没有管理费的townhouse有什么利弊？

[pragmatist]

省钱了，会不会有意想不到的麻烦？

 

[kent88]

小区环境会差，房子的保养会差。

 

[一公一母]

各扫门前少也可以。

 

[紫恋王子]

内心很是抵制房屋的管理费，它就像是永远还不清的房贷，而且还越还越多。

 

[xchn818]

利: 房子更值钱些。弊: 没有。

 

[Mayeye]

难道温哥华和多伦多反的？
freehold的物业从买入价到卖出价都比带管理费的高，保值性也好。
带管理费的townhouse准确讲叫condo townhouse，虽然管理费不像condo那么高和涨幅大，但是每个月2，300百还是有的， 而且覆盖的服务也就是夏天除草冬天铲雪，你房屋本身的维护还是你屋主的事儿。房顶旧了，门窗坏了都是你屋主100% 自己承担的维护成本。

可能有些人理解上有误区

 

[茹妹]

应该每个地方都是一样的，有利无弊

 

[荷顿山水]

除少部分豪华th，大部分th买家是第一次置业或者手头拘谨。不进屋只看屋外就知道，园艺很差，乱停车，一到垃圾回收日塑料袋满天飞etc，如果有管理费，起码物业还会约束，没管理费只靠个人自觉就差很多。

 

[xxjal2000]

隔壁放音乐怎么办？

 

[xxjal2000]

我很讨厌别人放音乐所以我只能买独立

 

[pragmatist]

这个学区地段，交通便利，去市区总图书馆城市轻轨到门停，只需要10分钟。独立屋基本老旧，百年左右的，比比皆是，目不忍睹。

 

[pragmatist]

也就是冬天，还得自己铲雪?门口的人行道也就1米。绿化几乎无，一棵树和巴掌大的草坪。

 

[茹妹]

住过独立屋的表示要比汤耗子好很多，哪怕面积一样

 

[pragmatist]

住过独立屋的表示要比汤耗子好很多，哪怕面积一样

妹妹，具体说一说。

 

[茹妹]

妹妹，具体说一说。

隐私要好很多，很舒适的赶脚。关键是面积一样的价格也差不了太多

 

[xxjal2000]

隐私要好很多，很舒适的赶脚。关键是面积一样的价格也差不了太多

怎么也要差个10万20万。
还有出门不会对着邻居很尴尬。

 

[茹妹]

怎么也要差个10万20万。
还有出门不会对着邻居很尴尬。

差这点钱换独立还是很值的。
你去大多了没？

 

[pragmatist]

这块地的独立屋全是老破旧，还贵死人。最差也要80万

 

[pragmatist]

这个镇屋，大概是2015年建，60多万。

 

[xxjal2000]

差这点钱换独立还是很值的。
你去大多了没？

没有，我的钱只够买渥太华甚至是加蒂诺的独立house。所以得在这边挨得猛冻几年。刚好，儿子也排进cpe了，等有了老二再上完daycare再搬迁。到时候也有工作经验而且是公民，直接去老美或者温哥华也可以考虑，选择就多了。