BC开征投机税，外国买家税大升级

[北美大款]

其实真正获利的是那些已经卖房套利走人的前房主，现房主都是苦逼接盘手，还要面对来自各界的指责和税收。所谓“利”也只是账面繁华。
那些整天鸡粪怒吼房价高、买不起的人，早干嘛去了？便宜的时候你们咋不买？房价低的时候，你们不买房，拿钱满世界逍遥。等房价高了，你们没地方住了，开始红眼人家买房的了，就开始气势汹汹声讨房价高了。
政客，所为选票耳。政策从来都是一柄双刃剑。苛捐杂税、杀富济贫、打压房地产的后果会在几年后显现。房价，牵一发而动全身，后面关联的是无数行业和从业人员的千家万户。到时候房价是降了，但是当年那些振臂高呼声讨高房价的傻逼全都失业没了饭碗，还是买不起房。今天为新政府的新政策叫好的同一批傻逼又会同样振臂高呼声讨今天的新政府的新政策。那时候无非就是再出来另一拨政客迎合这群傻逼，把政策再改回去......循环往复、以致无穷，结果就是富人依然富，穷人依然穷，富人还住在大宅里，振臂高呼的傻逼还寄居在土库里愤愤不平。不同之处仅在于走马灯、你方歌罢我登场的不同面孔的政客而已
谨慎拍砖，也许这砖是你这辈子唯一一块买得起的房地产了

 

[yyddss]

这些政策新闻对年轻人没有实质性帮助。
太空人，土豪，穷人，也罢，都是互不接触和关心，自己忙自己的，除非有利益牵扯。土豪们，也没人真正关心，除非想从土豪身上得利益的人“伪关心土豪”罢了。
痛恨谁，都不值甚至因为距离和冷漠连痛恨都没有。各家忙自己的事。

省政府的说法也有问题，文章里说是因为高房价赶走了年轻人。中国、美国房价高的地方难道不都是年轻人大量涌入的地方？甚至“低端人口”还要暴力驱赶，都不想走。经济好、就业率高、收入高，年轻人就不会走。怎么能只拿房价一个借口说事，避不提自己责任内的事呢？越来越觉得ZF就那么回事。

 

[Crappie]

低价房开涨，工薪族反而要多负担, 迎合大众劫富济贫的心理罢了。

 

[捶扭皮]

省政府的说法也有问题，文章里说是因为高房价赶走了年轻人。中国、美国房价高的地方难道不都是年轻人大量涌入的地方？甚至“低端人口”还要暴力驱赶，都不想走。经济好、就业率高、收入高，年轻人就不会走。怎么能只拿房价一个借口说事，避不提自己责任内的事呢？越来越觉得ZF就那么回事。

就是。。。。
政府多搞些大公司，年轻人年薪过六位数，怎么房价高也赶不走。。。。
硅谷就是。。。。

 

[lillyflower]

低價房房價高也是暫時的，時間拉長。炒房不合適了。房價都會回落，富人外國人處收來的稅補貼年輕家庭托兒，補貼教育，醫療。對年輕人當然好處多多。

 

[波波KIKO]

其实真正获利的是那些已经卖房套利走人的前房主，现房主都是苦逼接盘手，还要面对来自各界的指责和税收。所谓“利”也只是账面繁华。
那些整天鸡粪怒吼房价高、买不起的人，早干嘛去了？便宜的时候你们咋不买？房价低的时候，你们不买房，拿钱满世界逍遥。等房价高了，你们没地方住了，开始红眼人家买房的了，就开始气势汹汹声讨房价高了。
政客，所为选票耳。政策从来都是一柄双刃剑。苛捐杂税、杀富济贫、打压房地产的后果会在几年后显现。房价，牵一发而动全身，后面关联的是无数行业和从业人员的千家万户。到时候房价是降了，但是当年那些振臂高呼声讨高房价的傻逼全都失业没了饭碗，还是买不起房。今天为新政府的新政策叫好的同一批傻逼又会同样振臂高呼声讨今天的新政府的新政策。那时候无非就是再出来另一拨政客迎合这群傻逼，把政策再改回去......循环往复、以致无穷，结果就是富人依然富，穷人依然穷，富人还住在大宅里，振臂高呼的傻逼还寄居在土库里愤愤不平。不同之处仅在于走马灯、你方歌罢我登场的不同面孔的政客而已
谨慎拍砖，也许这砖是你这辈子唯一一块买得起的房地产了

涨涨跌跌，市场经济规律决定吧！！
信贷政策和利息才真正是房市的风向标。

 

[waren]

省政府的说法也有问题，文章里说是因为高房价赶走了年轻人。中国、美国房价高的地方难道不都是年轻人大量涌入的地方？甚至“低端人口”还要暴力驱赶，都不想走。经济好、就业率高、收入高，年轻人就不会走。怎么能只拿房价一个借口说事，避不提自己责任内的事呢？越来越觉得ZF就那么回事。

加拿大是阴冷之地，政府工福利好，比较舒服，大多是混日子的，说些“如果没有面包,他们为什么不吃蛋糕”的话。

 

[lillyflower]

carolejames also clarifies who will be captured by BC’s new speculation tax. BC residents with multiple properties (say a summer cottage) will get it back on income tax as a refund.

這是一人擁有多個物業的方法。第二套要交2%，但是交個人稅時可以抵扣個人稅。

 

[北美大款]

温哥华房价高，归根到底还是地方好、地方小、房少、想来的人多。据说统计外国人仅3-4%，那么大部分岂不是还是自己人搞的？即使外国人不来了，那还能挡的住外省的加拿大人来么？都来这干嘛？温哥华有什么支柱性产业？是人都喜欢这山清水秀、温暖如春的气候和风景，但是如果不是豪门巨富、不愁吃喝的人，当然无法立足这里。
明摆着温哥华就是一个消费性城市，没有什么拿得出手的经济和产业，你非要千方百计让穷人也在这寸土寸金之地居者有其屋，你有多少地和房屋能容纳下多少加拿大人？你又要青山绿水，又不给人家开放油气管道，拒绝外来资本、没有了经济基础，就剩下青山绿水和一群饥民，他们给你交什么税？不先想好城市定位，再决定大政方针，就听一群P民瞎嚷嚷，典型的头痛医头脚痛医脚
比较合理的方案就是任由温哥华房价随行就市，无非就是多来点世界巨富，他们愿意来、愿意掏银子，就给他们盖豪宅，相应地发展富人相关产业，豪华建材、豪车、游艇、飞机etc，乘机政府多收点税，相关产业也赚的钵满盆满。服务业人员可以租住政府的廉价公屋。中端、中产则可以一江春水向东流去多伦多，那边不是公司多、工作多吗，没必要趟温哥华这水。

 

[波波KIKO]

真富豪倒也罢了，就怕一堆假富豪。
炒高房价，炒房客拍拍屁股走了，留一堆烂摊子，高房价给当地居住的人。
其中推波助澜的就是一些 JJ, 作假，包装，回国办各种讲座忽悠。（多伦多同样的情况）

炒房兴国么？

很庆幸BC省多数居民不是楼上等人的短视想法。NDP上台还真是对了。

 

[yyddss]

温哥华房价高，归根到底还是地方好、地方小、房少、想来的人多。据说统计外国人仅3-4%，那么大部分岂不是还是自己人搞的？即使外国人不来了，那还能挡的住外省的加拿大人来么？都来这干嘛？温哥华有什么支柱性产业？是人都喜欢这山清水秀、温暖如春的气候和风景，但是如果不是豪门巨富、不愁吃喝的人，当然无法立足这里。
明摆着温哥华就是一个消费性城市，没有什么拿得出手的经济和产业，你非要千方百计让穷人也在这寸土寸金之地居者有其屋，你有多少地和房屋能容纳下多少加拿大人？你又要青山绿水，又不给人家开放油气管道，拒绝外来资本、没有了经济基础，就剩下青山绿水和一群饥民，他们给你交什么税？不先想好城市定位，再决定大政方针，就听一群P民瞎嚷嚷，典型的头痛医头脚痛医脚
比较合理的方案就是任由温哥华房价随行就市，无非就是多来点世界巨富，他们愿意来、愿意掏银子，就给他们盖豪宅，相应地发展富人相关产业，豪华建材、豪车、游艇、飞机etc，乘机政府多收点税，相关产业也赚的钵满盆满。服务业人员可以租住政府的廉价公屋。中端、中产则可以一江春水向东流去多伦多，那边不是公司多、工作多吗，没必要趟温哥华这水。

既然没有支柱产业，既然就是靠富人这个"饭票"贴补一点托儿费什么的(其实贴补这点一样买不起房)，这饭票就得是长期的，否则饭票哪来？除非政府没有长期考虑。

 

[波波KIKO]

不用“富人“补贴！！！

假富豪们 别偷拿纳税人供的福利就好，留给真正需要他的人。

 

[小雷音]

上面波波link的文件第十七頁清清楚楚，沒有漏洞可钻了呀

谢谢，看到了，30多页啊，有空研究一下

 

[小雷音]

浏览附件488653 太空自住家庭要缴投机税了，看上图来自Globe and Mail的报道。土豪们住豪宅领福利的日子要到头啦！

这个是很有用，也就是不按身份算。不过出租收入也是更容易作假的，报出租报亏损的也很多啊。这么搞操作太麻烦，不知道会如何，除非设立居委会，登记监督房子用途。

 

[jocondesh]

这个投机税，意思是说只要这套房子报了出租收入，不管出租收入报多少，都可以免掉这2%吗？

 

[talkme]

投机税2%,是个原则;但执行还会出细则,在细则中将出现具体执行标准,而且这个标准以后还可以更改.现在说豁免的,以后也不一定豁免,现在征收的以后也可能豁免.基本思路是直到把炒房者打倒为止.

 

[feitianwukong]

 

[北美大款]

房产价格应该回归到在本地生活的人能够购买的水平。外国人或者外省人不应该炒高本地的房地产。难道不知道本地政府是谁选举出来的吗。
如果真的富豪欢迎投资工商业高科技。房地产价格过高严重损害了本地的竞争力和长远利益。

房地产相关行业的劣质职位不要也罢。把大温地区打造成高科技地区才是正经事。

你说的很好，早就应该如此。为什么早点房价低的N世纪都没想到把大温打造成高科技地区呢？房价低的地方有的是啊！为什么不在现成的低房价的地方实现你这宏伟远景，非死机白咧在大温房价最高的时间和最贵的房价的大温去打造这个什么什么高科技地区呢？为什么富豪不投资工商业高科技呢？这些富豪咋这么傻呢，都比你傻，他们为啥不投资你说的这个这个什么工商业高科技呢？答案才是重点！

 

[feitianwukong]

 

[北美大款]

也许是以前的人并不真正的热爱BC，只爱他们自己的小圈子。企图把BC建成一个金字塔式的社会格局。
真正热爱BC的人不会那么做的。我们需要一个平等有发展的扁平社会。及时纠正亡羊补牢是选举的意义。

成也萧何败也萧何！对于加拿大来说，则是成也美国败也美国！你能想到的任何一个产业，在隔壁美国都有现成的甚至更好的发展前景和环境。紧邻美国，对加拿大来说既是福，也是祸！美国之于加拿大，就好比北京之于天津石家庄，上海之于杭州，巨大的虹吸力把你的人才和资金榨取的干干净净。就好比你说的那个什么高科技，假如你是货真价实的高科技人才，你会在温哥华创业么？何不一脚油门去美国硅谷呢？温哥华比起硅谷，有什么得天独厚的优势发展高科技呢？
你以为富豪都比你笨么？投资温哥华搞什么工商业高科技，比起投资隔壁的美国有什么优势么？资本的属性就是盈利，哪里赢利率高，资本就流去哪里。你自己数数这一年加拿大倒闭了多少商家了，估计你得加上脚趾头一起数。SEARS关门是不久前的事，他们在加拿大深耕细作几十年尚且如此，你让英语、文化、法律、人文一片空白的中国新移民资本往这投，那不是找死么？如果守着老婆孩子在加拿大家门口就能挣钱，谁又非去抛妻弃子当辛苦的太空人呢？
选举时好像看到过一个评论，说这个什么NDP就是以擅长搞砸经济而闻名，据说以前曾经执政时搞砸一回了，这次拭目以待吧