请教：在国内买房还是多伦多买房

[buaagxx]

已在多伦多有一套自住房，本来在北京有2套房，一个商品房（已卖掉），另一个商住两用。商住两用面积70平米（200万），不能落户，我爸卖商品房时签合同答应2年内迁走户口（需要3年入籍才能迁户口），不然承担巨额罚金。现在我有三个想法：
1.卖掉商住房，贷款100万多，在北京回龙观买个房，投资加落户。缺点：有贷款压力
2.卖掉商住房，来多伦多买个期房二手房
3.卖掉商住房，到广州买房，家里人都在广州可以帮忙打理，广州房子便宜
4.继续持有商住房，户口以后和卖家沟通

 

[nickelnaire]

落户的事情，你们在北京有亲戚或关系好的朋友吗？可以落他们家的

 

[buaagxx]

落户的事情，你们在北京有亲戚或关系好的朋友吗？可以落他们家的

可以落户到朋友家吗？
我想在北京买房还有另一个原因，我老二是儿子，说不定以后十几年后回北京，我的商住房当时是全款，我觉得没有利用杠杆，另外去年今年深圳上海都暴涨，我觉得下一个是北京，你觉得呢？

 

[雨纷纷]

北京都涨过了，还要再来一遍？

 

[buaagxx]

北京都涨过了，还要再来一遍？

只是个人观点

 

[肖臻]

国内房价往下掉，加拿大房产年年涨

 

[刘家大宝]

我觉得3不错，北京空气太差，广州好地方。

 

[阳光沙滩]

落户的事情，你们在北京有亲戚或关系好的朋友吗？可以落他们家的

听说是不可以，也许直系亲属还有点可能。

 

[mimidou]

国内房价往下掉，加拿大房产年年涨

一线城市也在掉吗？

 

[buaagxx]

听说是不可以，也许直系亲属还有点可能。

你说得没错！

 

[tzhjqy]

一线城市也在掉吗？

一线城市及热门二线城市是不会掉的， 而且北京上海的房子买了光租金就可以吧贷款换掉还可以有些剩余。

 

[tzhjqy]

已在多伦多有一套自住房，本来在北京有2套房，一个商品房（已卖掉），另一个商住两用。商住两用面积70平米（200万），不能落户，我爸卖商品房时签合同答应2年内迁走户口（需要3年入籍才能迁户口），不然承担巨额罚金。现在我有三个想法：
1.卖掉商住房，贷款100万多，在北京回龙观买个房，投资加落户。缺点：有贷款压力
2.卖掉商住房，来多伦多买个期房二手房
3.卖掉商住房，到广州买房，家里人都在广州可以帮忙打理，广州房子便宜
4.继续持有商住房，户口以后和卖家沟通

个人建议楼主不要轻易放弃北京户口， 加拿大无论入籍或是绿卡甚至外国人都可以随时贷款买房， 但是国内一线城市则不能，购房指标很难搞到。建议夫妻双方一个更换国籍就可以了。 我也是从北京来的， 暂时不准备更换国籍， 万一要更换也只更换一人。 广州虽说也不错但是和北京的地位不可比拟， 我个人观点在国内唯一有资格和北京比一比的估计只有上海， 但是上海除经济地位外，政治地位远无法与北京相提并论。 我自己建议第一种方案。

 

[buaagxx]

个人建议楼主不要轻易放弃北京户口， 加拿大无论入籍或是绿卡甚至外国人都可以随时贷款买房， 但是国内一线城市则不能，购房指标很难搞到。建议夫妻双方一个更换国籍就可以了。 我也是从北京来的， 暂时不准备更换国籍， 万一要更换也只更换一人。 广州虽说也不错但是和北京的地位不可比拟， 我个人观点在国内唯一有资格和北京比一比的估计只有上海， 但是上海除经济地位外，政治地位远无法与北京相提并论。 我自己建议第一种方案。

我也是觉得北京房子很难降下来，现在年轻夫妻在北京工作几年加起来收入50万，好正常的。加拿大都是移民炒起来的。
但是在北京没人帮忙打理，北京空气实在太差。广州父母和哥哥都在，方便打理。

 

[lvxin070316]

我想去昆明买房，老了回去住

 

[jane20091031]

我想去昆明买房，老了回去住

昆明这段时间房价下跌，卖不动。

 

[nickelnaire]

听说是不可以，也许直系亲属还有点可能。

直接转不行。我们是找了派出所的人，当年把户口落在朋友家，图的是北京最好的学区房地片。

 

[多伦多小街坊]

个人建议楼主不要轻易放弃北京户口， 加拿大无论入籍或是绿卡甚至外国人都可以随时贷款买房， 但是国内一线城市则不能，购房指标很难搞到。建议夫妻双方一个更换国籍就可以了。 我也是从北京来的， 暂时不准备更换国籍， 万一要更换也只更换一人。 广州虽说也不错但是和北京的地位不可比拟， 我个人观点在国内唯一有资格和北京比一比的估计只有上海， 但是上海除经济地位外，政治地位远无法与北京相提并论。 我自己建议第一种方案。

这年代还讲北京的政治地位，那太没有意思了。管他北京还是天津，哪里能混的好就去哪里。

 

[nssc]

我也是觉得北京房子很难降下来，现在年轻夫妻在北京工作几年加起来收入50万，好正常的。加拿大都是移民炒起来的。
但是在北京没人帮忙打理，北京空气实在太差。广州父母和哥哥都在，方便打理。

现在北京夫妻俩年收入50多万？？？税前税后？吹牛大家都会，有本事上传税单

 

[lvxin070316]

为啥下跌？那边空气好，温度适宜，非地震带，还是很值得

 

[buaagxx]

我想去昆明买房，老了回去住

昆明是个好地方，适合养老