好专业的回答。 也想请教一下:自己付的租金不能抵扣自住房屋的租金。自住房屋的地税、贷款利息等費用可以抵扣租金收入。
如果你因工作原因搬离自住房40公里以外居住、没有再买房並且是加居民,根据Subsection 45(2) election 你仍可在4年内将此物业视为Principal residence,增值部分也不用交Capital Gain tax.
且记:不能申报出租房的折旧抵扣。否则不能享受Principal residence的待遇。
好专业的回答。 也想请教一下:
原来租住CONDO,刚买了一个HOUSE,但是由于孩子上学的原因还不能马上搬,要等明年暑假。这段之间内house只在周末过去收拾住一下。报税时还是报condo自住。那这段时间的house算什么性质,报税时要申明什么呢?
谢谢你的回复!自己付的租金不能抵扣自住房屋的租金。自住房屋的地税、贷款利息等費用可以抵扣租金收入。
如果你因工作原因搬离自住房40公里以外居住、没有再买房並且是加居民,根据Subsection 45(2) election 你仍可在4年内将此物业视为Principal residence,增值部分也不用交Capital Gain tax.
且记:不能申报出租房的折旧抵扣。否则不能享受Principal residence的待遇。
两个都是自住屋业,根据增值幅度二选一,卖的时候才定哪一个是Principle residence.不好意思,打错字了,condo自主,是买的。所以想咨询一下。谢谢了!