疯狂的两天--搜房及租房攻略

我不能说没有人比我更疯狂,至少是我最疯狂的一次
2天,33套房子,累趴下来了,定下来了,也就好了,整理一些感想出来与大家分享
(地区:西至victoria park,东至birchmount,南至sheppard,北至finch)

一、准备
早上8点开始在无忧上找房子,按地段分,找出出租一房的(有底楼、二楼、土库、公寓),开始挨个打电话,一般10个电话会有5-6个能打通,问他是否有房出租,什么时候方便看房,和不和房东一起住,几个人share一个洗手间。问完之后,把不和房东一起住的和三个人以上一起share洗手间的全部删除,理由嘛---如果整个房子用来出租,势必脏、乱、差,三个人以上share洗手间,很明显是不行的。:wdb10:

还有,电话打过去,如果对方先问你是哪里来的,干什么的,或是很罗嗦的那种,或是连话都讲不清楚的那种,删除!

准备一个小本子,把打过去并约好看房时间的房子按顺序编好号,注上房东的手机,便于联络,基本上一个区域3-4个,看完一套看另外一套,1-2小时搞定。

二、行动
联系好之后就可以行动了,一般HOUSE有门牌号码,比较容易找,公寓麻烦一点,有大楼号,还有门拷,之前肯定要联系。

公寓,说句实话,感觉一般拉,电梯就等个半天,在门口碰到的不是中国人就是印巴人,整个大楼很暖和,但空气差也是肯定的。我看的公寓一般都是3室一厅,住3户人,2个卫生间,有的住2户,那是很不错的了,这里公寓分南北或东西,就是有东没西,有南没北,当然南边是最好的,东西其次,北边最差。公寓看了7套,说句实话就1套满意,所以也是特别贵的,总之公寓,要么一家三口住一套,要么就别住,3户人挤在一起,也够难受的。:wdb14: 公寓一室价格一般在320-400之间。

地库,有6-7套左右吧,地库分三种,1、大门进出 2、分门出入 3、walk out(也属于分门吧,主要是semi-detached house),分门最好了,互不干扰,你不想见房东,一个月也见不了,哈哈。地库一般有独立的厨房和卫生间,洗衣服和供暖也在地库里,如果地库已经住2个人,建议不要凑热闹了,理想的是夫妇租下2室1厅,等于是个APARTMENT,一个人嘛,如果只和另一个人分租,还是可以考虑的,最主要的是要干净。除了价格,地库缺点很明显:1、冷,致命的缺点,如果上面是正好,下面肯定冷,除非上面超热(房东愿意吗??)2、不见阳光,难受、压抑 3、工作机组在地下,噪音在所难免。地库也排除了。:wdb14: 地库一室价格一般在270-350之间。

半独立屋和townhouse,看了5-6套,townhouse狭窄,一般有三层,南北分,中间卫生间,如果一层住3户,太挤了一点。
半独立屋也是如此。不过看到一套townhouse很不错,底楼朝南,很大,独用卫生间,很干净,只要380刀,可惜之前看中了一套独立屋,哈哈。townhouse和半独立屋一室在300-400之间,好一点要450。

独立屋,看的最多了,独立屋有很大的院子,车位多,卫生间也挺多,如果是主人房带独立卫生间的,那就更好了。看独立屋,我的经验是:一进门,就可以知道一半以上的情况了,有些房东是没有厅的,偌大的一个厅改成2个房间,我晕!!!再看看地上、厨房干不干净,就知道了大概了,有些房间真的很脏还有味,寒暄2句,走人。独立屋一室价格相差大一点,350-550之间,主人房都要上500了,运气好一点450左右。

我最后就租了一间主人房带卫生间的,也只有和房东一家住,人少,清净,就是价格贵:wdb7: ,呵呵,喜欢,咬咬牙拿下了。

三、总结
好房子是有的,但肯定是要比较的,我上面的方法比较简单实用,不过最重要的是看房东拉,他究竟是拿房子来做什么?纯粹的以房养房,以此为生,一家住6-7户人,你说行不?(一个笑话,一个地库,已经住了2户人,我以为我是最后一个,顺手拉了另一扇不起眼的小门,里面竟然还有一户,吓得我连声道歉,晕啊晕啊晕,:wdb5: :wdb26: 这是住宅吗?):wdb25:
 
,呵呵,喜欢,咬咬牙拿下了。

三、总结
好房子是有的,但肯定是要比较的,我上面的方法比较简单实用,不过最重要的是看房东拉,他究竟是拿房子来做什么?纯粹的以房养房,以此为生,一家住6-7户人,你说行不?(一个笑话,一个地库,已经住了2户人,我以为我是最后一个,顺手拉了另一扇不起眼的小门,里面竟然还有一户,吓得我连声道歉,晕啊晕啊晕,:wdb5: :wdb26: 这是住宅吗?):wdb25:[/quote]

密集型集体宿舍,哈哈。 :wdb14:
 
其实既然来了加拿大就没有必要太委屈自己了,钱是挣的也是花的...在国内大家都住大大房,在这没必要几家人挤在一起,除非特喜欢热闹...
 
公寓也有好的,我住的公寓就很干净,也没有很多印巴人,楼里也没有味道.管理也不错.楼主看的大概属于士嘉宝地区吧,那地方的公寓是不行.不住那块儿不就行了.改住别的区.
 
老兄现在搬哪里了?先恭喜一下,对了,我现在已经通过一切考试,该死的书,该死的考试,我都一个月里连续3次4个小时的考试,厕所都不让上,NND.天天起早赶到FAREVIEWMALL的图书馆和一群小妞占座位,天天披着星星月亮回家。终于,终于,我昨天已经顺利拿到我第一个PROFESSIONAL LICENSE了,现在就等着新公司给我报备LICENSE,申请电脑,办公桌和岗前培训了(从培训起就可以有薪水了,嘿嘿,高兴)。有空咱们聚聚,最近在看旧车(便宜就好,现在还很穷啊),但没车不知道能不能活过加拿大第一个长冬。老兄你也多保重啊。常联系
对了,另外你怎么把我以前女友照片挂在你头像上了,这太不应该了吧,哈哈哈
 
公寓也有好的,我住的公寓就很干净,也没有很多印巴人,楼里也没有味道.管理也不错.楼主看的大概属于士嘉宝地区吧,那地方的公寓是不行.不住那块儿不就行了.改住别的区.

你住哪里的apartment,我现在也想租一个一室一厅的apartment,在east york靠近shopping mall和地铁站的,有没有可推荐的.一定要干净,没有很多印巴人.
 
[早上8点开始在无忧上找房子,按地段分,找出出租一房的(有底楼、二楼、土库、公寓),开始挨个打电话,一般10个电话会有5-6个能打通,问他是否有房出租,什么时候方便看房,和不和房东一起住,几个人share一个洗手间。问完之后,把不和房东一起住的和三个人以上一起share洗手间的全部删除,理由嘛---如果整个房子用来出租,势必脏、乱、差,三个人以上share洗手间,很明显是不行的。

还有,电话打过去,如果对方先问你是哪里来的,干什么的,或是很罗嗦的那种,或是连话都讲不清楚的那种,删除!

准备一个小本子,把打过去并约好看房时间的房子按顺序编好号,注上房东的手机,便于联络,基本上一个区域3-4个,看完一套看另外一套,1-2小时搞定。
这个战略是很适合参考的,建议世界教科文组织编入加拿大移民教材
 
楼主是单身吗?呵呵,,,这样找房,真的很利害耶,,,,佩服,佩服,,,
 
呵呵呵,我也是这样的思路,不过行动上,只看了一个房就订下了,超懒了。
你们多市的房子就是贵呀。我小公寓的大二半才不到五百呢。 宁愿多打点工,也不找室友,受不了。生活质量很重要啊,楼主的思维支持!干嘛弄得跟地老鼠一样,难受。
 
你住哪里的apartment,我现在也想租一个一室一厅的apartment,在east york靠近shopping mall和地铁站的,有没有可推荐的.一定要干净,没有很多印巴人.
East York ,楼里住的大多是白人(这边本来华人和印巴人就很少),很干净,交通方便,但MALL要走15~20分钟了.
 
最后编辑: 2008-09-20
G

garfieldcai

Guest
我住在East York THE BEACH,楼里住的大多是白人(这边本来华人和印巴人就很少),很干净,交通方便,但MALL要走15~20分钟了.如果感兴趣可以来看看,这边环境比较好,我也是在看了很多公寓定下来的.
是吗?等有了车去那儿转转,NORTH YORK印巴人太多。
 

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