Simcoe Garden Freehold的现代风精致联排 南北通透 花园别墅
多伦多北区西桂林浪漫小镇Bradford 价格和户型图
Simcoe Garden 现代风精致联排花园别墅，
多伦多北区西桂林浪漫小镇Bradford！
Simcoe Garden｜Toronto
五十公里的现代高级田园风联排别墅！
北区非凡潜力西桂林，秀丽自然风光便利城市配置，
价格洼地仅需70余万起！
Sample Floor Plan
Siteplan
PROJECT FACTS
Project Name: Simcoe Garden
Builders: Angil Development
Location:563 Simcoe Rd Bradford, ON L3Z 2A6
Simcoe garden feature sheet
Bradford West Gwillimbury, ON
Main Intersection: Simcoe Rd & Line 6
Pricing: Starting from Mid 700K
Project Type with attribute:
Freehold Townhouse and Semi-detached
(double /single garage)
Project Name: Simcoe Garden
Builders: Angil Development
Location: 563 Simcoe Road, Bradford West Gwillimbury, ON
Main Intersection: Simcoe Rd & Line 6
Pricing: Starting from Mid 600K
Occupancy: 2023 Summer
Project Type with attribute:
Freehold Townhouse and Semi-detached (double /single garage)
经过了 ’STAYHOME,STAYSAFE,WORK FROM HOME’
提升了对 ‘家’ 这个字眼更深层次的感悟。
越来越多人重新审视生活居住环境，更注重空间，更尊重自然。
疫情环境下，Townhouse兼具预算较低和生活空间相对独立的特点，
成为市场中最受欢迎的房屋类型。但是在全民抢房的时代，
哪里还能买到价低质优的Townhouse？
Simcoe Garden 60余万起价的联排花园别墅。
多伦多北区西桂林浪漫小镇Bradford，
全新别具一格设计：75个现代风精致联排花园别墅，
这就是～向往的桃源藏居，繁世中宁静的归所！
项目位于十分便捷的地理位置，生态自然100%满分，
北部冉冉上升的西人新区，
从这里乘坐GoStation/自驾前往多伦多仅50分钟左右，
到Markham地区40分钟左右。
更重要的是，绝美的加拿大国家级自然保护生态纳入房屋社区设计的一部分！
Bradford和西贵林是大多北部，位于Simcoe County的小镇，
在过去5年年内，人口增幅度高达7.5%：按照安省2016-2031年度的发展，
Bradford正在成为大多伦多向北发展的居住就业中心之一
（Primary Settlement Area) 。
境内已设有Go Station，Hwy400、Hwy27主干高速。
地理位置上毗邻King City、Newmarket。
成熟交通，社区宜居安全，教育资源丰富，距离多伦多40分钟左右车程。
经规划，未来将容纳7万新移民居民和创造4万个新的工作岗位。
预计未来十年人口将翻倍增长，而人口增长是房价增长的带动因素。
Bradford和西贵林地产形势持续升温，多伦多周边发展最快的城市之一，
值得期待！
项目名称：Simcoe Garden
项目位置：Simcoe Road & Line 6
项目城市：West Gwillimbury(西桂林)重镇Brandford
开发商：ANGIL DEVELOPMENT INC
价格：预计60余万起价
楼盘数量：75个单位
户型特点：3-4房
户型大小：1,700-2,200尺
房型分别：back-to-back, rare-lane, traditional, 和少量半独立
现代风精致联排花园别墅，简洁实用户型，经典三层Townhouse，
超大的落地窗使得平层大厅与花园产生了更直观的享受，
可选单或双车库，3-4房，1,700 – 2,200尺，
面宽约20尺。还有少量特大拐角户型。适合大小family，
第一次置业，downsizer, 投资者。
通勤情况
04-min 抵达- BRADFORD GO Train
06-min 抵达- Hwy 400
15-min 抵达- Hwy 404/Queensville
18-min 抵达- Gilford Beach
24-min 抵达- Barrie
40-min 抵达- 万锦区
52-min 抵达- 多伦多市中心
03-min 抵达- Bradford and District Community Centre
04-min 抵达- Bradford District HS
& Fieldcrest Elementary (7.1综合评分)
06-min 抵达- 知名连锁百货 如：Walmart, Food Basics,
LCBO, Beer Store, Home Depot, Canadian Tire,
and the BWG Leisure Centre
13-min 抵达- Upper Canada Mall (Newmarket)
5-min 抵达- 湖景公园South Simcoe CY Marina
17-min 抵达- 游艇帆船码头Cook's Bay Marina
近高尔夫俱乐部-Bradford Highlands & Cardinal Golf Club
教育环境
Bradford District High School 简称BDHS，成立于1857年。
BDHS是本地非常著名的高中之一，评分很高，升学率高达99%
高中开设9-12年年级的课程，目前在校学生约1100人。
学校学术卓越，先进的艺术课程，
高质量的技术课程以及培养学生一定的法语第二本土语言能力。
这个学校距离项目仅4分钟车程，注意培养教育的中产阶级虎妈，
这是一个让您放心的选择。
投资分析
多伦多周边涨声一片，时间X空间 两大维度，越来越多投资者把眼光
投向了华人鲜有问津的小城镇。Bradford作为真正的价值洼地逐渐显露出来，
我们来看一组数据。
我们拿多伦多以及GTA地区六大最受华人关注的城市地区来做一组数据对比，
主要的目的是对比2018-2020年其地区综合性涨幅%比例，哪块地区更具有潜能
更被看好，有您说的算。（Markham, Newmarket, Mississauga,
Richmond Hill, Aurora, Toronto,
以及本期主角Bradford West Gwillimbury)
价格涨幅率%19-20年
根据2019-2020资料显示, Markham万锦市表现最佳，
Townhouse类型房产均价为$813K至$940K荣获榜首，
平均价格预计将比去年同期涨幅率上涨了14.50% 。
Bradford在去年期间保持非常稳定向上荣获第二，
平均价格预计将比去年同期涨幅率增加了13.60%，
相比去年一年同期增长幅度高达13.6%！
Bradford两年增幅率稳定排名第二，说明在其他区域房价飞涨的今天，
越来越多购房者关注到这个低调的西人城镇。而Bradford 便利的交通环境，
出色的绿化的氛围，相对低廉的房屋价格，它的潜力，浮动更大，更稳，
成为了大量购房者考虑范围首选之一。
反观华人最喜欢的York Region, 除了Markham去年涨幅'喜出望外'之外，
其他地区涨幅度都低于Bradford！
Simcoe Garden 价格最为亲民60余万起价的镇屋，环绕GTA基本找不到了。
同时开发商将制定市场上最好的首付结构，资金占用更少，风险相对也更低，
同时并享于高额地区投资媲美的同等回报，Bradford 区域发展空间极大，
因此证明，这是真正的价值洼地。
金牌创造力开发商
楼盘由加拿大发展商ANGIL DEVELOPMENT INC开发。
此开发商以建设北边小型社区起家，
用料和手工都非常讲究，
过往的建筑速度都非常快速，
都能在预计时间内交房。
过往楼盘有 One Wellington Condominiums,
Art Blue Mountain, Joyful Blue Mountain,
为过千个用户提供优质住宅。
One Wellington Condominiums
空间体现购房所带来的投资价值和居住价值
这特别的一年，让人们更注重健康，更尊重自然，
人们开始更加注重家庭庭院的浪漫，多功能，更大的居住环境，
坐拥绿地原始生态，新颖设计，静动区设计切割，花园，阳台 等等，
满足很好的空间居住价值，又具备一定的收益价值！
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David Zhu(647) 202-8676
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