求助，公寓漏水需赔偿1万

[shanshan904998999]

“安装前用什么产品、品牌，或者什么公司安装并没有跟我们协商下，”抓住这个，拒绝付款。这明显是黑你了。这里需要quote，然后经我们同意，然后才施工。你先大骂fuck property manager，然后找个律师发律师信警告他没有任何签字同意的施工都不用付。我已经试过了一次了。

 

[cesar]

“安装前用什么产品、品牌，或者什么公司安装并没有跟我们协商下，”抓住这个，拒绝付款。这明显是黑你了。这里需要quote，然后经我们同意，然后才施工。你先大骂fuck property manager，然后找个律师发律师信警告他没有任何签字同意的施工都不用付。我已经试过了一次了。

你牛！你具体什么情况呢? 最后怎么样了？

 

[cesar]

“安装前用什么产品、品牌，或者什么公司安装并没有跟我们协商下，”抓住这个，拒绝付款。这明显是黑你了。这里需要quote，然后经我们同意，然后才施工。你先大骂fuck property manager，然后找个律师发律师信警告他没有任何签字同意的施工都不用付。我已经试过了一次了。

另外，不知道是否方便推荐你的这个律师给我呢？

 

[concair]

“安装前用什么产品、品牌，或者什么公司安装并没有跟我们协商下，”抓住这个，拒绝付款。这明显是黑你了。这里需要quote，然后经我们同意，然后才施工。你先大骂fuck property manager，然后找个律师发律师信警告他没有任何签字同意的施工都不用付。我已经试过了一次了。

这才是重点，正确的思路，只有这样才能减少损失。这也是为什么要仔细分析他的损失哪一部分与楼主有关，什么没有关联。而不是价格合理与否，价格是后话。价格再合理，那又如何，赔付不该的赔偿，那叫冤枉。这也是为什么要双方同意后才能动工的理据所在。如果楼主在人家动工前没有去勘察，那么确实是被动。但若对方拒绝勘察，那么正好是拒付的理由。
不要相信什么西人的质素高之类的，要明白什么叫白皮黑心。

 

[cesar]

这才是重点，正确的思路，只有这样才能减少损失。这也是为什么要仔细分析他的损失哪一部分与楼主有关，什么没有关联。而不是价格合理与否，价格是后话。价格再合理，那又如何，赔付不该的赔偿，那叫冤枉。这也是为什么要双方同意后才能动工的理据所在。如果楼主在人家动工前没有去勘察，那么确实是被动。但若对方拒绝勘察，那么正好是拒付的理由。
不要相信什么西人的质素高之类的，要明白什么叫白皮黑心。

嗯，账单有两部分，紧急的跟后续的，紧急的STRATA应该是有权的。而后续的工程，不管动工前我们是否看过，但都没有签署，甚至是个通知具体工程的实施细节，这样而产生的费用好像是可以去争议下。

这个渗水情况，真是表面看不出来的，至少我们家厕所表面看没事，但最后还是用大抽风机吹了四天。他们都是仪器检测判断有没有问题。

另外我看过一个类似案例，维修中有部分可能不是漏水直接导致的，而是房子老旧的隐患，所以案例中的赔偿款最后减了部分。当然现在没碰上专业人士可以咨询，所以先不管。

 

[cesar]

这一万块钱是免赔额 ，不是真正的维修费，

就像汽车被砸了玻璃，可能换玻璃只要200元，免赔额却是300元。

这次所有的费用总合刚刚好是10000多几块吧。

 

[concair]

楼主要努力寻找有力的和有利于自己的证据才有用，否则的话再好的律师也帮不上忙，甚至律师根本就不会接这样的案子，因为律师也是根据客户证据来工作的。不要相信那些电影情节，律师也是人，也有七情六欲、也有各种开销，想想一封律师信少则500大洋，多则过千。试问楼主准备多少钱来请律师，包括立案、调查和出庭等等。

 

[民工加拿大]

没买保险就没办法了。房屋必须买保险，按理说我们中国人不差这点钱的

 

[cesar]

楼主要努力寻找有力的和有利于自己的证据才有用，否则的话再好的律师也帮不上忙，甚至律师根本就不会接这样的案子，因为律师也是根据客户证据来工作的。不要相信那些电影情节，律师也是人，也有七情六欲、也有各种开销，想想一封律师信少则500大洋，多则过千。试问楼主准备多少钱来请律师，包括立案、调查和出庭等等。

是这样的，如果律师不上心，可能还不如自己思路清晰。只是在我理清了思路之后，我应该还是会找律师，起码发个律师函吧，因为正式的交涉比较好，另外这个情况下语言也不能有纰漏。是否需要法院仲裁啥的是后话了。

 

[eleclan]

是这样的，如果律师不上心，可能还不如自己思路清晰。只是在我理清了思路之后，我应该还是会找律师，起码发个律师函吧，因为正式的交涉比较好，另外这个情况下语言也不能有纰漏。是否需要法院仲裁啥的是后话了。

有良心比较靠谱的律师不会接你这个案子的，这个金额可取小额法庭申诉，无需律师，自我辩护即可

 

[robot_chen]

有良心比较靠谱的律师不会接你这个案子的，这个金额可取小额法庭申诉，无需律师，自我辩护即可

胜算极小，是小概率事件。

 

[wonderful2009]

你这种情况管理处经理最开心了，用的都是自己的合同公司，报价高里面有水都是他们的回扣。只能尽量跟他们每一分都算算，而且看看你的保险能不能报一些。