2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）

[chtang]

不止华工二村啊，是哪里的townhouse 都跌。

 

[cryi7667]

不止华工二村啊，是哪里的townhouse 都跌。

我看了本拿比新的还是没跌

 

[chtang]

我看了本拿比新的还是没跌

那走得动吗？

 

[wodelaoba]

本那比 全新3900尺独立屋仅售200万
2015年106.5万买入拆掉投资110万重建

MLS® Sales History
7606 CUMBERLAND STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Aug-09	Sold $2,000,000	R2368819
2019-May-09	Listed $2,188,000	R2368819
Team 3000 Realty Ltd.
2019-May-09	Terminated $2,298,000	R2354884
2019-Mar-31	Listed for sale	R2354884
Team 3000 Realty Ltd.
2019-Mar-27	Expired $2,298,000	R2303394
2018-Sep-04	Listed for sale	R2303394
Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/120)
2015-Dec-22	Sold $1,065,000	R2011449

 

[wodelaoba]

我看了本拿比新的还是没跌

半独立屋才85万，何必考虑TH呢？

MLS® Sales History
5087 DOMINION STREET

Date	Comments	MLS® Number
2019-Aug-01	Sold $850,000	R2386826
2019-Jul-08	Listed $850,000	R2386826
RE/MAX Select Realty
2019-Jul-05	Terminated $950,000	R2361523
2019-Apr-23	Listed for sale	R2361523
RE/MAX Select Realty
2019-Apr-23	Terminated $999,999	R2338057
2019-Feb-04	Listed for sale	R2338057
RE/MAX Select Realty
2018-Dec-19	Terminated $1,088,890	R2320766
2018-Nov-05	Listed for sale	R2320766
RE/MAX Select Realty

 

[chtang]

地产经纪看这个楼，估计心都碎了

 

[千客万来]

近年造的劣质豪斯，陆陆续续开始漏水和霉变了吧？

 

[中大西门]

目前温哥华的房价已经跌至2016年3月水平，2015年10月以后入场的全部被套！

2008年 购入价格89万，2018年 售出价格 120万。

Property Assessment
15497 37A AVENUE
Year 2018 ： $1,430,000

MLS® Sales History
15497 37A AVENUE
Date Comments MLS® Number 2018-Nov-02 Sold $1,200,000 R2319623
2018-Oct-30 Terminated $1,399,900 R2303008
2018-Aug-23 Expired $1,488,800 R2269684 2018-May-22Listed for sale R2269684
2018-May-11 Terminated $1,498,000 R2248499 2018-Mar-19Listed for sale R2248499

Sales Transaction History
Price Activity Sold Date
$890,000 06/24/08

浏览附件541947

好，继续割！

 

[xiaotuzi54321]

近年造的劣质豪斯，陆陆续续开始漏水和霉变了吧？

小和尚，
今天你假冒移民了吗？
今天你谎称有枫叶卡了吗？
今天你盗图了吗？
今天用马甲谩骂了吗？
今天你又缺德了吗？
今天你说谎了吗
今天你又往自己脸上贴金了吗
今天你发帖指标完成了吗？
今天你当尿壶过瘾了吗？

 

[wodelaoba]

温哥华南素里 vs. 西雅图雷蒙德（微软总部）

西雅图雷蒙德
2019全新独立屋 2943尺
折合加币124万 平均家庭收入30万加币
Providence Ridge in Issaquah, Issaquah, WA 98029

DATE	EVENT	PRICE
8/7/2019	Price change	$939,990(-0.8%)
7/23/2019	Price change	$947,990

温哥华南素里
2142 167 STREET
2019全新独立屋 3039尺
加币门市价137万（折扣优惠128万） 平均家庭收入11万加币

Date	Comments	MLS® Number
2019-May-28	Listed $1,373,390	R2374347
Qualico Realty

 

[chtang]

温哥华南素里 vs. 西雅图雷蒙德（微软总部）

西雅图雷蒙德
2019全新独立屋 2943尺
折合加币124万 平均家庭收入30万加币
Providence Ridge in Issaquah, Issaquah, WA 98029

DATE	EVENT	PRICE
8/7/2019	Price change	$939,990(-0.8%)
7/23/2019	Price change	$947,990

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温哥华南素里
2142 167 STREET
2019全新独立屋 3039尺
加币门市价137万（折扣优惠128万） 平均家庭收入11万加币

Date	Comments	MLS® Number
2019-May-28	Listed $1,373,390	R2374347
Qualico Realty

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你引用的这套，已经是南素里这个区最便宜的新房了。周边的老房子都比这个贵很多

 

[迷失的兔子]

你引用的这套，已经是南素里这个区最便宜的新房了。周边的老房子都比这个贵很多

加拿大人的收入是如何支撑房价的？

 

[chtang]

加拿大人的收入是如何支撑房价的？

你问我？
首先，我是觉得不合理，楼主举例的这套已经是这个区最便宜的了，但是还是觉得贵
再者，有时既然存在，就有存在的理由。在这片土地上没有收入支持，有财力支持的多的就是。
如果想要收入支撑的房价，内地多的就是。干嘛挤大温啊。阿省，萨省，曼省随便挑

 

[chtang]

估计像我这样，希望大温房价下来，可以买一套安居乐业的接盘侠多的就是
大温也一样有收入可以支撑的房价，比如老公寓，townhouse,
动不动就问收入怎么支撑房价的，是不是改想想买适合自己收入的房子，未必要盯着豪宅看
豪宅，大地，什么的，本来就不是给工薪，而是给有财力或者超高收入的。

 

[BMO99]

你引用的这套，已经是南素里这个区最便宜的新房了。周边的老房子都比这个贵很多

所以它週邊的老房子會賣不動了。除非再加碼降價。

 

[chtang]

所以它週邊的老房子會賣不動了。除非再加碼降價。

我也这么想的
就是这个也貌似挂了很久了

 

[光头和尚]

炒房客快抛，不然连地板价也拿不回来了

 

[wodelaoba]

我也这么想的
就是这个也貌似挂了很久了

西雅图的开发商一手现房也挂了很久卖不出去

微软和亚马逊的朋友说，现在的西雅图就像当年油价从140跌到95时候的埃德蒙顿，每个人都认为更大的危险就在眼前，虽然之前跌了一些，但是距离30的低点还很远很远，非常焦虑。

贝尔维尤很多华工都在卖房子等着兑现之前的红利。

 

[wodelaoba]

麦考林杂志评选2019加拿大最佳城市 Burlington

这个房子是我一个白人同事亲戚的房子，成功在2017年426大限前将房子出售给了来自万锦的中国炒房客，这对中国炒房客夫妻当时开了一辆白色X3，年纪大概40-45。目前资金好像出了问题，原来的白人想140左右回购。

3600尺房子 80 * 180 LOT

Date Start	Date End	Listing Price	Event	Listing ID

2019-07-16		$1,997,000	For sale	W4519766
2019-03-25	2019-06-25	$2,080,000	Expired	W4392254
2019-01-15	2019-03-25	$2,080,000	Terminated	W4337246
2017-04-05	2017-08-16	$1,999,900	Sold	W3751589

 

[coconut roll]

你引用的这套，已经是南素里这个区最便宜的新房了。周边的老房子都比这个贵很多

你懂的，这个帖子全都是用最低的成交价来说事儿，不能说不对也不能说对，可笑的是一堆没脑的狗子来跪舔。