加拿大最大的PE股权私募Onex马上要暴雷了，加拿大金融海啸很快就要来了，多伦多央街挺住不哭！

[Hexagon]

有种别手工打马赛克


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人狠话还多

你的蕾丝照也不错

 

[polar555]

你说对了一半，我爱加拿大是真的，但是绝对没有让大家买房子的意思。我现在的观点和2008年王石任志强的观点一样，就是危机之后房子将会大涨，当年王石任志强都被骂了。结果又怎么样呢？

未来相当长一段时间，普通老百姓的钱首选在中美加一线（北上深，纽约硅谷，温哥华多伦多）城市购房，次选购买美股大盘指数，其他投资或者储蓄方法都是自杀。买伦敦巴黎的房子是自杀，买埃德蒙顿哈法的房子是自杀，买芝加哥迈阿密的房子也是自杀，买A股是自杀，买各种小盘股存GIC，买比特币文玩古玩字画更是自杀。

目前看西雅图和洛杉矶已经脱离一线保值组合，西雅图的北区波音工厂区会暴跌，南区港口工厂区也会跌，东区软件园会保值，但整体还是跌。

洛杉矶这次好莱坞影视和旅游双杀，加上治安和非法移民问题，整体下跌，但是可能个别小区会坚挺一些。

未来的社会是新能源+Ai+人口老龄化，最后加拿大几乎大部分的年轻人和资金最后都会汇聚在温哥华北素里与多伦多西区。美国也一样，中国也一样，两三个超大城市群吸干全国的精华。

草原三省，海洋三省，魁省都没有大机会翻身了。

科长亲身经历了01，08，20三次全球经济危机，每次过后都资产翻番，只是我个人经验分享，信科长，走窄门。

科长同志，能给科普一下这个“危机之后房子大涨”的道理么？我这还是想不明白，经济下行，就业就是大问题。如果都失业了，拿啥还贷款。经济不好的情况下，银行放贷也会谨慎吧。
最近政府借贷发钱，这钱是怎么流入房市的啊？

谢谢啦，给我开开窍：）

 

[bowen685]

索罗斯也宣布清仓了所有银行股！

桥水
索罗斯
伯克希尔哈撒韦

三家顶级巨头都官宣清仓银行股，干什么?？

因为大量的房贷会出现问题，这些将变成银行的问题资产，所以房子不是好的避险资产

 

[bowen685]

之前三年一直都在跌，但是2020年4月开始止跌回升了。我之前三年唱空温哥华楼市，4月份开始空翻多了。

我和你一样，也是三年前看空温哥华房地产市场，因为三年前抢offer抢疯了，我和你不同的观点是涨了十几年，最起码也要调整五六年，没有恐慌下跌的过程就没有产生底部的可能

 

[JIGU]

科长同志，能给科普一下这个“危机之后房子大涨”的道理么？我这还是想不明白，经济下行，就业就是大问题。如果都失业了，拿啥还贷款。经济不好的情况下，银行放贷也会谨慎吧。
最近政府借贷发钱，这钱是怎么流入房市的啊？

谢谢啦，给我开开窍：）

我估计科长的意思是疫情之后有钱人无处投资,只能在一线城市炒楼,这些人和失业无关有的是钱,比如最近的七亿赵。

 

[polar555]

我估计科长的意思是疫情之后有钱人无处投资,只能在一线城市炒楼,这些人和失业无关有的是钱,比如最近的七亿赵。

我觉得有钱的这部分人只能引导市场上升，不是决定因素。 决定因素还是上班，拿工资， 吃饭这拨人。也就是跟风的。
如果跟风的动力不足，还是很难形成上升趋势。

 

[BMO99]

我估计科长的意思是疫情之后有钱人无处投资,只能在一线城市炒楼,这些人和失业无关有的是钱,比如最近的七亿赵。

中國的養房和交易成本低，所以貪官擁有幾十套房產很普遍。但溫哥華有空屋稅，房產稅，物業管理費（維護費），交易稅費等稅費，持有成本很高的，有錢人精明的很。不如逢低買進銀行股可賺股息和未來的價差，省心多了。

 

[wodelaoba]

我估计科长的意思是疫情之后有钱人无处投资,只能在一线城市炒楼,这些人和失业无关有的是钱,比如最近的七亿赵。

还是小马过河的故事，小白兔觉得雨后水大过不了河，可是再大的水，小马还是可以趟过去，而且那边没有兔子草更多。

有能力在北上深+多温悉+硅谷纽约买房子的A，和受疫情影响的能源，交通，服务板块的从业者B，基本是完全两拨人。

疫情之前，A的投资方向很多
疫情之后，A的投资方向很少，但是手里的现金不少，可能反而还多了。
疫情前后，B基本都是交租金，或者去偏远地区买房

所以，非一线地区房子会跌，一线核心区继续涨，二八效应，2% vs. 98%.

辉瑞，强生，BELL，TELUS，Hydro ONE 政府国企单位员工拿着10万+加刀8月31日才回去上班
亚马逊的员工 拿着20万美刀在家休息到10月2日才回去上班
微软的员工 拿着25万美刀在家休息到10月31日才回去上班
脸书和谷歌的员工 拿着30万美刀在家休息到12月31日才回去上班

反正上面这些普通员工活的很好，钱一分不少，在家里养的白白胖胖，精力充沛，压抑了一年的投资和购房意愿，集中爆发一次，能打一波66666吗？

 

[小青]

5月18日，维多利亚日，市场惊闻科长财经报道，世界三大女富婆：澳洲-考拉不是熊，日本-樱花烂漫，武汉多伦多-小青，要联手动用1000刀巨资在周二拉抬TD股票，周一美早盘，TD股票跳空高开5个点，带领银行板块和大盘暴力上涨！！！

晕！居然有我名字，哈哈，谢谢科长抬举，我没炒股的命呀。印度神童准确预言了这次疫情，并说今年底还有更大灾难，我手抖，今年只寄情山水。

 

[Hexagon]

晕！居然有我名字，哈哈，谢谢科长抬举，我没炒股的命呀。印度神童准确预言了这次疫情，并说今年底还有更大灾难，我手抖，今年只寄情山水。

年底很有可能咖喱全球短缺，大灾

 

[小青]

年底很有可能咖喱全球短缺，大灾

哈哈，去邻居家包野韭菜饺子了，bye！

 

[BMO99]

一分錢一分貨，美國珪谷和花街人領高薪但工作量非常大，淘汰賽也很快，背後的心酸外人無法理解的，那有躺著領高薪這好事啊！
科技產品日新月異，不進則退，與對手比推新品的速度，員工的工作壓力很大的。摩托羅拉，洛基亞，黑莓手機怎麼死的。
疫情過後企業會趁機檢討清除一些不必要的宂員，節省成本提高獲利。

 

[007leo]

还是小马过河的故事，小白兔觉得雨后水大过不了河，可是再大的水，小马还是可以趟过去，而且那边没有兔子草更多。

有能力在北上深+多温悉+硅谷纽约买房子的A，和受疫情影响的能源，交通，服务板块的从业者B，基本是完全两拨人。

疫情之前，A的投资方向很多
疫情之后，A的投资方向很少，但是手里的现金不少，可能反而还多了。
疫情前后，B基本都是交租金，或者去偏远地区买房

所以，非一线地区房子会跌，一线核心区继续涨，二八效应，2% vs. 98%.

辉瑞，强生，BELL，TELUS，Hydro ONE 政府国企单位员工拿着10万+加刀8月31日才回去上班
亚马逊的员工 拿着20万美刀在家休息到10月2日才回去上班
微软的员工 拿着25万美刀在家休息到10月31日才回去上班
脸书和谷歌的员工 拿着30万美刀在家休息到12月31日才回去上班

反正上面这些普通员工活的很好，钱一分不少，在家里养的白白胖胖，精力充沛，压抑了一年的投资和购房意愿，集中爆发一次，能打一波66666吗？

据说很多人讨论大城市中心房价会跌，因为大家都习惯WFH了

 

[newnews]

请问科长为什么看好素里北部？谢谢！

 

[Mayeye]

还是小马过河的故事，小白兔觉得雨后水大过不了河，可是再大的水，小马还是可以趟过去，而且那边没有兔子草更多。

有能力在北上深+多温悉+硅谷纽约买房子的A，和受疫情影响的能源，交通，服务板块的从业者B，基本是完全两拨人。

疫情之前，A的投资方向很多
疫情之后，A的投资方向很少，但是手里的现金不少，可能反而还多了。
疫情前后，B基本都是交租金，或者去偏远地区买房

所以，非一线地区房子会跌，一线核心区继续涨，二八效应，2% vs. 98%.

辉瑞，强生，BELL，TELUS，Hydro ONE 政府国企单位员工拿着10万+加刀8月31日才回去上班
亚马逊的员工 拿着20万美刀在家休息到10月2日才回去上班
微软的员工 拿着25万美刀在家休息到10月31日才回去上班
脸书和谷歌的员工 拿着30万美刀在家休息到12月31日才回去上班

反正上面这些普通员工活的很好，钱一分不少，在家里养的白白胖胖，精力充沛，压抑了一年的投资和购房意愿，集中爆发一次，能打一波66666吗？

最后这一段我要发表一点不同科长的看法，这个臆测偏主观，当然我的观点也不一定对，分享出来大家探讨：至少我看到在北美不管搞IT的还是搞建筑设计的打工收入年薪在20万刀以上的人（算是各行各业的精英人士吧），大多数是不屑于去炒房的（炒各类有价证券的比较多），原因是虽然稳，但是在北美炒房确实比较伤神；精英人士们普遍对自己的智商还是有迷之自信的，觉得自己的眼界和数学水平能够轻松的玩着数字挣钱。
所以寄希望于上述排比句中人士来托房市，我觉得比较虚幻。

 

[wodelaoba]

最后这一段我要发表一点不同科长的看法，这个臆测偏主观，当然我的观点也不一定对，分享出来大家探讨：至少我看到在北美不管搞IT的还是搞建筑设计的打工收入年薪在20万刀以上的人（算是各行各业的精英人士吧），大多数是不屑于去炒房的（炒各类有价证券的比较多），原因是虽然稳，但是在北美炒房确实比较伤神；精英人士们普遍对自己的智商还是有迷之自信的，觉得自己的眼界和数学水平能够轻松的玩着数字挣钱。
所以寄希望于上述排比句中人士来托房市，我觉得比较虚幻。

不要一说买房就说是托市，接盘，炒房。货币一下子多印了10万亿出来，房子和地皮印不出来，逢低吸纳抵抗通胀。我家儿子今年上大学，下一步就是买房子了，如果能在今明两年逢低吸纳不也是很好的吗？给孩子付完学费再买个房子，孩子以后负担也小一些，可以追求诗和远方了。

我现在的状态，根本不屑于忽悠别人去买房，或者卖房，无所谓。反正我今年逢低会买股票买房子，绝对不会持有现金，我现在的存款利息是2.25（180天 GIC），我的贷款利息是1.70（p-0.75），我贷55万出来，银行给我2.25的利息，我还银行1.7的利息，已经是负利率躺着挣钱了。

我不想刺激人，所以不上图了

 

[Hexagon]

不要一说买房就说是托市，接盘，炒房。货币一下子多印了10万亿出来，房子和地皮印不出来，逢低吸纳抵抗通胀。我家儿子今年上大学，下一步就是买房子了，如果能在今明两年逢低吸纳不也是很好的吗？给孩子付完学费再买个房子，孩子以后负担也小一些，可以追求诗和远方了。

我现在的状态，根本不屑于忽悠别人去买房，或者卖房，无所谓。反正我今年逢低会买股票买房子，绝对不会持有现金，我现在的存款利息是2.25（180天 GIC），我的贷款利息是1.70（p-0.75），我贷55万出来，银行给我2.25的利息，我还银行1.7的利息，已经是负利率躺着挣钱了。

我不想刺激人，所以不上图了

感动，科长也有诗和远方的情怀

 

[007leo]

感动，科长也有诗和远方的情怀

对呀，所以房子还没到低点，不然科长也不会说逢低进了

 

[wodelaoba]

感动，科长也有诗和远方的情怀

我随时都可以追求诗和远方，但是脏活给谁呢？总要有人当铺路石的。

 

[_RyanGiggs_]

你说对了一半，我爱加拿大是真的，但是绝对没有让大家买房子的意思。我现在的观点和2008年王石任志强的观点一样，就是危机之后房子将会大涨，当年王石任志强都被骂了。结果又怎么样呢？

未来相当长一段时间，普通老百姓的钱首选在中美加一线（北上深，纽约硅谷，温哥华多伦多）城市购房，次选购买美股大盘指数，其他投资或者储蓄方法都是自杀。买伦敦巴黎的房子是自杀，买埃德蒙顿哈法的房子是自杀，买芝加哥迈阿密的房子也是自杀，买A股是自杀，买各种小盘股存GIC，买比特币文玩古玩字画更是自杀。

目前看西雅图和洛杉矶已经脱离一线保值组合，西雅图的北区波音工厂区会暴跌，南区港口工厂区也会跌，东区软件园会保值，但整体还是跌。

洛杉矶这次好莱坞影视和旅游双杀，加上治安和非法移民问题，整体下跌，但是可能个别小区会坚挺一些。

未来的社会是新能源+Ai+人口老龄化，最后加拿大几乎大部分的年轻人和资金最后都会汇聚在温哥华北素里与多伦多西区。美国也一样，中国也一样，两三个超大城市群吸干全国的精华。

草原三省，海洋三省，魁省都没有大机会翻身了。

科长亲身经历了01，08，20三次全球经济危机，每次过后都资产翻番，只是我个人经验分享，信科长，走窄门。

为啥是北素里？就因为有天车，目前便宜，算是价值洼地？