老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[小和尚]

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在成本控制，质量控制方面，个人投资者是无法和建商相提并论的，唯一值得安慰的是可能您的资金不需要贷款，您自信自己对市场的了解和展望能力在建商之上（这不是不可能）

 

[深圳老虎先生]

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赞同，最好混凝土，大玻璃海景，目标客户：贪官。（因为不敢去美国，不在乎钱）

哈哈，独立屋好像不准用混泥土的吧？政府不会批的

 

[深圳老虎先生]

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请问老虎，最近UBC有两个80年的老house在卖，价格都在290万左右，15000尺的地，如果我把它买下来推倒盖6000尺的新屋，能卖多少钱？还有盖房子的成本，别人对我说要250至300一尺，可是保尔说110就足够了，不知你对这方面了解多少？

290万，15000尺的地，应该是没有海景的，盖房子的成本，在温西，200元是最基本的价格，用料一般，好点的需要250左右，300以上就是豪宅了，如果是15000的土地，当然要选250-300元的建筑用料啊！110的是东区的出租屋，用料很差的

 

[zy0zy]

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老虎先生你好：
　　一直在关注着你的贴子，我们刚刚取签，准备3月中旬登陆由我先行买房安家找学校，儿子今年暑假在国内小学毕业，八月全家过来，买房预算一百五十万加币，可以付全款，是否有条件在温西较好的学区实现安家？如果可以请帮忙留意，登陆找你！

 

[深圳老虎先生]

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老虎先生你好：
　　一直在关注着你的贴子，我们刚刚取签，准备3月中旬登陆由我先行买房安家找学校，儿子今年暑假在国内小学毕业，八月全家过来，买房预算一百五十万加币，可以付全款，是否有条件在温西较好的学区实现安家？如果可以请帮忙留意，登陆找你！

每个城市都有好的学区，现在觉得温西有好学区的地方几乎都是华人聚集的地方，放学的时候，在温西那些名校，走过的学生中，有很多是操着标准的北京普通话的学生。。。。

 

[pureair88]

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不知道冬季奥运运动员公寓在那里，因为量大，冬季奥运后，这些公寓好像是会推向市场，个人觉得会有一定的影响

去看了运动员公寓，两居的价格几乎60万起，还有两百到三百万的三居，这样的公寓推到市场，应该不会冲击普通的公寓市场吧 市中心的老公寓也才50几万啊，虎兄怎么看

 

[深圳老虎先生]

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去看了运动员公寓，两居的价格几乎60万起，还有两百到三百万的三居，这样的公寓推到市场，应该不会冲击普通的公寓市场吧 市中心的老公寓也才50几万啊，虎兄怎么看

哈哈，那么贵啊？如果那么贵且不降价的话，对市场应该不会有很大冲击吧，不知道到时候会不会象2009年3月的时候一样，来个6-7.5折呢？

 

[soso1]

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每个城市都有好的学区，现在觉得温西有好学区的地方几乎都是华人聚集的地方，放学的时候，在温西那些名校，走过的学生中，有很多是操着标准的北京普通话的学生。。。。

同感！个人认为还是不要扎堆去温西的所谓名校了吧，对小孩学英语没有什么好处（非常小的小孩例外）

 

[深圳老虎先生]

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回温哥华去看房子，发现DUNBA区很多新房子在建，有些房子的标价真的是超级离谱---一毫无特色，土地7000尺不到，房屋4800尺的新房子，标价427万！晕倒，怎么感觉象深圳09年啊！

 

[小和尚]

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哈哈，独立屋好像不准用混泥土的吧？政府不会批的

上次路过照片（红箭头位置）时经纪跟我说，08年这块地卖400万不到，现在盖起海景大玻璃豪斯，起码1000万以上。
我当时看情形断定这是混凝土的，莫非他有后台？

 

[深圳老虎先生]

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最近查询高桂林三年前看过的几个楼盘，价格竟然还是和三年前一样，而温西大部分地区的房子却增值了50%甚至更多，所以在加拿大买房子投资或自住，位置很重要，有几个朋友，刚登录的时候在温西买了独立屋，三年后申请入籍，把房子卖掉，都赚了50%或以上---把三年在温哥华生活的费用扣除后，还有钱赚，坐移民监坐出钱来了，也不失为美事一桩

 

[阿诚]

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谢谢楼主，受益非浅，祝新年快乐！

 

[三木]

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回温哥华去看房子，发现DUNBA区很多新房子在建，有些房子的标价真的是超级离谱---一毫无特色，土地7000尺不到，房屋4800尺的新房子，标价427万！晕倒，怎么感觉象深圳09年啊！

非常有见地 ！！！！

那些房子都是华人的小 builder建的，专卖给国内的华人。

 

[zy0zy]

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老虎先生你好：
　　一直在关注着你的贴子，我们刚刚取签，准备3月中旬登陆由我先行买房安家找学校，儿子今年暑假在国内小学毕业，八月全家过来，买房预算一百五十万加币，可以付全款，是否有条件在温西较好的学区实现安家？如果可以请帮忙留意，登陆找你！

 

[zy0zy]

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您的提醒太及时了，儿子过来，首先考虑的是语言先得过，希望老虎给点一二个适合安家的城市，非常感谢！

 

[深圳老虎先生]

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您的提醒太及时了，儿子过来，首先考虑的是语言先得过，希望老虎给点一二个适合安家的城市，非常感谢！

如果家长的英文不好，那就建议温西，如果家长英文好，内陆哪个城市都可以，根据自己的经济情况和性趣爱护选择自己喜欢的城市

 

[深圳老虎先生]

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春天来了，樱花开了，发二张路上看到，随手拍的漂亮房子给大家瞧瞧

徕卡D-LUX4相机拍的，效果不错，小smart加上灰色色调的维多利亚风格house，smart车省上的小狗更是了有生趣
这个图案，太协调了

 

[深圳老虎先生]

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樱花不少见，但是把樱花培植成伞状的樱花，我是第一次见到，这个起码60年以上的房子，给房东收拾得别有风情，独具韵味

 

[深圳老虎先生]

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在来一张广角镜下的温哥华西区麦当劳，猜猜，这是哪条街的麦当劳？

 

[汤姆叔叔]

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老虎拍的不错啊,最后那张我猜的是W41夹E.BOULEVARD的麦当劳.哈哈