柠檬花园--加拿大第十山地师 - Part 4

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lemon25

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呵呵,不是抗日,是小笑话而已:)
 
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折卖楼!加华人移民冒寒20小时排长龙

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多伦多信息港 2009-01-20 17:21:57

在市场营销公司宣布以六折至七五折优惠价出售大温几百间柏文公寓后第一周,列治文其中一个楼盘外出现人龙,多数为华裔,有年轻女士彻夜排队,与父母、男友一家4口寒风中等候20个小时买楼。


明报消息,昨日大温虽然没有下雨,但大雾弥漫,气温仅零度左右。列市一栋有55个减价单位的柏文大厦门外聚集约半百民众。排在首位的杨女士,在父母和男友陪同下,前晚 9时半已抵达,比排名第二的一位男士仅早了5分钟。但正式售楼时间是在昨日下午5时,所以杨小姐一家是足足等了20小时。

因天气寒冷,杨妈妈说,4人在车上准备了棉被等物,说说谈谈度过一晚。记者见到这位杨小姐用围巾裹住头脸,说买房子是要自己居住,之前也通过地产经纪看过二手楼,但觉得价钱太贵,还不如花钱买间新的。

4 个月前刚从大陆天津移民温哥华的张志说,一家三口抵达温哥华以来一直租房,月租也要1800元,算一算还是早一点买房子较好,所以几个月来都在看房子,连 银行贷款都打听好了。上周五听说减价售楼的消息后,已经第一时间赶来查看,又在周六、周日两天连续3次来看楼,如今心中已经有数,只等大门一开就会抢购。

他 又称,老百姓很难预测市场走势,既然是自住,涨跌问题影响不大。记者发现排队的人当中有不少操大陆口音的国语,因天气寒冷大家发挥互助精神,结伴到附近购 买食物。也有人交换买楼心得,或听来的小道消息,多数看好未来大温地产市场,指很多新移民手里有一定数目存款,因前几年房价太高没有入市,现在柏文降价正 合心意。

上周五MAC市场营销公司宣布展开号称加国史上最大规模的住宅柏文特卖,将375个全新完工的柏文单位,以六折至七五折的折扣价清盘,部分柏文甚至劲减11多万元,分别位于列治文、满地宝、新西敏、素里、高贵林港5个城市。
 
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加拿大移民投资收入高于加国本土居民

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环球华网 2009-01-19 21:33:11

加拿大统计局(Statistics Canada)上月公布的最新报告显示,加拿大移民的投资收入比非移民要高,其中华裔移民的投资收入比普通加拿大人要高,在所有移民中最为突出。


在加拿大,南亚移民和华裔移民在人口数目和总收入上都差不多,但华裔移民在投资收入上是南亚移民的2.5倍之多。加拿大研究协会(Association for Canadian Studies)会长杰华普(Jack Jedwab)称,加拿大财富金字塔已经有所转变,受第二代华裔群体投资才能以及资金传递的推动,加拿大华裔正在移向塔顶。同时,有太多的中国人带着过去数十年挣下的资金来到加拿大进行投资。

报告显示,来自加勒比、拉丁美洲、非洲和菲律宾的加拿大移民在投资收入方面一步步地远远落后于全国平均水平以及其他的少数移民群体。随着时间的过去,他们的资金流动性会越来越低,因为从上一代传至下一代的财富会越来越少。

根据06年人口普查结果,杰华普昨日公布简要研究结果:年龄在15岁以上的所有945,390名华裔加拿大人中,近半(46.6%)人有投资收入,而全国这一数字仅有三分之一。其他移民群体为:南亚,30.3%;韩国,29.5%;菲律宾,21.5%,黑人少数群体18.6%。

华裔加拿大人对投资极富热情:全国所有加拿大人总收入中,投资收入占4.3%;而华裔群体总收入中,投资收入占6%;南亚移民2.7%;黑人群体和拉丁美洲群体1.1%;菲律宾移民0.9%。有些移民群体投资收入很少的原因是他们要寄钱回家。此外,加拿大所有移民中大约38%的人有投资收入;而非移民中只有32%有投资收入。

纽约大学社会学家Dalton Conley报告显示,遗产传递(inheritance transmission)是造成美国黑白人贫富差距的重要因素。“移民通常非常认真勤奋,但是移民和移民之间同样存在显著的差距。”
 
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(图文)温哥华会是下一个蒙特利尔吗?

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环球华报 2009-01-16 22:50:24



曾是加国科技界的龙头、拥有上百年辉煌史的加国著名大企业北电网络(Nortel Networks)於周三分在加国和美国申请破保护。而该公司恰好是温哥华2010年冬奥会的赞助商之一。这不禁让关心冬奥会筹备工作的人们心生担忧,金融海啸一浪接一浪的击会给温哥华2010冬奥会的资金筹措带来怎样的影响呢?当年蒙特利尔为举办夏季奥运会负债累累,经30几年才勉其难地还清债款。温哥华会是下一个蒙特利尔吗?


北电承诺赞助计划不变

据悉,北电是2010冬奥会官方认可的大供应商,负责向冬奥会提供资讯交流网的通讯设备。虽然北电目前身陷困境,但该公司表示,会继续赞助在温哥华举行的2010年冬季奥运会。

温哥华冬奥组委会对此予以证实,宣称北电已重申该公司履行其价值300万到150万的赞助冬奥会的承诺,还说,北电提供的大部分设备於5月交货。另外10到15名北电工作人员也於冬奥期间在温哥华对通讯网络给予技术上的帮助和支援。北电同时也是2012年伦敦夏季奥运会的第一梯队赞助商,与2012奥运组委会签有730万的合约,给英国电信公司比赛设立的通讯网络提供基础结构部分的设备。

北电事件冬奥拉警

“北电的困境应该带给冬奥组委会官员一个信,那就是其他冬奥赞助安排亦有可能出问题,”卑诗大学尚德商学院教授布兰德( James Brander) 在得知北电申请破保护后评估道。他说,没有人知道还会有多少赞助商遭遇破窘况,现在无法预测之前赞助商们对於援助冬奥会的承诺会打多少折扣,现在唯一可以肯定的是,来自私营赞助商家的资金没有额外的增加,“这足以能够成让人不安的理由。”其他冬奥赞助商几乎都挣扎在显著放缓的经济状况中,包括汽车造商通用公司(General Motors)和矿业巨人Teck Cominco。布兰德表示,可以鼓舞人心的是,至少到目前止,之前定的冬奥会赞助商都还继续他们的承诺,尚没有出现退出者。 “但是,显而易见,我们必须关注未来情况的发展变化,因2009年不会有好年景。” 布兰德说。

谈到北电公司对冬奥会的赞助一事,布兰德指出,如果北电认花些钱在冬奥会上是一个值得的市场推广支出,他们可能仍会继续赞助,但是从本质意义上说,他们步入破法庭,意味著他们有可能重新审定赞助计划。

冬奥资金来源多方面

温哥华前市议员叶吴美琪强调,大家对2010冬奥会要有一个清楚的认识,冬奥会的承办权属於国家,温哥华和威斯勒(Whistler)只不过是承办城市。关於举办冬奥会前前后后、大大小小的事情,联邦、省和市三级政府各负其责,而且三者相比,联邦和省这两级政府负责的事物和投入的资金更多。比如,冬奥会的保安工作完全是联邦负责,省政府配合。又如,配合冬奥会的举行而进行的加拿大线(Canada Line)天车运输线路的兴建、海天公路(Sea-to-sky)的扩建以及列治文滑冰场的建设工程,联邦和省的资金投入都占了很大的比例。当然,在各个项目中,都会进行私人资金的募集和招,但毕竟与联邦和省的投入,完全不能相提论。

对於最近闹得沸沸扬扬的运动员村出现务问题一事,叶吴美琪说,运动员村建在温哥华城市,要用归属於温哥华市政府的土地,所以把温市政府牵扯了进去。其实,如果真的是承建商无力继续进行项目建设,那么市政府肯定会接手,负责在预定时间完成运动员村的建设,以供冬奥会使用。但是要指出的是,这种情况下,运动员村的物业所有权就属於温市政府,待冬奥会结束后,市政府可以这些物业投放到房地市场上出卖,到时兴许非但债务可以全部还清,还有可能盈利呢。

“当然,现在整个经济大环境不好,举办冬奥实遭逢了不如意的时机,令到人们担心未来冬奥会的经济来源,” 叶吴美琪补充说,尽管如此,就算的发生了赞助商削减资金,甚至退出赞助,最后埋单的应该是联邦和省政府。

对温市冬奥要有信心

正在温哥华访问的联邦自由党党领叶礼庭(Michael Ignatieff)就反对由联邦政府温哥华冬奥选手村建筑费包底。他表示要待卑诗省及温哥华两级政府提出解决办法之后才会建议渥太华应该如何去做。当本报记者追问温哥华会不会成第二个蒙特利尔,需要举办冬奥负上沉重的债务时,叶礼庭一再表示要对冬奥的前景乐观些,有信心些,以及寄予希望。

“冬奥不仅是温哥华的冬奥,也不仅是卑诗省的冬奥,这是全加拿大向世界展示的机会。”他认,温哥华冬奥将会是十分成功的一届冬奥,联邦政府应该参与,令冬奥取得成功。但是,叶礼庭表示他不主张由联邦政府担保所有债务,但可以给予帮忙,因为全加拿大人都希望冬奥成功,他自己届时也将到会。

冬奥资金“黑箱操作”

卑诗新民主党顾问、时事评论员姚永安说,从举行冬奥这件事被提起的第一天起,他就持反对度。理由是:首先,冬奥虽只是两周的运动会,但整个筹备举办过程是要花巨额资金的,而这笔钱值不值得花,花了是否真的有效果,需要慎重考虑。本省老说要向亚太倾斜,可是亚太国家的人们普遍对冬季运动不感兴趣,向来没有什么人观看冬奥赛事。第二,这么大笔的资金,如果用於其他能够切实改善人民生活的项目上,应该助益更大。第三,所有这些涉及到奥运的大规模工程,要在短时间完成,必然在无形中推高了物价,影响民生。

姚永安再三表示,尽管自己当初的想法现在都被事实印证正了,但因几年前温哥华市民投票赞成,在温市举办冬奥已是既成事实,自己当然少数服从多数。唯望政府在具体操作上要尽量做好。

“可是,事与愿违。省政府在冬奥工程建设上的务支出大大超出了预算。”姚永安指出,省政府曾拍胸口说,奥运项目建设,6亿元就可搞掂,可实际花费远不止此数。比如,原来预计只需4亿多的会展中心扩建工程,最后花了8亿多;海天公路扩宽工程就达8亿。除了务上严重超支外,让人心生疑虑的是,一些花大钱的项目,非是事后能让本地居民大受裨益的。比如,海天公路其实平常车流量不大,姚永安说自己不久前在开车带朋友去威斯勒游玩,当时正值雪季,应是威斯勒的旅游滑雪旺季,可是在海天公路上行驶,一路上所见车辆寥寥无几,但是了两周的冬奥,花上8亿元搞这条公路的扩建,真是不值得。再如,大动干戈的加拿大天车线,主要是要机场与温市中心连接起来,但是所周知,机场离温市中心本来就不算远,也非迫在眉睫的需要。

姚永安认,著经济危机的进一步加深,来自赞助商的资金会缩水,因举办冬奥导致亏损的局面很有可能发生。到那时,所有的债务转嫁到民身上,“这是每一个人都不愿意看到的。”
 
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好消息!加拿大失业工人可领更多补贴

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多伦多信息港 2009-01-19 00:30:42


加拿大总理周五表示,失业工人可以期待领取更多的补贴。在讨论的联邦预算中除保留原有的再就业培训,还会向失业保险注资。

财政部长费海提(Jim Flaherty)也曾表现出偏爱向失业加拿大人提供再就业培训。但在同总理哈珀和财长费海提的会议结束后,多位省长表示他们有理由相信联邦政府将会向工人提供更为宽泛的收入支持。

“如果说这次的预算没有提高对EI(失业保险)、职业培训以及个人收入的资金支持,那我才会很吃惊。”安省省长麦坚迪(Dalton McGuinty)说。
 
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加拿大韩裔商人诈财 众华裔受骗损失达百万

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世界日报 2009-01-12 08:39:39

据加拿大《世界日报》报道,加拿大一名韩裔商人利用购买清洁合约名义向数十名华裔诈财,总金额高达数百万加元,由于骗局精巧,为免其它华裔上当受骗,一名受害人日前向该报披露此事。该报查证后发现骗子行为固然可恶,但一些受害华裔在韩商操弄下尔虞我诈,甚至窝里反,也让情势更加复杂,间接助长韩商的嚣张行径。  


日前一名华裔贺先生致电世界日报指自己遭韩裔申姓商人(Jong-Seo Shin,又名John Shin)以购买清洁公司合约为由骗取4万余加元。贺先生并声称受害华裔人数高达数十人,且申姓韩商又重施故技,意图在华裔小区行骗。

贺先生表示,韩商John Shin在中文媒体上刊登广告,以购买Care & Clean Maintenance Service清洁公司合同,每月可获利4000加元到1万5000加元为饵,向华裔人士骗取3万到10万加元不等金额,受害者包括中国大陆和港台三地新移民。

为取得投资人信任,韩商出入以双B轿车代步,并向投资人展示手中70几份高获利的清洁合同,并安排投资人参观其中一处工作地点,证明所言不虚。

事实上所有合同只有安排参观的地点是真的,其余全是伪造,连律师公证、保险证明等都是假的。光是兰里一所教会中学的清洁合约,就让他骗取10几个投资人资金。

报道指出,多年来申姓韩商利用相同骗局在韩裔小区行骗,连自己妻舅都不放过,被骗取超过10万加元。近年来他转向华裔小区行骗,估计受害人超过数十人,金额数百万加元。

根据韩裔受害人说法,申姓韩商为规避债务,早已脱产并将钱洗回韩国购买房地产,去年初又向卑诗法庭申请破产,受害人就算赢得官司,也无法取回损失金额。

该报访问另一名受害人刘先生,他表示不少受害人并非直接向韩商购买合约,而是一些投资人在购买合约后发现上当,要求韩商退钱未果,自行登报转卖,他自己就是这样误上贼船。

卖主为了顺利脱身,当然会替韩商说话,但更离谱的是当受害人集体提出诉讼后,竟有华裔受害人在韩商承诺还钱的利诱下窝里反,使得受害人的集体诉讼一审败诉。

由于受害人数众多,有的自认倒霉,有的独自聘请律师兴讼,有的则是参与集体诉讼,加上有些合约经过转卖,让情势变得相当复杂。目前法庭正在审理相关讼诉,但韩商已多次拒不出庭,受害人的律师多表示要赢得官司容易,但因申姓韩商名下资产已相当有限,将来要执行判决很难。

贺先生与刘先生均表示,他们早有钱要不回来的心理准备,但该骗子实在太可恶,希望华裔小区人士不要再上当。
 
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