吐槽西人地产经纪

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卡城西南区旧房bunglow，精装修，靠近c train，2013年买入时51万。我现已因为工作原因逃离卡城，打算卖了房之后在温哥华买房。

于是我找了某西人地产经纪，该经纪公司在网上评论很好，而且这个社区一多半卖房的人都是找这个经纪。经纪看过房之后，说我的房要先整修。于是先花了1万修地毯，洗手间，地下室，屋顶，灯具，等等等等。该地产经纪又说现在房子不好卖，我必须降价卖。

结果：上市之后每过两个星期，这个地产经纪就催我降价。我配合地产经纪前后一共降价6万(12%)，仍然是2个多月没有得到任何一个offer。该经纪一直找借口：stampede没人来看房，天气热没人来看房，山火雾霾没人来看房。。。我的车库不是双车库所以要再降价，我的屋顶可能以后还要修所以要再降价。。。blah blah

这个结果现在在卡城是正常现象？还是我找了不靠谱的地产经纪？如果合约半年之后，地产经纪仍然没卖出我的房，对他们来讲，他们亏不亏？

之前看过的一个一万尺的大lot，八十年代两千尺的房子，挂了三个月，从60万降到52万成交的。

 

[Lucy多伦多置业安家]

越是降价的区域越少成交， 买家还希望降的再低些。不要犹豫，一下子降到市场价。急于出手就降的比市场价低一点点儿。
经纪绑不来offer，只要推广做到位了， 卖价是卖家决定的不是吗

 

[Mayeye]

会不会是楼主入的时候价就太高？所以现在加上形势不好，怎么挂都是亏着卖

 

[秦砖汉瓦]

知道有人从卡尔加里搬去温哥华。卡的房子两年了还没卖出去。

 

[JULI98]

会不会是楼主入的时候价就太高？所以现在加上形势不好，怎么挂都是亏着卖

2013年底是最高峰。现在房价落在2012的价位上。但是2012初到2013底房价应该有15%以上的涨幅也许20%.所以楼主是套牢盘

 

[JULI98]

要等下一轮上涨才能解套

 

[紫葡青柠]

卡村的房价这么不给力呀。。。。
自住没问题。。。。
投资就亏了。。。

 

[JULI98]

卡村的房价这么不给力呀。。。。
自住没问题。。。。
投资就亏了。。。

看你哪个阶段买的罗。和石油走势一致。

 

[秦砖汉瓦]

卡村的房价这么不给力呀。。。。
自住没问题。。。。
投资就亏了。。。

06.07 08年的时候涨太多了。。。。

 

[Mayeye]

卡村的房价这么不给力呀。。。。
自住没问题。。。。
投资就亏了。。。

惊出一身冷汗，想想当时登陆时差点考虑卡城，幸好领导坚持还是来了大多

 

[pragmatist]

卡村的房价这么不给力呀。。。。
自住没问题。。。。
投资就亏了。。。

自住也亏，房子的金融属性，从来都有。

 

[robot_chen]

从51万降价到45万还太贵？
那我应该降多少万？降到40万，赔钱11万？

这个逻辑好像有问题。
贵不贵，是市场价格的衡量，跟降价多少，赔钱多少没有关系，两者不能连在一起讲。
你降得再多，赔钱再狠，在市场看来，价格可能还是太贵。