唉,之前在中国经常听到全世界的人都在说中国这个不好那个咋样。
现在来到加拿大,好不容易买个房子却遇上让人很不舒服的物业管理公司,我不知道是否全加拿大的物管都如此,想听大家说说。
按这个地址为例,以一个七百尺的单位来算,一个月管理费$380,一层楼12户 ,一共17层。一个月管理费:$380*12*17=$77520。一年管理费:$77520*12=$930240。
另加满房顶的通讯发信器,每年收租为$10000多。这个收入每年平均到我们住户身上交税。
物管请的清洁工负责里里外外的清洁打扫一小时$14.25,每周三次,每次五个小时($14.25*3*5=$213.75),每月$213.75*4=$855。另雇佣倒垃圾的垃圾车费用还不清楚,物管给我们住户报的是每月清洁加倒垃圾费用一共$5000。保安每月$3000(但在居住两年多从来没有见过保安的身形)冬天外面大马路的雪清洁的干干净净,我们这里的雪结成冰,按去年冬天来说一个冬天他们才清洁过二次积雪,而且是特别马虎那种,我亲眼见到有人摔倒过。
如果途中电梯维修,外墙修理,窗户更换,公共地方更换地毯,住户另外交费。
对于以上的情况,大家是否遇上过,合理吗?
我个人觉得这物管太黑,如果在中国早爆光了。
现在来到加拿大,好不容易买个房子却遇上让人很不舒服的物业管理公司,我不知道是否全加拿大的物管都如此,想听大家说说。
按这个地址为例,以一个七百尺的单位来算,一个月管理费$380,一层楼12户 ,一共17层。一个月管理费:$380*12*17=$77520。一年管理费:$77520*12=$930240。
另加满房顶的通讯发信器,每年收租为$10000多。这个收入每年平均到我们住户身上交税。
物管请的清洁工负责里里外外的清洁打扫一小时$14.25,每周三次,每次五个小时($14.25*3*5=$213.75),每月$213.75*4=$855。另雇佣倒垃圾的垃圾车费用还不清楚,物管给我们住户报的是每月清洁加倒垃圾费用一共$5000。保安每月$3000(但在居住两年多从来没有见过保安的身形)冬天外面大马路的雪清洁的干干净净,我们这里的雪结成冰,按去年冬天来说一个冬天他们才清洁过二次积雪,而且是特别马虎那种,我亲眼见到有人摔倒过。
如果途中电梯维修,外墙修理,窗户更换,公共地方更换地毯,住户另外交费。
对于以上的情况,大家是否遇上过,合理吗?
我个人觉得这物管太黑,如果在中国早爆光了。
最后编辑: 2014-08-30