关于房子报价，咨询下

[MetroAtWater]

centris是个不错的网站，我设立条件搜索，关注了些favor的房子，我发现有几处报价比政府评估的还低或者基本上下持平，但依然没有成交；为什么？

另外也有一些比评估高了10万～20万，报价在50～70之间，也挂了些日子，无人交易

看新闻6，7月交易活跃，我为什么关注的起码10处房产，依然没有成交？

另外我发现new construction的，是不是报价都是偏高，既然没有政府的评估？

估计都是等着国人或是伊朗人接盘呢。。。。

 

[天路行者]

centris是个不错的网站，我设立条件搜索，关注了些favor的房子，我发现有几处报价比政府评估的还低或者基本上下持平，但依然没有成交；为什么？

另外也有一些比评估高了10万～20万，报价在50～70之间，也挂了些日子，无人交易

看新闻6，7月交易活跃，我为什么关注的起码10处房产，依然没有成交？

另外我发现new construction的，是不是报价都是偏高，既然没有政府的评估？

估计都是等着国人或是伊朗人接盘呢。。。。

打电话问一下卖了没有？

这个网上很多房子卖了但没更新?

 

[MetroAtWater]

打电话问一下卖了没有？

这个网上很多房子卖了但没更新?

信息应该不大会延迟，我之前看中一套很不错的性价比超高的房子，19年建成，不知什么原因前段日子卖，40多万，没几天马上看不到了

我帖子中说到的房子，基本都是次新房，10年内，最多放大到2000年之后的，我关注这些条件的

感觉跟新闻说的不相符，位置在出了西岛的vaudreaul dorion sainte lazare hudson...新闻里说这地区交易大涨，我基本看不出来

难道卖的多是几十年的老房，在40万甚至更低的？？？？？？？

反正我关注的一直挂着基本，说明价格高？？？？当地人那收入不行，除非击鼓传花高价卖岛内的，祖国或者伊朗人接盘，然后岛外自然环境好的地方再购置？？？？

 

[天路行者]

信息应该不大会延迟，我之前看中一套很不错的性价比超高的房子，19年建成，不知什么原因前段日子卖，40多万，没几天马上看不到了

我帖子中说到的房子，基本都是次新房，10年内，最多放大到2000年之后的，我关注这些条件的

感觉跟新闻说的不相符，位置在出了西岛的vaudreaul dorion sainte lazare hudson...新闻里说这地区交易大涨，我基本看不出来

难道卖的多是几十年的老房，在40万甚至更低的？？？？？？？

反正我关注的一直挂着基本，说明价格高？？？？当地人那收入不行，除非击鼓传花高价卖岛内的，祖国或者伊朗人接盘，然后岛外自然环境好的地方再购置？？？？

关注的都发个邮件或打电话试试?

 

[MetroAtWater]

关注的都发个邮件或打电话试试?

我在北京，邮件电话没意义，观察吧，个人认为虚高，当然不少祖国人和伊朗人有钱，也就不高

回不回去无所谓，合适就回去，不合适就国内熬着，或者亚洲其它地方

你的狗不错，这是我的狗狗

 

[天路行者]

我在北京，邮件电话没意义，观察吧，个人认为虚高，当然不少祖国人和伊朗人有钱，也就不高

回不回去无所谓，合适就回去，不合适就国内熬着，或者亚洲其它地方

你的狗不错，这是我的狗狗

发邮件打电话并不是真正去看房?

 

[沧水]

仅仅是报价，仅此而已。
和最后成交价无关。
我的房子政府估价100W，报价90W挂牌，
无非想多吸引一些看盘/出价的人，
其实我想110W以上再出手，
没有达到我心理价位的offer，我是不会接的。

 

[popiston]

发错了

 

[wikispecial]

很多房子offer已经接受，等买家卖了自己的房子才有钱完成交易。
自己看半天，找个买方经纪查询一下就好了，其实这种举手之劳，都无所谓的，只要不是你让人查完了，自己去下offer，（到这也都没问题啦），然后自己交易过程被卖家坑了，回头到处卖替你查资料的就行。

 

[MetroAtWater]

很多房子offer已经接受，等买家卖了自己的房子才有钱完成交易。
自己看半天，找个买方经纪查询一下就好了，其实这种举手之劳，都无所谓的，只要不是你让人查完了，自己去下offer，（到这也都没问题啦），然后自己交易过程被卖家坑了，回头到处卖替你查资料的就行。

你的回复有价值，让我看到这完全成为了跟北京上海一样的房产交易链，新北京上海人为了立足 掏空6个钱包 买 400-500万的大一居或者小二居，卖家却是卖了要买 700-800的改善型或者为了学区，最后的卖家是为了起嘛1200万以上的潜在房子…击鼓传花，最底层没有成交一切徒劳，这种情况我身边有人经历过，没交易成

大家拿也这样了……真是大家拿了 海外的祖国 哈哈