BC开征投机税，外国买家税大升级

[yyddss]

也许是以前的人并不真正的热爱BC，只爱他们自己的小圈子。企图把BC建成一个金字塔式的社会格局。
真正热爱BC的人不会那么做的。我们需要一个平等有发展的扁平社会。及时纠正亡羊补牢是选举的意义。

小业主的日子也不好过，各种税、费高，人工费高，现在还要提高最低收入，最后只能是减少员工，就业机会减少。

一个有管理能力的人(比如CEO)，能带动一大批人的就业。这个人不干了，大部分人是没有能力管理一个企业的。美国人能意识到这一点，在他们的教育当中就有这种理念，和加拿大不一样。

 

[小雷音]

省政府的说法也有问题，文章里说是因为高房价赶走了年轻人。中国、美国房价高的地方难道不都是年轻人大量涌入的地方？甚至“低端人口”还要暴力驱赶，都不想走。经济好、就业率高、收入高，年轻人就不会走。怎么能只拿房价一个借口说事，避不提自己责任内的事呢？越来越觉得ZF就那么回事。

不同，中国可以允许住在不是人住的地方，现在才驱赶。这里是非法的

历史上有很多房价高导致年轻人离开，城市市区生机和发展的例子，很多文章提过

 

[千客万来]

不同，中国可以允许住在不是人住的地方，现在才驱赶。这里是非法的

历史上有很多房价高导致年轻人离开，城市市区生机和发展的例子，很多文章提过

加拿大的宗主国英国也执行不严的，
伦敦大火这栋公寓超住几倍人口。

 

[默默耕耘]

什么打土豪，只是限制这群投机炒房蛀虫对社会的吸血程度。每年全社会劳动新创造的产值全送给这帮人还不够，还要欠他们N年慢慢还。而这帮人连个瓜子也没给社会拿出来。

他们也不是不交税滴，举个例子：温西一家庭， 自住房700万买的（转让税$188,000）， 投资房250万买的（转让税$53,000）。 两辆车8万和12万买的， GST也要一万。

刚是这几个税就超过25万。

每个月用8千左右， 相当每年10万左右， 不算PST， GST也要交个5千。 两个房子的地税也是两万多。 每年刚是地税加GST就3万左右。 加上那买房买车的25万税。 就算没有所得税， 他们所交的税也不少了。

 

[shi-ma-he]

收入税每年都两到三万，买房交转让税是每年交一次吗?车每年买两辆吗?别把一次性交易和常年税收比。

 

[波波KIKO]

他们也不是不交税滴，举个例子：温西一家庭， 自住房700万买的（转让税$188,000）， 投资房250万买的（转让税$53,000）。 两辆车8万和12万买的， GST也要一万。

刚是这几个税就超过25万。

每个月用8千左右， 相当每年10万左右， 不算PST， GST也要交个5千。 两个房子的地税也是两万多。 每年刚是地税加GST就3万左右。 加上那买房买车的25万税。 就算没有所得税， 他们所交的税也不少了。

说得好像本地纳税人不买房，不交地税，不买车，不消费一样。

 

[小雷音]

说得好像本地纳税人不买房，不交地税，不买车，不消费一样。

只有我这样的，租房，不交地税；不买车，住在mall边上走路两分钟。不过羊毛出在羊身上，租在mall边上不便宜。省了我好多时间就是。

 

[helen_song]

自住房豁免，怎么会误伤?三百万以上的房，老人拥有物业成本很低，卖了也最多是少挣了百分之几，那早几年卖房的老人不是伤得更重?至于拥有五百万一千万住房的群体，应该不在讨论范围。

温西的老房多数有三百万了吧，这么说来要狂跌

 

[ldcx]

正常的房产投资，中长线持有，守法交税我觉得没啥问题。毕竟房产是一定跑赢通胀的。但是大笔来路不明的资金，短线炒作哄抬价格，对市场对社区对下一代都是伤害的行为。

 

[jojot]

看来你对户口的认识还是很深，而没有国民的概念，中国的传统思想深深的在你心中。你户口是BC？那你是加拿大人不？你可以去维多利亚自焚，绝食等抗议没有省府的辣招打击我的哈哈。而且我原来的预测和建议就是二套房或以上的按评估价增收2%的额外地税，我并不在乎。因为我喜欢看到一个健康的市场，而不是过热投资的。

可惜这里是加拿大，除了魁省，都是CRA。你没有报过税吧？CRA全称，NOA全称是什么你知道吗？去年你又交了多少税？对加拿大库房有多少贡献？

你在BC省交Income Tax了吗？ 你在coal harbor 的condo有出租吗？租金够cover mortgage和其他的各种开销吗？冷暖自知吧

 

[Snowman]

你在BC省交Income Tax了吗？ 你在coal harbor 的condo有出租吗？租金够cover mortgage和其他的各种开销吗？冷暖自知吧

哦？我当时是为了搬过去温哥华准备自住的，所以我并不太在乎，我从来买自住物业，都是看好，自己也负担得起就买的。后来没有搬，就出租了。要说gap大的还是西温的那套house，我无所谓的，该交什么额外的税啦，费啦就交，反正又不是针对我一个人。

我的确没有交BC的省的入息税，因为我也不用交，但是我想我去年联邦交的税应该比加拿大一个人的年平均收入的两倍还多吧。所以要这么看，你是永远找不到平衡的。

 

[tototo]

只有我这样的，租房，不交地税；不买车，住在mall边上走路两分钟。不过羊毛出在羊身上，租在mall边上不便宜。省了我好多时间就是。

我跟你差不多。

 

[jojot]

哦？我当时是为了搬过去温哥华准备自住的，所以我并不太在乎，我从来买自住物业，都是看好，自己也负担得起就买的。后来没有搬，就出租了。要说gap大的还是西温的那套house，我无所谓的，该交什么额外的税啦，费啦就交，反正又不是针对我一个人。

我的确没有交BC的省的入息税，因为我也不用交，但是我想我去年联邦交的税应该比加拿大一个人的年平均收入的两倍还多吧。所以要这么看，你是永远找不到平衡的。

去年你买的coal habor要多少个mil？ 眼见自己几百万的物业贬值你没所谓？这不是自欺欺人吗？

 

[Snowman]

去年你买的coal habor要多少个mil？ 眼见自己几百万的物业贬值你没所谓？这不是自欺欺人吗？

任何物业投资如果有任何给自己的时间限制，那最好不要投。问题是，跌了吗？一直跌？跌100年？没有人可以买在最低卖在最高。拉长来看，都是一条线。

只要有足够的现金流，短期几年内的涨跌看的对我来说，根本没有意义。我倒觉得政府手段，挤走一些不必要的泡沫，能够使当地的房地产刚好的发展，是我希望看到的。

除非我认为某些区域的过猛，而并不是其应有的可以保持的价格。比如多的独立屋，这是我去年1月卖掉多伦多的独立屋，依然保留温的独立屋的原因。

物业不同于买股票，去年买，今年就要想着发财？如果能涨那叫运气，如果反跌，那也无妨，只要不是超出自己负担能力而盲目的买，你持有就是了。

如果真的出现如日本的情况，那没有人逃得掉。投资如同长跑，不是一蹴而就，也不是只看朝夕的。量力而为，三思而行，但却又不畏首畏尾，是我的投资感悟。

 

[jojot]

投资失败还找借口自我安慰，真佩服你。温哥华的独立屋你租出去了没有？房租收入的回报率是多少？别告诉我你也是没出租等升值哦。要交空屋税的哦，而且现在温哥华的独立屋均价也在阴跌

 

[Snowman]

投资失败还找借口自我安慰，真佩服你。温哥华的独立屋你租出去了没有？房租收入的回报率是多少？别告诉我你也是没出租等升值哦。要交空屋税的哦，而且现在温哥华的独立屋均价也在阴跌

出租几年了，而且西温不用申报吧。我反正最近只申报了那个抗痘。

独立屋租金回报比不是和抗痘一个衡量的benchmark，如果你看我我们之前的讨论就知道。如果你只在意租金回报，你最应该买的是蒙特利尔的抗痘，你应该会算租金回报率吧

任何投资都要做功课的，并不是有钱就可以，如果你认为是投资失败让你心情好点，那你就认为我投资失败啊，毕竟也是我自己的钱，自己的事。真的好失败啊，怎么没去买比特币呢，不然早发了，嘻嘻。

 

[dennistan2009]

啥意思啊，整片温哥华都让你整红了啊。

 

[Snowman]

啥意思啊，整片温哥华都让你整红了啊。

小傻瓜，那就是需要申报空屋的范围，你上次不是还搞错了吗哈，你的房子又不在这个范围

 

[dennistan2009]

我离这好几十里地，我没那么讲究，知道每天要干些什么事就好了。

 

[Snowman]

我离这好几十里地，我没那么讲究，知道每天要干些什么事就好了。

哈哈，嗯嗯，是的，管好自己的就好，不要管太宽哈哈。你说的对。