请教

[celine-joan]

加拿大公民，一直生活在国内，现在想来加拿大买房，这是第一套房，没工作，请教有经验的朋友，哪家银行有望申请到贷款？哪怕一半都行。。。
谢谢答复

 

[多伦多上空的鸟]

原来，新移民35%首付，那家银行都可以贷款。

现在，不太清楚了，感觉应该差不多吧

 

[Yeyelingfeng]

原来，新移民35%首付，那家银行都可以贷款。

现在，不太清楚了，感觉应该差不多吧

楼主是公民了，不是新移民。

 

[luf_7_6]

楼主是公民了，不是新移民。

公民没常住没工作经历，就算新移民了

 

[Yeyelingfeng]

公民没常住没工作经历，就算新移民了

不会吧。

 

[luf_7_6]

不会吧。

房贷主要看工作收入和经历。太空公民和新移民比毫无优势，一样的

 

[家园小千]

公民没常住没工作经历，就算新移民了

银行工作人员告诉我们，新移民的概念是指登陆5年以内的移民

 

[luf_7_6]

银行工作人员告诉我们，新移民的概念是指登陆5年以内的移民

太空公民，买房贷款的要求比新移民只高不低。也不是所有银行都有新移民优待政策，但是可以向银行说明自己的情况，加拿大是靠嘴皮子的，沟通能力很多时候可以override规则，case by case. 没有什么是一定不可以的。

 

[eleclan]

加拿大公民，一直生活在国内，现在想来加拿大买房，这是第一套房，没工作，请教有经验的朋友，哪家银行有望申请到贷款？哪怕一半都行。。。
谢谢答复

中国银行 bank of china
或者汇丰银行 hsbc

孟晚舟的两套房贷均是在无收入且为游客的情况下从以上银行成功获批的 她作为游客都行 你作为公民应该更容易

 

[jimmy_huang]

中国银行 bank of china
或者汇丰银行 hsbc

孟晚舟的两套房贷均是在无收入且为游客的情况下从以上银行成功获批的 她作为游客都行 你作为公民应该更容易

碗粥这个不好算数的吧。华为高管了，我记得华为还是汇丰的重要客户（现在听说还是），无数华为员工可以直接开hsbc premier，所以碗粥这个贷款，汇丰肯定知道还得起啊。

 

[celine-joan]

中国银行 bank of china
或者汇丰银行 hsbc

孟晚舟的两套房贷均是在无收入且为游客的情况下从以上银行成功获批的 她作为游客都行 你作为公民应该更容易

最爱mm这话，入耳，

 

[scywlj]

加拿大公民，一直生活在国内，现在想来加拿大买房，这是第一套房，没工作，请教有经验的朋友，哪家银行有望申请到贷款？哪怕一半都行。。。
谢谢答复

哪家银行都可以，首付35%以上。国内的收入证明、银行里存有能还三年的每月还款余额（需要已经有三个月以上的存期或能兑现的有价证券等，房产不行）、国内的信用证明（网上就能操作申请打印出来）。RBC可以免费做预评估和免费的材料翻译，所有材料通过后就可以直接在它家贷款了。楼主可以去问问。

 

[soleil_lee－太阳李]

BMO容易，RBC困难。
邻居是法国人，在法国工作，偶尔来蒙特利尔玩买了个condo，同时申请了RBC和BMO。RBC不给批，BMO给了。

 

[celine-joan]

多谢楼上2位专业的指点！有方向了。。。

 

[Julia Montreal]

如果有资产可以试试scotiabank。有朋友收入8万，5倍只能贷40万。但是180万的自住房付清了，最后贷下来了120万。供参考。

 

[zhizhi123]

不会吧。

不会。 现在新移民贷款很严格。 大多数银行都是按首次登陆半年 到 1年内算 新移民。注意是1年内。
如果你在国内有超高工资，或者你父母在国内非常有钱 有资产，能够让银行相信你或你父母在中国国内非常有 钱，那么银行也贷给你。 我一个同学 自己是移民但是贷不下款来，但是父亲是中国上市公司高层，游客身份，父亲担保贷款 好几家银行都批了。

 

[celine-joan]

如果有资产可以试试scotiabank。有朋友收入8万，5倍只能贷40万。但是180万的自住房付清了，最后贷下来了120万。供参考。

多谢，又多一条渠道..