求教多伦多的condos现在还能买吗?

[007KJJ]

我看了一些数据，多伦多DT一些楼盘在2016年时才600$/SF，现在普通1300$/SF，就算在Midtown也得1000$/SF了，在多伦多住小condos的钱能在蒙城买联体别墅了，虽然现在蒙城DT的condos也在疯涨。

其实如茹妹说的，买房最好买在美国，工资高，价格便宜，只是年龄大了，最近考虑婚姻的问题，虽然现在也年薪10万，但感觉没个房子谈结婚，条件好的妹子会认为你条件不足。

大家认为现在在多市入手condos是在接盘吗?

 

[fierysteed]

美国的房子，真大真好。不清楚，明明加拿大更加地广人稀，为毛加拿大房子不能便宜呢？主要是被外国人买太多了。

 

[007KJJ]

美国的房子，真大真好。不清楚，明明加拿大更加地广人稀，为毛加拿大房子不能便宜呢？主要是被外国人买太多了。

对，感觉是外部资金吧

 

[brant]

toronto 周边可考虑

 

[Snowman]

For DT Toronto，might be a yes if resales, but a no is recommended for the pre-constructions. For your primary residence, anytime is a good timing tho.

 

[j0n6dj2y2w]

我看了一些数据，多伦多DT一些楼盘在2016年时才600$/SF，现在普通1300$/SF，就算在Midtown也得1000$/SF了，在多伦多住小condos的钱能在蒙城买联体别墅了，虽然现在蒙城DT的condos也在疯涨。

其实如茹妹说的，买房最好买在美国，工资高，价格便宜，只是年龄大了，最近考虑婚姻的问题，虽然现在也年薪10万，但感觉没个房子谈结婚，条件好的妹子会认为你条件不足。

大家认为现在在多市入手condos是在接盘吗?

自住房能买。

 

[007KJJ]

For DT Toronto，might be a yes if resales, but a no is recommended for the pre-constructions. For your primary residence, anytime is a good timing tho.

其实我目前在蒙城上班，蒙城现在DT的Condos都850$/SF，原本的计划是一年后入籍了就直接到美国那边工作，直接买房，这个计划本身大方向上没有问题，只是最近发现自己年纪大了，有点忧心房子问题。

无论在那里，买房确实是越早越好。

 

[awander]

美国的房子，真大真好。不清楚，明明加拿大更加地广人稀，为毛加拿大房子不能便宜呢？主要是被外国人买太多了。

和旧金山相比，多伦多的房子真心不贵。 但和底特律克利夫兰相比，多伦多房价是疯子价格。

离多伦多半个小时的哈密尔顿市，豪斯就是白菜价。

 

[一庐春秋]

美国也看哪边，湾区100万美元的独立屋大多只是小黑屋，好学区的话只能买小黑屋的客厅好吧

像样点的，没有150万美元就不要想了，基本满意的要200万美元左右。不过湾区高收入的相对多，好多人都是首付加贷款买的

 

[天涯]

再过20年，估计年轻人能够有一个康抖就算很牛逼的了。

康抖涨得太离谱了，即使未来还继续往上冲，但强弩之末了。现在反而象TH这样的土地房更具投资和实用价值。个人观点，仅供参考。由此得出的购买决定本人不负任何责任。你赚钱了，本人不会叫你分哪怕一厘一毫给我，你亏了本人也不会为你承担哪怕一分一毫的责任。（鉴于在网上帮人出主意的惨痛教训，不得不写上这句话。）

 

[grace2012]

同样纠结，我是孩子在安省上大学，个人也觉得多伦多DT的condo目前太贵了。 大多的公共交通比温哥华方便好多，请问大家有周边通勤30-40分钟的地区介绍吗？ 谢谢

 

[Horse Dragoon]

同样纠结，我是孩子在安省上大学，个人也觉得多伦多DT的condo目前太贵了。 大多的公共交通比温哥华方便好多，请问大家有周边通勤30-40分钟的地区介绍吗？ 谢谢

到北约克中心地去买， 即在央街边上， 南到SHEPPARD, 北到STEELES， 尺价在 600---900. 比当堂便宜， 地铁到当堂20--30分钟。

 

[yeriver]

自住的话可以看看GTA的土地房。现在condo疯涨，土地房没涨还掉了点。

 

[海带]

先看承受能力吧，能买什么价位的房子

 

[oldpanda]

别买公寓

 

[fieldmarshal]

千万别买，等妹子谈了讨论了再买，否则可能是纯亏

 

[Mayeye]

对，感觉是外部资金吧

再次科普两点重要原因美国房子相对便宜：1. 无自住房和投资房之分，但凡交易产生的capital gain 都要打税，所以导致投资价值不高；2. Property Tax高企（数倍于加拿大），一旦你失业，如果无丰厚积蓄，基本立马断供，压垮你的不是mortgage, 而是地税等流水养护费用。

另外就像楼上有些网友说了，也分地方，湾区硅谷也贵得吓死人，荒蛮地区就白菜价，加拿大除了大多大温其他地方也便宜的大把。自己比较的时候注意信息对称，别人云亦云。投资也好，置业也好，切忌跟风。这二十年来国内国外股市房市跟风死的例子见得太多。

 

[soleil_lee－太阳李]

既然人现在不在，将来也不去多伦多，在多伦多买房的意义是？

 

[cryi7667]

美国的房子，真大真好。不清楚，明明加拿大更加地广人稀，为毛加拿大房子不能便宜呢？主要是被外国人买太多了。

加拿大有效居住城市很少，可选择的城市也很少。除了大多和大温其它地区还是很便宜的。

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

美国的房子，真大真好。不清楚，明明加拿大更加地广人稀，为毛加拿大房子不能便宜呢？主要是被外国人买太多了。

外因：外来移民和投机资金簇拥两三个大城市。

内因：中央政府鼓励投机，银根宽松; 地方政府在土地供应上管制过多。