加元又跌到5以下了…房价是不是又要涨了…

[happy1999]

真不想房价涨啊……

 

[maviemonreve]

不会，银行不放款

 

[wikispecial]

westmount据说去年涨了25%，压力测试之后

 

[MHSH]

真的，现汇卖出价现在是505.69,可以考虑买入了

 

[joesir]

这几天加元疲软主要是上周的gdp数据很差，短期的事情不至于影响长期的房市

 

[北美大款]

房价跌是好事，既可以少交地税，还可以伺机再抄底几套好房子。汇率跌也是好事，还在中国的人民币资产更值钱了，同样多的人民币可以购买到更多的加元，何乐而不为呢？

 

[周雅]

还想房价涨啊？按目前的经济及政治形势，房价不急跌已经偷笑了，蒙村不是很清楚，至少在大温或者还包括大多在内缓跌的概率比房价涨的概率大多了。。。

 

[cryi7667]

以目前美国的经济美元今年应该还有2次升息机会，加拿大的经济已经折腾不起继续跟着加息，如果不动的花，加元应该下调到4.75左右。但要是傻比西西的跟着加息，那会进一步打压加拿大经济，尤其今年又和老共对立起来。所以现在加拿大真的祈求川普能阻止美国加息。去年美帝经济牛逼增加了1.2万亿美元的产值，加拿大也以为自己很牛逼作为发达国家跟着老美一起加息，到了第四季度实在是撑不下去了，感觉牛逼和真牛逼是有区别的。

 

[smliu]

这个跌幅还不够大。去年跌到过4.87，房子也没有反弹。如果跌到4也许还有反弹的可能。不过还是难，关键是首付从中国出来难了，
银行贷款也不放松。如果预期还要跌，谁会去Catch the falling knife?

 

[waren]

以目前美国的经济美元今年应该还有2次升息机会，加拿大的经济已经折腾不起继续跟着加息，如果不动的花，加元应该下调到4.75左右。但要是傻比西西的跟着加息，那会进一步打压加拿大经济，尤其今年又和老共对立起来。所以现在加拿大真的祈求川普能阻止美国加息。去年美帝经济牛逼增加了1.2万亿美元的产值，加拿大也以为自己很牛逼作为发达国家跟着老美一起加息，到了第四季度实在是撑不下去了，感觉牛逼和真牛逼是有区别的。

分析得很有道理

 

[Kentucky Grass]

房价跌是好事，既可以少交地税

房价跌能少交地税？请分析一下。

 

[格林尼治时间]

还想房价涨啊？按目前的经济及政治形势，房价不急跌已经偷笑了，蒙村不是很清楚，至少在大温或者还包括大多在内缓跌的概率比房价涨的概率大多了。。。

那不一定，这几天国内股市大涨，朋友们是大赚特赚，用缠中说禅的说法就是抓住机会狠狠吸血，赚多了再把钱转出来（虽然现在收紧，人家有钱人方法还是多的是），我们这边是房价不涨还汇率跌，人家是三头赚啊！

 

[北美大款]

房价跌能少交地税？请分析一下。

嘿，不好意思啊，我这的确没研究过这个，不过就是看着那地税单子是政府给的这块房地产的估值，这个房价呢是这个民间市场给的价格，虽然这两者不一定完全相等，但是无非都依据的是这块房地产的价值。总不能这个房价跌成白菜价了这地税还逆袭上涨吧。

 

[cryi7667]

嘿，不好意思啊，我这的确没研究过这个，不过就是看着那地税单子是政府给的这块房地产的估值，这个房价呢是这个民间市场给的价格，虽然这两者不一定完全相等，但是无非都依据的是这块房地产的价值。总不能这个房价跌成白菜价了这地税还逆袭上涨吧。

房价一跌，地税百分比就涨，保持费用不变

 

[Kentucky Grass]

房价一跌，地税百分比就涨，保持费用不变

豪宅跌得比例高，地税的绝对值便下降，普通和低端住宅的地税绝对值会上升。
豪宅下跌后损失的地税，实际上由普通大众补上了。所以我不理解买不起豪宅的人会欢迎豪宅下跌。

 

[JIGU]

豪宅跌得比例高，地税的绝对值便下降，普通和低端住宅的地税绝对值会上升。
豪宅下跌后损失的地税，实际上由普通大众补上了。所以我不理解买不起豪宅的人会欢迎豪宅下跌。

豪宅跌了普通房子也会跌,如果政府开支不变老百姓的地税也基本不变

 

[Bryson]

不能反着理解吗,国际买家不来了资金不流入了造成加元下跌

 

[Kentucky Grass]

豪宅跌了普通房子也会跌,如果政府开支不变老百姓的地税也基本不变

即使政府开支不变，豪宅的地税会减少（因为价格跌的比例高），普通房子地税必然会增加。
拥有普通房的人会受到双重挤压，房价跌，地税涨。

 

[北美大款]

豪宅跌得比例高，地税的绝对值便下降，普通和低端住宅的地税绝对值会上升。
豪宅下跌后损失的地税，实际上由普通大众补上了。所以我不理解买不起豪宅的人会欢迎豪宅下跌。

即使政府开支不变，豪宅的地税会减少（因为价格跌的比例高），普通房子地税必然会增加。
拥有普通房的人会受到双重挤压，房价跌，地税涨。

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[千客万来]

其实，对于老百姓来说，经济好坏，关系不大，
甚至经济不好，物价还便宜，
真心期待经济不好。