- 主题发起人 wodelaoba
- 发布时间 2018-12-12
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南素里 Milestone 已经跌破了2016年的价格
这个房子，华人房东买回来出租，把地毯都换成地板了，持有3年，果断割肉！
Property Assessment
60 174 STREET
MLS® Sales History
60 174 STREET
这个房子，华人房东买回来出租，把地毯都换成地板了，持有3年，果断割肉！
Property Assessment
60 174 STREET
| Year | Total | Land | Improvements |
|---|---|---|---|
| 2019 | $1,205,000 | $774,000 | $431,000 |
MLS® Sales History
60 174 STREET
| Date | Comments | MLS® Number |
|---|---|---|
| 2019-Oct-16 | Listed $1,069,000 | R2413677 |
| 2019-Oct-16 | Sold $1,069,000 | R2413677 |
| RE/MAX Colonial Pacific Realty | ||
| 2019-Oct-15 | Terminated $1,098,000 | R2395513 |
| 2019-Aug-09 | Listed $1,098,000 | R2395513 |
| RE/MAX Colonial Pacific Realty | ||
| 2019-Jun-25 | Terminated $1,098,000 | R2375321 |
| 2019-Jun-04 | Listed $1,098,000 | R2375321 |
| RE/MAX Colonial Pacific Realty | ||
| 2018-Dec-03 | Terminated $1,199,800 | R2290646 |
| 2018-Jul-18 | Listed $1,199,800 | R2290646 |
| RE/MAX Colonial Pacific Realty | ||
| 2018-Jul-11 | Terminated $1,288,000 | R2276455 |
| 2018-Jun-06 | Listed $1,288,000 | R2276455 |
| RE/MAX Colonial Pacific Realty | ||
| 2016-May-15 | Sold $1,070,000 | R2066355 |
| 2016-May-05 | Listed $999,900 | R2066355 |
| Oneflatfee.ca |
南素里 华工新村镇屋 再创新低！！！
Property Assessment
# 86 16222 23A AVENUE
MLS® Sales History
# 86 16222 23A AVENUE
Property Assessment
# 86 16222 23A AVENUE
| Year | Total | Land | Improvements |
|---|---|---|---|
| 2019 | $541,000 | $390,000 | $151,000 |
MLS® Sales History
# 86 16222 23A AVENUE
| Date | Comments | MLS® Number |
|---|---|---|
| 2019-Oct-19 | Sold $525,000 | R2395867 |
| 2019-Aug-09 | Listed $558,000 | R2395867 |
| LeHomes Realty First |
| Sold Date | 2019-Oct-19 |
| Selling Price | $525,000 |
| Asking Price (Final) | $548,000 |
| Asking Price (Original) | $558,000 |
| Size of House | 1,465 sqft |
| Price per SqFt | $358 |
| Basement | None |
| Age of House | 6 years old |
| Property Taxes | $2,053.46 (2019) |
| Ownership Interest | Freehold Strata |
| Listing Date | 2019-Aug-09 |
| Days on Market | 71 |
| Listing Provided By | LeHomes Realty First |
| Buyer's Brokerage | Magsen Realty Inc. |
今天去了South Villege, 看了在建项目的样板间，销售给出的价格比上面卖的高很多。60万1300多平尺，68万1500多平尺。应当是上面那套对面。townhouse让人感觉压抑，更喜欢公寓。
世界真奇妙,是你想不到.
某一天, 一个平平淡淡,穿着一般的中年男人按响了门铃
“你好”
“您好,请问有事吗?”
“哦, 我刚好散步路过, 看到你们房子在卖?”
“是啊是啊, 刚刚挂出来”
”请问可以看一下房子吗?”
“嗯,不好意思啊,没有准备, 您可以和我的经纪预约个看房的时间..”
“不用了,我很忙, 你这价格能让一让吗?”
“哦, 不好意思, 我们那,刚刚进来了一个offer..(纯属技巧性回答)”
”现在还有人看中了?! 你准备卖多少?!!”
“嗯, 我们这房子位置不错, 95年的房子前几年刚刚翻新, 朝南向的..(都是形式性介绍用语)”
“我知道, 我知道, 你究竟想卖多少钱吧?!(已经有点不耐烦了)”
“嗯, 刚刚那个offer人家出了288万…(既然套路了,就接着往下编)”
“还288万啊! 我出280万, 全款cash! 没有条件, 马上, 这样够有诚意了吧!!”
“啊!!? 这样不好吧?(已经是晴天霹雳了)”
“怎么, 你还不满意? 我都那么有诚意了还不满意吗?!(已经脾气上来了)”
“额, 好吧, 看在大家那么有诚意的份上, 这房子, 280万卖给您了!!(已经欢乐得一个心要飚出来了)”
”好, 啥时办手续, 我很忙的, 马上要走!(必须得有这范)”
”可以可以, 请问你有经纪吗?”
”没有! 哪有那个时间找啥经纪!”
”哦, 没关系没关系, 我可以帮忙安排所有手续!(满满的爱心都溢出来啦)”
“好! 那就这样! 合适啥时候去签字? 支票你收不收? 不然现金很麻烦的(好多好多的感觉..)”
“可以可以, 都可以,谢谢啊!(感激得都要流泪了, 这是真的吗? 您让我马上搬空家里我都没意见啊!!)”
于是, 半个小时后,公证员加班做好的文件前, title 易主了.
某一天, 一个平平淡淡,穿着一般的中年男人按响了门铃
“你好”
“您好,请问有事吗?”
“哦, 我刚好散步路过, 看到你们房子在卖?”
“是啊是啊, 刚刚挂出来”
”请问可以看一下房子吗?”
“嗯,不好意思啊,没有准备, 您可以和我的经纪预约个看房的时间..”
“不用了,我很忙, 你这价格能让一让吗?”
“哦, 不好意思, 我们那,刚刚进来了一个offer..(纯属技巧性回答)”
”现在还有人看中了?! 你准备卖多少?!!”
“嗯, 我们这房子位置不错, 95年的房子前几年刚刚翻新, 朝南向的..(都是形式性介绍用语)”
“我知道, 我知道, 你究竟想卖多少钱吧?!(已经有点不耐烦了)”
“嗯, 刚刚那个offer人家出了288万…(既然套路了,就接着往下编)”
“还288万啊! 我出280万, 全款cash! 没有条件, 马上, 这样够有诚意了吧!!”
“啊!!? 这样不好吧?(已经是晴天霹雳了)”
“怎么, 你还不满意? 我都那么有诚意了还不满意吗?!(已经脾气上来了)”
“额, 好吧, 看在大家那么有诚意的份上, 这房子, 280万卖给您了!!(已经欢乐得一个心要飚出来了)”
”好, 啥时办手续, 我很忙的, 马上要走!(必须得有这范)”
”可以可以, 请问你有经纪吗?”
”没有! 哪有那个时间找啥经纪!”
”哦, 没关系没关系, 我可以帮忙安排所有手续!(满满的爱心都溢出来啦)”
“好! 那就这样! 合适啥时候去签字? 支票你收不收? 不然现金很麻烦的(好多好多的感觉..)”
“可以可以, 都可以,谢谢啊!(感激得都要流泪了, 这是真的吗? 您让我马上搬空家里我都没意见啊!!)”
于是, 半个小时后,公证员加班做好的文件前, title 易主了.
南素里 · 华人出租屋 转销售的真实成交价格
End Unit
Property Assessment
# 76 2450 161A STREET
MLS® Sales History
# 76 2450 161A STREET
�
End Unit
Property Assessment
# 76 2450 161A STREET
| Year | Total | Land | Improvements |
|---|---|---|---|
| 2019 | $570,000 | $407,000 | $163,000 |
| Property Type | Townhouse |
| Style of House | 3 Storey, End Unit |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Sold Date | 2019-Oct-30 |
| Selling Price | $536,000 |
| Asking Price (Final) | $549,000 |
| Asking Price (Original) | $549,000 |
| Size of House | 1,313 sqft |
| Price per SqFt | $408 |
| Basement | None |
| Age of House | 9 years old |
| Property Taxes | $2,436.10 (2019) |
| Ownership Interest | Freehold Strata |
MLS® Sales History
# 76 2450 161A STREET
�
| Date | Comments | MLS® Number |
|---|---|---|
| 2019-Oct-30 | Sold $536,000 | R2415019 |
| 2019-Oct-22 | Listed $549,000 | R2415019 |
| RE/MAX Westcoast | ||
| 2019-Oct-21 | Terminated $549,000 | R2387006 |
| 2019-Jul-08 | Listed $588,000 | R2387006 |
| 2012-Jul-31 | Sold $399,000 |