在北京买房，求推荐

[buaagxx]

这个价位不需要去回龙观，东三环双井百环花园，经济适用房，非常非常好租。或者往二环走，龙潭湖附近，漪龙台周边，2000年左右的商品房，都在四万多左右。二环虽然更中心，但是因为没地铁缺配套，价格比三环还便宜点。

我查了一下百环花园，的确不错，你说龙潭湖附近漪龙台2000年左右的商品房，具体哪些小区啊？我真的对北京非常不熟

 

[buaagxx]

原因是买不起市内的了，但手里又想攥着一个心里踏实

买股票呗，买美股，找个牛逼的龙头公司，观察一段时间，合适点位买入，既然你是长期投资，放个10年的，收益肯定比买房好。
好的股票，长期来看，收益肯定强于买房。关键是房市已经高处不胜寒了，你觉得北京的房子5年后都是1000万一套吗！

股票一窍不通。。。

 

[buaagxx]

窃以为，房地产热时鸡犬升天，北京多少环以外都有人考虑。一旦房市冷却，才会发现，除了北京市区，其他郊边原来都是瞎起哄。

有道理，以前我就没这个概念，所以一直在回龙观混

 

[buaagxx]

买房子就是买地段啊

按照银子多寡

学区交通
学区
交通


我喜欢价值低洼区有学区有交通的地方

我也喜欢，但是北京太大，现在人在加拿大

 

[buaagxx]

内部消息，17年征收房税，不知道对房价的影响有多大

不管那么多了，加拿大也受房产税，心理上已经接受

 

[茉茉]

梦姐，房山新楼盘在哪儿查啊？其实上半年就想在北京买房，可惜家有个小宝宝，最近在想，反正这几年我一直在家带孩，也上不了班，不如好好理财

建议买市区。房山良乡离市区很远。不愁租，因为有大学，但是升值就不好说了。。www.comjia.com/project/s/fangshan?channel_id=1&channel_put=通配-房山%7C核心类-新楼盘%7C房山新楼盘

 

[buaagxx]

建议买市区。房山良乡离市区很远。不愁租，因为有大学，但是升值就不好说了。。www.comjia.com/project/s/fangshan?channel_id=1&channel_put=通配-房山%7C核心类-新楼盘%7C房山新楼盘

梦姐，谢谢你的回复，你对东方美景这个区比较了解，对吗？北京工业大学东南四环还有哪些你觉得性价比高的小区？

 

[茉茉]

梦姐，谢谢你的回复，你对东方美景这个区比较了解，对吗？北京工业大学东南四环还有哪些你觉得性价比高的小区？

我不了解那一片，我对这个小区的了解，来自我一个朋友，你一定知道 奥运村 ，这个小区全是低层电梯小板楼，2008年奥运之后，不到2万一平米，朋友买了一套，前几年卖了这套奥运村的一套房，买了两套其他地段的，其中一个就是东方美景，小区还可以，但是朋友悔得很，这个小区不咋涨，而同期奥运村的房价又翻翻了。。。

 

[小暑]

我也喜欢，但是北京太大，现在人在加拿大

3

 

[buaagxx]

我不了解那一片，我对这个小区的了解，来自我一个朋友，你一定知道 奥运村 ，这个小区全是低层电梯小板楼，2008年奥运之后，不到2万一平米，朋友买了一套，前几年卖了这套奥运村的一套房，买了两套其他地段的，其中一个就是东方美景，小区还可以，但是朋友悔得很，这个小区不咋涨，而同期奥运村的房价又翻翻了。。。

那说不定会补涨的，多谢，我继续关注这个小区

 

[verasong]

我查了一下百环花园，的确不错，你说龙潭湖附近漪龙台2000年左右的商品房，具体哪些小区啊？我真的对北京非常不熟

漪龙台就是小区名。去那走一圈就都看到了。

 

[啊美]

的确是刚卖掉一个，我们打算明年申请入籍，想好好利用一下北京户口。
南四环房价一直涨不起来，我只是听说啊。
为什么美国加息，1-2月就是买点，我对经济不太懂哈

没事着啥急入籍呢， 北京户口没了不好弄，加拿大国籍要入随时都可以

 

[liqi_ccb]

内部消息，17年征收房税，不知道对房价的影响有多大

利空商住

 

[liqi_ccb]

看看三环内有地铁有学区的次新房，小户型也不怕，以后不愁接盘侠，很多家长买来占学位的
远郊区房就是风口上的猪，风刮起来能飞到天上，风停了掉地上摔死

 

[liqi_ccb]

建议买市区。房山良乡离市区很远。不愁租，因为有大学，但是升值就不好说了。。www.comjia.com/project/s/fangshan?channel_id=1&channel_put=通配-房山%7C核心类-新楼盘%7C房山新楼盘

re
房山线基本上是早晚高峰挤不上去的节奏，同理还有4，5，6，9，13，八通，昌平，大兴

 

[buaagxx]

利空商住

为啥利空商住？

 

[buaagxx]

看看三环内有地铁有学区的次新房，小户型也不怕，以后不愁接盘侠，很多家长买来占学位的
远郊区房就是风口上的猪，风刮起来能飞到天上，风停了掉地上摔死

几年是次新？我只能回龙观熟，因为人不能回去，只能遥控指挥朋友看房

 

[buaagxx]

我不了解那一片，我对这个小区的了解，来自我一个朋友，你一定知道 奥运村 ，这个小区全是低层电梯小板楼，2008年奥运之后，不到2万一平米，朋友买了一套，前几年卖了这套奥运村的一套房，买了两套其他地段的，其中一个就是东方美景，小区还可以，但是朋友悔得很，这个小区不咋涨，而同期奥运村的房价又翻翻了。。。

你觉得在三环内买个一居室还是回龙观买个2房或3房，哪个上升值潜力高啊？400-500万买不到市区2居

 

[liqi_ccb]

为啥利空商住？

传说中的房产税会从营业性房产收起