如何给在读大学无收入的孩子贷款买房？

[兔子兔子]

儿子已成年，想给他买个condos，让他自己出去住。但他在读大学，无收入，应该无法贷款。所以想我付首付，也以我的名义贷款，但房主是儿子，可行否？如不可行，有啥其它办法？请有经验的介绍下，谢了先。

 

[KAKAKA]

似乎不行，你贷款的，房主上肯定有你的名字，

 

[laox888]

儿子已成年，想给他买个condos，让他自己出去住。但他在读大学，无收入，应该无法贷款。所以想我付首付，也以我的名义贷款，但房主是儿子，可行否？如不可行，有啥其它办法？请有经验的介绍下，谢了先。

你做贷款担保人应该可以，具体要问银行。

 

[qlm88]

小孩买什么房，吃饱了

 

[WorryFree]

当然可以。

 

[WorryFree]

贷款上应该是你们两个人的名字。

 

[gorgor]

留学生贷款买房，你是担保人，房子是你小孩的， 贷款申请人也是你小孩，用你的收入证明（可以是Foreign Income）来担保申请.可行！

 

[gorgor]

如果不是国际留学生就得是你跟你儿子联名买房和申请贷款！

 

[小青]

房子写儿子的名，父母可以作为贷款担保人

 

[兔子兔子]

如果不是国际留学生就得是你跟你儿子联名买房和申请贷款！

1、不是留学生，大学在读生无收入还有学贷。如果我俩联名申请房贷，会不会影响我的贷款额度？
2、你是说房主必须2人联名，不能只是儿子一人？

 

[兔子兔子]

房子写儿子的名，父母可以作为贷款担保人

有啥条件限制和要求吗？儿子是有学贷的，我的房贷还剩6万多

 

[WorryFree]

1、不是留学生，大学在读生无收入还有学贷。如果我俩联名申请房贷，会不会影响我的贷款额度？
2、你是说房主必须2人联名，不能只是儿子一人？

会影响你的额度。房子可以只是你儿子的名字。

 

[happyv]

支持lz，置業，接盤

 

[小青]

有啥条件限制和要求吗？儿子是有学贷的，我的房贷还剩6万多

你可以随便找一家银行问问，基本原则就是担保和你自己现有贷款额度合计来算你个人名下可借贷总额，银行用你的收入来衡量总贷款额度。

 

[happyv]

你可以随便找一家银行问问，基本原则就是担保和你自己现有贷款额度合计来算你个人名下总贷款额度，银行用你的收入来衡量总贷款额度。

有個trick，同時買2套房，找2間銀行貸款，由於信用記錄顯示你的貸款有幾個星期delay，利用這個空檔可以貸雙份款，因爲2間銀行分別去取信用記錄

 

[laox888]

有個trick，同時買2套房，找2間銀行貸款，由於信用記錄顯示你的貸款有幾個星期delay，利用這個空檔可以貸雙份款，因爲2間銀行分別去取信用記錄

经纪很喜欢你。

 

[小青]

有個trick，同時買2套房，找2間銀行貸款，由於信用記錄顯示你的貸款有幾個星期delay，利用這個空檔可以貸雙份款，因爲2間銀行分別去取信用記錄

不知道加拿大这边怎么操作？你比较了解一些。我不知道。国内的情况是，即使批贷款额度时利用了这个时间差，但最终放款当天贷款银行必须再查一遍贷款人的信用记录，以确认批贷和放贷期间贷款人的信用记录变化情况，这道工作程序是必备的，因此无法偷鸡。

 

[happyv]

不知道加拿大这边怎么操作？你比较了解一些。我不知道。国内的情况是，即使批贷款额度时利用了这个时间差，但最终放款当天贷款银行必须再查一遍贷款人的信用记录，以确认批贷和放贷期间贷款人的信用记录变化情况，这道工作程序是必备的，因此无法偷鸡。

加拿大2個主要信用局，關鍵在於，你今天貸款final day，2個主要信用局明天能顯示你的貸款嗎，這是問題關鍵，實際是不行

 

[小青]

加拿大2個主要信用局，關鍵在於，你今天貸款final day，2個主要信用局明天能顯示你的貸款嗎，這是問題關鍵，實際是不行

以加拿大速度放款第二天恐怕显示不出相应信用记录，但你讲的这种“窍门”必需是两笔贷款都是新做、且安排在前后几天内一起放，anyway这边我不熟。但大陆哪怕上述情况也无法混过去，因为信用记录很详细的“额度已批未放”、“贷款已放”“放款日”等detail，即使安排同一天放款也能从审批额度记录上查出来。

 

[happyv]

以加拿大速度放款第二天恐怕显示不出相应信用记录，但你讲的这种“窍门”必需是两笔贷款都是新做、且安排在前后几天内一起放，anyway这边我不熟。但大陆哪怕上述情况也无法混过去，因为信用记录很详细的“额度已批未放”、“贷款已放”“放款日”等detail，即使同一天放也能查出来。

大陸應該是政府管理的吧，加拿大信用局都是私人機構

加拿大特傻，小和尚可以宣傳了