给在温尼伯买房的一些建议

[Esha]

1. 位置
   先定区域,华人无疑喜欢南区. 其次出行方便, 最好离大马路近, 因为温尼伯冬季漫长,常下大雪, 大马路铲雪比较及时. 但又不能在大马路边, 因为会有噪音. 建议: 选离100号公路, 铁轨, 以及极其繁忙的实速达到80mile 的大马路至少两排房子以上; 家里有小朋友的选离学校近一点的, 这样还可以偷偷懒让孩子自己放学回家.
   
   2. 户型
   对于有漫长冬季的温尼伯, 室内光线很重要. 在阴天,外面云层低, 呆在光线暗淡的房子里患抑郁的可能性会比较高一些. 最近挑高户型在温尼伯比较受欢迎.
   
   3. 房子朝向
   后院超南是最好的, 这样客厅会冬暖夏凉(电费都可以少一点). 特别是夏天,因为后院利用率很高, 呆在超南的后院会很享受.如果是后院朝西的, 夏天BBQ会比较痛苦.除非后院有大树.
   
   4. 房子新旧
   据说刚建的新房会有些沉降, 3年以后会趋于比较稳定, 没研究过这点, 个人观点是新房需要做的事情会比较多, 例如,fence, deck, 还有草坪,这些都将是一笔不小的开销. 好处是可以按照自己喜欢的风格做院子.
   

 

[轮档]

LZ忘了说垃圾山。。。。

 

[owenou]

还有
1.买公寓停车库尽量是室内；买联排或者独栋就买连体车库，分体车库下大雪就不方便了。
2.如果有车，买房在东南，西南或者东北区都是很好的选择；
3.从增值角度，首付如果能买独栋就不买联排，能买联排就不买公寓；