胡润报告：大陆千万资产数达158万户 10%是炒房者
文章来源: 胡润研究院 于 2019-11-18 20:16:11 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
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全文重点：
1.大中华区千万资产“高净值家庭”比上年减少1.5%至198万户，5年来首次减少。亿元资产“超高净值家庭”比上年减少4.5%至12.7万户。
2.大中华区600万资产“富裕家庭”总财富达128万亿，是GDP的1.3倍。其中，亿元人民币资产“超高净值家庭”总财富为77万亿，占比60%，3000万美金资产“国际超高净值家庭”总财富为72万亿，占比56%。
3.中国未来10年将有17万亿财富传给下一代，未来20年将有39万亿财富传给下一代，未来30年将有60万亿财富传给下一代。
（2019年11月19日，上海）胡润研究院今日发布《2019胡润财富报告》（Hurun Wealth Report 2019），揭示了目前大中华区拥有600万人民币资产、千万人民币资产、亿元人民币资产和3000万美金资产的家庭数量和地域分布情况，包括中国大陆和香港、澳门、台湾。这是胡润研究院连续第11年发布《胡润财富报告》。
本报告中的“富裕家庭”为600万人民币资产家庭，“高净值家庭”为千万人民币资产家庭，“超高净值家庭”为亿元人民币资产家庭，“国际超高净值家庭”为3000万美金资产家庭。
报告除了公布大中华区拥有总财富600万人民币、千万人民币、亿元人民币和3000万美金的家庭数量之外，同时也公布了拥有600万人民币、千万人民币、亿元人民币和3000万美金可投资资产的家庭数量。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“总财富代表这些人的信心，而可投资资产是金融机构最感兴趣的。”
2018年中国经济面对全球经济复苏动能减弱、贸易保护主义和单边主义势力抬起头的多重冲击，仍较好完成了主要预期目标，全年GDP增速为6.6%。截至2018年底，上证指数比上年同期下降25%，深证成指比上年同期下降34%，恒生指数比上年同期下降 14%。
2018年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%；1-12月平均，同比上涨0.5%。12月份，二手住宅销售价格同比上涨0.6%；1-12月平均，同比上涨0.7%。12月份，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%；1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%。12月份，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%。（根据国家统计局公布数据）
截至2018年8月，中国大陆中产家庭数量已达3320万户，其中新中产1000万户以上。北京是拥有最多中产家庭的城市，其次是上海。北京、广东和上海这三个省市的中产家庭数量共占全国（除港澳台）的50%。按区域来看，华东地区的中产家庭规模最大，占全国四成以上，达1489万户。（根据胡润研究院《2018中国新中产圈层白皮书》）
《2019胡润财富报告》显示，大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”总财富达128万亿，是大中华区全年GDP的1.3倍，其中，中国大陆占八成。这128万亿中，拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”总财富为77万亿，占比60%，拥有3000万美金资产的“国际超高净值家庭”总财富为72万亿，占比56%。
这128万亿的总财富中，预计有17万亿将在10年内传承给下一代，39万亿将在20年内传承给下一代，60万亿将在30年内传承给下一代。胡润表示：“企业家比较理想的是到70岁已经安排好了接班人。”
截至2018年12月31日，大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到494万户，比上年增加6万户，增长率为1.2%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到178万户；拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到198万户，比上年减少3万户，减少1.5%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到106万户；拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到12.7万户，比上年减少6,000户，减少4.5%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量达到7.5万户；拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.4万户，比上年减少4,800户，减少5.4%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到5.3万户。
除港澳台之外，中国大陆拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到392万户，比上年增加5万户，增长率为1.3%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到142万户；拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到158万户，比上年减少3万户，减少1.8%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到85万户；拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到10.5万户，比上年减少5,640户，减少5.1%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量达到6.2万户；拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到6.9万户，比上年减少4,425户，减少6%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到4.4万户。
胡润表示：“中国经济增长放缓，经济结构调整，加上中美贸易摩擦，股市去年大幅下降20%多，中国高净值家庭数量五年来首次减少。”
“这份报告主要面向服务中国高净值人群的机构和品牌，特别是投资、理财机构和消费品牌，帮他们梳理他们的客户群在哪儿最多”，胡润补充道。
600万资产“富裕家庭”分布
北京依然是拥有最多600万资产“富裕家庭”的地区，比上年增加8,000户，达到70.4万户，增幅1.2%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量有26.5万户；广东第二，600万资产“富裕家庭”比上年增加9,000户，达到67.9万户，增幅1.3%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量有25.2万户；上海第三，600万资产“富裕家庭”比上年增加8,000户，达到60.2万户，增幅1.4%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量有21.2万户；香港第四，600万资产“富裕家庭”比上年增加5,000户，达到55.1万户，增幅0.9%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量有19.4万户；浙江第五，600万资产“富裕家庭”比上年增加7,000户，达到51.6万户，增幅1.4%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量有18.2万户。
千万资产“高净值家庭”分布
北京仍然是拥有最多千万资产“高净值家庭”的地区，比上年减少6,000户，达到28.8万户，减少2%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量有14.6万户；广东第二，千万资产“高净值家庭”比上年减少6,000户，达到28.5万户，减少2.1%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量有16.2万户；上海第三，千万资产“高净值家庭”比上年减少5,000户，达到24.9万户，减少2%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量有14.3万户；香港第四，千万资产“高净值家庭”比上年减少1,000户，达到22.2万户，减少0.5%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量有11.4万户；浙江第五，千万资产“高净值家庭”比上年减少3,000户，达到19.3万户，减少1.5%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量有9.8万户。
千万资产“高净值家庭”构成：
企业主 65%
企业的拥有者，这部分人占到65%，比上年增加5个百分点。企业资产占其所有资产的66%，他们拥有140万的可投资资产（现金及部分有价证券），20万以上的车和价值180万以上的住房。
金领 20%
金领主要包括大型企业集团、跨国公司的高层人士，他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入。这部分人占20%，和上年一样。他们财富中现金及有价证券部分占20%，他们拥有500万以上的自住房产，价值50万以上的汽车。
炒房者 10%
炒房者主要指投资房地产，拥有数套房产的财富人士。这部分人占10%，和上年一样。房产投资占到他们总财富的84%，现金及有价证券占比2%。
职业股民 5%
他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士。这部分人占5%，比上年减少5个百分点。现金及股票占到其总财富的29%。职业股民平均拥有430万以上自住房产，170万以上投资性房产和价值100万以上的汽车。
亿元资产“超高净值家庭”分布
北京仍然是拥有最多亿元资产“超高净值家庭”的地区，比上年减少1,000户，达到18,900户，减少5%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量有11,200户；广东第二，亿元资产“超高净值家庭”比上年减少900户，达到16,500户，减少5.2%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量有9,700户；上海第三，亿元资产“超高净值家庭”比上年减少900户，达到15,800户，减少5.4%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量有9,300户；浙江第四，亿元资产“超高净值家庭”比上年减少800户，达到12,700户，减少5.9%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量有7,490户；香港第五，亿元资产“超高净值家庭”比上年减少200户，达到12,400户，减少1.6%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量有7,320户。
亿元资产“超高净值家庭”构成：
企业主 85%
亿元资产“超高净值家庭”中，企业主的比例占到85%，比上年增加5个百分点。企业资产占其所有资产的66%，他们拥有1300万的可投资资产（现金及部分有价证券），房产占比他们总财富的15%。
炒房者 10%
炒房者在这部分人中的占比减少5个百分点到10%。房产投资占到他们总财富的八成以上。
职业股民 5%
职业股民在这部分人中的占比保持5%。现金及股票占到其总财富的70%，房产投资占他们财富的20%。
3000万美金“国际超高净值家庭”分布
北京继续成为拥有最多3000万美金“国际超高净值家庭”的地区，比上年减少800户，达到12,700户，减少5.9%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量有9,210户；上海第二，3000万美金“国际超高净值家庭”比上年减少700户，达到11,300户，减少5.8%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量有6,880户；广东第三，3000万美金“国际超高净值家庭”比上年减少700户，达到10,800户，减少6.1%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量有6,580户；浙江第四，3000万美金“国际超高净值家庭”比上年减少620户，达到9,280户，减少6.3%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量有5,660户；香港第五，3000万美金“国际超高净值家庭”比上年减少220户，达到8,280户，减少2.6%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量有5,050户。
