替朋友咨询， 卡尔加里到底如何呢？房价，收入等。

[raymond123456]

说句公道的，卡尔加里气候是非常好的。不冷不热

供完一个房子25年。看来在你的世界里是没有通货膨胀的。25年不涨反跌的，公寓是最大的可能。独立屋的土地25年不可能不涨。涨多涨少而已。
你自己一边鄙视卡城房子，说温的公寓比卡的独立屋还有前途，一边却不行动。反正你没工作，为什么不卖了卡城的房子搬去温买公寓呢？

你会算，我短视。我就只会看眼前。卡尔加里这十年的房价都比较平稳。当年汇率还是6.5，现在连5都不到。当然，买房钱加拿大赚的效果不一样。
我为什么要卖卡城房子，比较卡尔加里和温哥华，两边各有各好。我不可以两边都买吗？
其次，我没有鄙视，别用这么刺眼的词汇。我只是短视的觉得那边房价涨的比较快。
我是一般人穷人心态，看到房价涨就兴奋，想去那捞点纸上富贵。
就像A股，芯片热，我就来点，倒腾一把，凑热闹。
别用那些专业人士，大数据和我这星斗小市民说专业性的东西。
我不配，也不懂。请您谅解！

 

[大班]

4000,推荐温哥华？看不懂，这点钱连卡城都不够吧。

我觉得苏菲娅那个大草原也不错的。话又说回头，现在才觉得什么时候起4000在大城市是很难生活的。感觉好穷呀

 

[Anewleafjane]

卡尔加里最大亮点是班夫，班夫的基础设施不够，很有开发的空间。
我以为，以班夫半径为30分钟车程范围内，买个农场，跑马圈地，搞个50间房大民宿，高薪聘请三位中餐手艺好的厨师。其余，一色西人年轻实习生为服务员，搞五辆大房车，每日将客人拉出去兜风显摆，保证赚的盆满钵满！
本人有脑子，有精力，点子多，不怕吃苦，若有上述想法的富贵人，请我当“中国合伙人”！

很好推销自己呢，赞！

 

[葫芦金刚]

卡尔加里最大亮点是班夫，班夫的基础设施不够，很有开发的空间。
我以为，以班夫半径为30分钟车程范围内，买个农场，跑马圈地，搞个50间房大民宿，高薪聘请三位中餐手艺好的厨师。其余，一色西人年轻实习生为服务员，搞五辆大房车，每日将客人拉出去兜风显摆，保证赚的盆满钵满！
本人有脑子，有精力，点子多，不怕吃苦，若有上述想法的富贵人，请我当“中国合伙人”！

再从东南亚进一批大波妹，大小保健KTV顺便也搞起来，直接创建加拿大“天上人间”岂不是赚更多

 

[fi1212121]

4000,推荐温哥华？看不懂，这点钱连卡城都不够吧。

那只能说你太有钱 100W的房子月供才4000 而且出租能去掉一半以上了，两夫妇剩下接近6000都不够花，我觉得贫穷限制了我的想象力

 

[cxjie]

那只能说你太有钱 100W的房子月供才4000 而且出租能去掉一半以上了，两夫妇剩下接近6000都不够花，我觉得贫穷限制了我的想象力

夫妻俩都full time labor？, 温哥华100万的房子好像是又小又远吧，还要出租一半？有时候觉得真的是好多东西限制了想象力。

 

[fi1212121]

夫妻俩都full time labor？, 温哥华100万的房子好像是又小又远吧，还要出租一半？有时候觉得真的是好多东西限制了想象力。

100W贷款能买到duplex 住一半没毛病，又小又远的房子你说的是哪里？我觉得温哥华除了几个好区房子都没见哪个大的

 

[imatvancouver]

房价平均47万. 收入啊，以前拿10万的现在拿7万，
目前有6万工程师失业4年。

马龙你真实在啊

 

[tinyhuhulp]

说句公道的，卡尔加里气候是非常好的。不冷不热


你会算，我短视。我就只会看眼前。卡尔加里这十年的房价都比较平稳。当年汇率还是6.5，现在连5都不到。当然，买房钱加拿大赚的效果不一样。
我为什么要卖卡城房子，比较卡尔加里和温哥华，两边各有各好。我不可以两边都买吗？
其次，我没有鄙视，别用这么刺眼的词汇。我只是短视的觉得那边房价涨的比较快。
我是一般人穷人心态，看到房价涨就兴奋，想去那捞点纸上富贵。
就像A股，芯片热，我就来点，倒腾一把，凑热闹。
别用那些专业人士，大数据和我这星斗小市民说专业性的东西。
我不配，也不懂。请您谅解！

你可以两边都买啊，你现在也还可以买温哥华的啊，谁拦你了？房价平稳不是才正常健康？就因为是穷人想暴富所以觉得房价平稳不好这种心态我确实不欣赏。

 

[tinyhuhulp]

据我了解温哥华现在清洁工一个月工资可以有接近4000，而且根据楼主说的首期似乎不是问题？那综合来说我推荐温哥华。

清洁工税后四千?税前四千一年五万，能最多贷款30万。所以是要首付70万买个dulplex一边再出租地下室？你高兴就好。

 

[tinyhuhulp]

4000,推荐温哥华？看不懂，这点钱连卡城都不够吧。

确实，首付低连50万的房子都供不起。

 

[tinyhuhulp]

那只能说你太有钱 100W的房子月供才4000 而且出租能去掉一半以上了，两夫妇剩下接近6000都不够花，我觉得贫穷限制了我的想象力

你先调查一下加拿大的个人收入税是多少再发言吧。感觉你就没打过工交过税。什么清洁工能做到税前五千一个月?还是没技术要求没门槛的清洁工。
月供四千，加上保险地税utility要五千了吧，你出租一个地下室能租到2500以上？楼主说他朋友时可没提老公，你给她凭空多出一个年薪六万的老公。

 

[pragmatist]

西南区地下室空的可多了

 

[raymond123456]

你可以两边都买啊，你现在也还可以买温哥华的啊，谁拦你了？房价平稳不是才正常健康？就因为是穷人想暴富所以觉得房价平稳不好这种心态我确实不欣赏。

你是对的，说不过。我错了。

 

[tinyhuhulp]

西南区地下室空的可多了

西南的地下室当然没有东南东北的地下室好出租。

 

[joesir]

班夫是国家公园，开发受限制的。国家公园外就是canmore镇,公园大门口30公里内木有农场，然后是绵延的山脉到Kananaskis乡村，再远一些是印第安保留区。如果真想开旅馆找机会收个现成的最容易实现。

 

[CCOYYOTEE]

西南的地下室当然没有东南东北的地下室好出租。

What's the reasons?please.

 

[极品小龙虾]

我以前住西南, 前阵子去前房东那里取T4，他到现在还没租出去呢快1年了

 

[CCOYYOTEE]

我以前住西南地下室，后来搬到东南apt，前阵子去前房东那里取T4，他到现在还没租出去呢快1年了

SE is newer than SW.but the streets in SW are wider than SE.

 

[joesir]

What's the reasons?please.

卡城的大学/学院，主要商业区，写字楼区不在西南。不过东北区感觉不如西北区好出租。