请教地税账单的事情

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事情是这样的,2020年年中的时候交付了一个新房。其中有一张地税单因为是从2020年1月到2020年12月的,当时交房时候开放商说等我收到了发给他们,然后根据交房日期开发商再返回给我他们应该承担的部分。
左等右等,这张账单不知道什么原因一直没有收到。一直到今年七月份才收到一张催款单,但是里面没有包括当初的原始账单。只有一个欠款数+罚金。我已经把这笔钱交了。
现在找开放商要他们应该承担的部分,开放商说他们必须看到original bill才能办理退款手续。然后,我找了City询问能否重发去年的这张地税账单因为我从来没收到过。City打电话过来说他们也找不到原始账单,只能提供我那个地税账号里的流水清单。这张流水清单里面显示了去年五月份有产生这笔地税应收款。而这个流水清单交给开放商以后他们还是要original bill, 不知道是不是开放商知道我没有原始账单故意不想给这笔钱了。
现在,是不是陷入dead end? 要不回开发商该承担的地税数额了?有没有人遇到过类似情况? 不懂这里的公司财务制度,开发商必须看到原始账单才能办理相应的地税退款吗?
 
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事情是这样的,2020年年中的时候交付了一个新房。其中有一张地税单因为是从2020年1月到2020年12月的,当时交房时候开放商说等我收到了发给他们,然后根据交房日期开发商再返回给我他们应该承担的部分。
左等右等,这张账单不知道什么原因一直没有收到。一直到今年七月份才收到一张催款单,但是里面没有包括当初的原始账单。只有一个欠款数+罚金。我已经把这笔钱交了。
现在找开放商要他们应该承担的部分,开放商说他们必须看到original bill才能办理退款手续。然后,我找了City询问能否重发去年的这张地税账单因为我从来没收到过。City打电话过来说他们也找不到原始账单,只能提供我那个地税账号里的流水清单。这张流水清单里面显示了去年五月份有产生这笔地税应收款。而这个流水清单交给开放商以后他们还是要original bill, 不知道是不是开放商知道我没有原始账单故意不想给这笔钱了。
现在,是不是陷入dead end? 要不回开发商该承担的地税数额了?有没有人遇到过类似情况? 不懂这里的公司财务制度,开发商必须看到原始账单才能办理相应的地税退款吗?
不知道你在哪个省,像BC的早就可以注册电子账单,里面几年的原始账单都一直存着
 

Aidemengdun

Work Hard for Better Canada
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不知道你在哪个省,像BC的早就可以注册电子账单,里面几年的原始账单都一直存着
应该是开放商交这个钱,因为理论上他不交,拿不到最终销售许可。
应该在新房的statement of adjustment document
A Statement of Adjustments is a document that allows both the Buyer and the Seller to see how property taxes, condo fees, deposits and other
 
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不知道你在哪个省,像BC的早就可以注册电子账单,里面几年的原始账单都一直存着
QC省,也有一个地方可以查电子账单。但是去年特例,因为帐单产生的日期的时候我的单元地址还没生成,所以输入我的地址是看不到这个账单的。
不过刚刚跟开放商又联系了一下,他们还是给我退了。所以,事情算解决了。
 
最后编辑: 2021-08-09
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QC省,也有一个地方可以查电子账单。但是去年特例,因为帐单产生的日期的时候我的单元地址还没生成,所以输入我的地址是看不到这个账单的。
不过刚刚跟开放商又联系了一下,他们还是给我退了。所以,事情算解决了。
那就好
 
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有的地方地税必须交了全年的才能卖房,哪怕上半年卖。有的好像无所谓,我们今年四月买的房子原房主地税交到去年年底,所以房子买来后我得交地税和罚款。
这种情况,在我们这儿,公证师会做一个计算,一年的税,按交接日计算谁该付多少,
 
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QC省,也有一个地方可以查电子账单。但是去年特例,因为帐单产生的日期的时候我的单元地址还没生成,所以输入我的地址是看不到这个账单的。
不过刚刚跟开放商又联系了一下,他们还是给我退了。所以,事情算解决了。
借问一下如果通过中介买公寓楼花,和自己直接去开发商那里买价格会有区别吗?中介能有返现吗?
 
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借问一下如果通过中介买公寓楼花,和自己直接去开发商那里买价格会有区别吗?中介能有返现吗?
要看开发商,有些开发商不接受经纪的。接受经纪人的楼盘,你可以跟经纪谈反现的事情。我以前有托经纪人帮助买楼花,虽然最后没有买成不过他当时有说可以返现。
有些开发商,一般人介绍客户给他们都可以拿返现。比如你介绍你的亲戚朋友去买房,你也可以得到返现。
价格能不能砍一要看市场情况,而也要看开发商,有些开发商可以砍价,有些却不可以。
我都遇到过。
 
最后编辑: 2021-08-09
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这种情况,在我们这儿,公证师会做一个计算,一年的税,按交接日计算谁该付多少,
对,一般是这样,比较清楚。大家都不吃亏。
 

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