年提前还款额不超贷款额的20%）

2是否可以把总贷款期限25年改成15年

1&2都可以，不用支付违约金

 

[雨纷纷]

1&2都可以，不用支付违约金

谢谢！

 

[bingshankou]

太阳李又要买房了