老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[happy2004lili]

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一个月跌10万？那一年后不是免费住住啦？
期待ING...
哈哈哈哈

 

[汤姆叔叔]

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最近上MLS网，发现温西的房子有些下跌，不少十六七年，2000尺出头的HOUSE,不到100万就能买到了，而且区域也不错。请问虎兄，真的是这样吗？

16,7年2000?100万以下,在MARPLE区一直是大把,但是该区域就不太受欢迎.

 

[深圳老虎先生]

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最近上MLS网，发现温西的房子有些下跌，不少十六七年，2000尺出头的HOUSE,不到100万就能买到了，而且区域也不错。请问虎兄，真的是这样吗？

温哥华西的房子的价格是有些松动,MLS上价格有调整的都是当时开价很离谱的房子,好房子还是价格很高,也成交很快....我有一个朋友2005年10月以96.8万,还买不下手,最后在我鼓励之下才勉强买下来的温哥华西好区HOUSE,上月推出市场,有人下OFFER下到140万,她还不卖....而今年三月她也推出过,买方最高OFFER也不过130万而已,短短半年,就增加10万,说明什么?说明好房子还是在长啊...
豪华住宅市场一样坚挺.......
不过,现在温哥华房地产市场的观望气氛很浓,估计要等明年再战了......
100万在温哥华西能买到的房子,一定是位置很差或房子很差的物业,比如说深圳罗湖翠竹路太白路一带的老房子一样...
估计到明年这个时候,温哥华的房子升值超过20--30%

 

[游客]

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ubc的房子是lease hold，地是99年使用权
每天路过ubc，有一片地在大兴土木，又开始造房子了
而且在channel m台大做广告，忽悠咱中国人去买
经纪手里也是一大把ubc的房子要出手，
呵呵
大家自己琢磨吧

 

[若凡尘]

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温哥华西的房子的价格是有些松动,MLS上价格有调整的都是当时开价很离谱的房子,好房子还是价格很高,也成交很快....我有一个朋友2005年10月以96.8万,还买不下手,最后在我鼓励之下才勉强买下来的温哥华西好区HOUSE,上月推出市场,有人下OFFER下到140万,她还不卖....而今年三月她也推出过,买方最高OFFER也不过130万而已,短短半年,就增加10万,说明什么?说明好房子还是在长啊...
豪华住宅市场一样坚挺.......
不过,现在温哥华房地产市场的观望气氛很浓,估计要等明年再战了......
100万在温哥华西能买到的房子,一定是位置很差或房子很差的物业,比如说深圳罗湖翠竹路太白路一带的老房子一样...
估计到明年这个时候,温哥华的房子升值超过20--30%

请问虎兄，温西好区是指那些区呢？OAKRIDGE还是KERRISDALE?或者是DUNBAR?

 

[深圳老虎先生]

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请问虎兄，温西好区是指那些区呢？OAKRIDGE还是KERRISDALE?或者是DUNBAR?

如图,中间和左边偏上的部分的就是好区,越靠近顶部就越好,SH是最好的区之一,用途不同,对好区的概念有些不同......右边一排都不是很好,因为近温哥华东区.

 

[宝儿妈]

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老虎，我不是很看得懂楼上这个地图，能不能发一些温西好房子图片给我们见识见识，老虎对这个区域比较熟悉，就请你给我们多介绍点，期待你更多的PP!!

 

[宝儿妈]

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老虎，我不太会使用mls网，你能告诉我在这个 网站如何查温西的房源吗，谢谢！

 

[深圳老虎先生]

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老虎，我不太会使用mls网，你能告诉我在这个 网站如何查温西的房源吗，谢谢！

http://www.mls.ca/map.aspx?AreaID=6577
点开后,按照你的要求选择条件,然后开始搜索..

 

[深圳老虎先生]

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Real Estate Type : Single Family Building Type : House Bedrooms : 6 Bathrooms : 6 Bathrooms (Partial) : 1 Interior Floor Space : 6135 sqft Storeys : 3 Age Of Building : 10 Years Land Size : 77.7 x 140.7 Ownership : Freehold Location : 6463 BALSAM PL
Vancouver, BC V6M 4L9
一个华人的平常人家...338.7万...(不含妹妹和家具)

 

[深圳老虎先生]

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一套超值的房子,温西最好的区,第二香纳思区...估计 成交价格可以控制在200万左右...房子估计价值超过240万!
Real Estate Type : Single Family Building Type : House Bedrooms : 6 Bathrooms : 5 Bathrooms (Partial) : 1 Interior Floor Space : 4327 sqft Storeys : 3 Age Of Building : 12 Years Land Size : 6250 sqft Ownership : Freehold Location : 4549 OSLER ST
Vancouver, BC V6H 2Y2

 

[ediehuo]

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哈，老虎的头像越来越可爱了。

 

[宝儿妈]

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Real Estate Type : Single Family Building Type : House Bedrooms : 6 Bathrooms : 6 Bathrooms (Partial) : 1 Interior Floor Space : 6135 sqft Storeys : 3 Age Of Building : 10 Years Land Size : 77.7 x 140.7 Ownership : Freehold Location : 6463 BALSAM PL
Vancouver, BC V6M 4L9
一个华人的平常人家...338.7万...(不含妹妹和家具)

谢谢老虎的pp,房子和美女都相当不错，10 year land size是什么意思，期待更多的pp.

 

[宝儿妈]

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ubc的房子是lease hold，地是99年使用权
每天路过ubc，有一片地在大兴土木，又开始造房子了
而且在channel m台大做广告，忽悠咱中国人去买
经纪手里也是一大把ubc的房子要出手，
呵呵
大家自己琢磨吧

贾二爷，能不能打听一下这个地方是在修 house吗，多少钱一幢，谢谢！

 

[游客]

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基本都是apartment，或则是townhouse
上个星期我一个同事刚刚去看过
大约60万
要是house那就贵了

 

[susan_zyj]

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深圳老虎先生，
您好， 很喜欢你的贴子，为我们未登陆的新移民提供了很多有用的信息。
我有个问题想请教 一下，我们一家三口（小孩小岁）即将于10月初短登温哥华，目前还不知道哪家家庭旅馆比较好，我们正在考虑阿宏和炜恩旅馆，不知您对这两家宾馆有没有了解，请您帮忙参考一下，从价位、交通、购物等方面综合考虑
先谢了！

 

[游客]

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温哥华的林家铺子家庭旅馆不错，交通方便，在41街#坎比，价格不知涨没有

 

[ediehuo]

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贾二爷什么都知道啊。

 

[深圳老虎先生]

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深圳老虎先生，
您好， 很喜欢你的贴子，为我们未登陆的新移民提供了很多有用的信息。
我有个问题想请教 一下，我们一家三口（小孩小岁）即将于10月初短登温哥华，目前还不知道哪家家庭旅馆比较好，我们正在考虑阿宏和炜恩旅馆，不知您对这两家宾馆有没有了解，请您帮忙参考一下，从价位、交通、购物等方面综合考虑
先谢了！

列智文的生活方便,考虑一下枫叶旅馆?其他我不熟悉,我只住过他们一家觉得还好....

 

[zhy040709]

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列智文的生活方便,考虑一下枫叶旅馆?其他我不熟悉,我只住过他们一家觉得还好....

枫叶旅馆我８月份刚住过，不是很好．以下链接是我写的反馈的信息和其他移友的反馈信息，　供你参考！　你自己最后拿主意．　



http://post.iask.ca/canadameet/topic/125291