又到一号了，房东最担心的事情发生了（白人租客）

[小刘子]

楼下白人租客，到点了又没给我转这个月租金。第一个月非常按时（提早）打的钱。第二个月晚了两天，我也没敢下去问，反正收到就行了。这个月估计不是晚就是要彻底摊牌了，已经做好要和白人撕破脸的准备了。他人高马大的，说实话我一般都躲着他走，生怕惹到他和他的女友。俩人比我岁数还小，刚从Alberta搬过来没多久的小青年。男的是工地的，开着大皮卡，跟我吹说是本地最大白人工程公司，一小时有26。女的没工作，整天叫外卖和看Netflix。

 

[tototo]

小刘子已经是房东了，不错！

 

[小雷音]

你为什么不check reference.而且一开始就应该收post dated check，一次收一年

 

[soleil_lee－太阳李]

我有一个出租房今天也没收到房租，已经跟房客联系了。他说下周一去银行问。以前都是提前一周交的。

 

[Aidemengdun]

一小时26？你确定他是从Alberta来的？

 

[fierysteed]

加拿大都是房东自己管理
澳洲这边都是让中介管理，收4%的作为管理费。主要减少了违约风险，省心了。

 

[eleclan]

楼下白人租客，到点了又没给我转这个月租金。第一个月非常按时（提早）打的钱。第二个月晚了两天，我也没敢下去问，反正收到就行了。这个月估计不是晚就是要彻底摊牌了，已经做好要和白人撕破脸的准备了。他人高马大的，说实话我一般都躲着他走，生怕惹到他和他的女友。俩人比我岁数还小，刚从Alberta搬过来没多久的小青年。男的是工地的，开着大皮卡，跟我吹说是本地最大白人工程公司，一小时有26。女的没工作，整天叫外卖和看Netflix。

撕破脸应该他怕你啊

哪有地主怕佃户的

一是你有钱，二是你会（疑似）中国功夫

 

[tototo]

估计我当房东肯定惨了，脸皮太薄。

 

[小雷音]

加拿大都是房东自己管理
澳洲这边都是让中介管理，收4%的作为管理费。主要减少了违约风险，省心了。

两边都不可能存在都是的情况

 

[小刘子]

小刘子已经是房东了，不错！

当上房东才是噩梦的开始。根本不令人羡慕。而且这边法律你知道多偏向租客吗？房东就是孙子，租客就是爷。

 

[marchwin]

撕破脸应该他怕你啊

哪有地主怕佃户的

一是你有钱，二是你会（疑似）中国功夫

这年头是黄世仁怕杨白劳啊

 

[小刘子]

你为什么不check reference.而且一开始就应该收post dated check，一次收一年

既没看reference也没找要cheque，这点是我疏忽了，太大意了。我以为我不会看走眼。。

 

[九溪]

怕他什么啊，你难道欠他的？

要么一开始就不要租给这种预估有风险的。

 

[小刘子]

一小时26？你确定他是从Alberta来的？

Alberta车牌没错。搬来时看过他们带来的雪靴。那男的技术应该就是在Alberta学的。工地制图

 

[小刘子]

怕他什么啊，你难道欠他的？

要么一开始就不要租给这种预估有风险的。

怕他不交房租然后赖着不走，怕他丢失工作，怕他偷偷破坏房子。
白人真不能随便租，教训啊

 

[小刘子]

撕破脸应该他怕你啊

哪有地主怕佃户的

一是你有钱，二是你会（疑似）中国功夫

租房条约只保护租客，房东没在保护范围以内。他可以赖着不走，你一点办法也没有

 

[williamwilliam]

能不能找催债公司收房租？催债公司收不到房租 就会把她们放到信用局 让他们以后不好贷款等等？

 

[小刘子]

下午5点收到租客的邮件说抱歉这个月的租金一时不能全部拿出，只能提供半个月的租金。单位给的工资转账有Hold。下周再打其余的租金。

 

[小雷音]

既没看reference也没找要cheque，这点是我疏忽了，太大意了。我以为我不会看走眼。。

你人生经验还有限，按规则来不会错到哪里去。尤其是以前房东的reference，还有工资单这些，以前有个白人跟我一次补做过去好多个月的工资单，说是只给了钱没交税，我怀疑是假的，不过人家发多少工资真假不是我的责任，后来果然是为了买车，还有一次是为了租房
如果是大公司的工资单可以信任，小公司自己做的可能是假的。

 

[小雷音]

下午5点收到租客的邮件说抱歉这个月的租金一时不能全部拿出，只能提供半个月的租金。单位给的工资转账有Hold。下周再打其余的租金。

这类一般不是故意欠租型，但是是财务紧张型，如果晚几天能付也还算好