从零开始的投资经历

[边缘人]

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谢谢关注。

从头看到尾，毫无疑问这是一个好贴，会继续跟踪学习。感觉贴主是一个稳健投资的投资客，经验实用。

加了声望了

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

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谢谢关注。

边老师能否介绍下这边的ETF？

 

[边缘人]

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如果从租售比或者收入房价比，中国的房价都是离谱的贵。但是人们说了这些有好几年，我的理解是：北京等大城市的房价近期会下降一些，但中长期我真不知道。如果从现金流的角度来说，卖掉北京的房子在多伦多买房投资，显然好得多。如果从增值的潜力来说，那就难说了。中国的房价一年能涨一倍，这在北美是难以想象的。你应该根据你自己的情况作出选择。

非常感谢楼主！很好很实用的帖子！最近听说国内的房价涨得很厉害了，当初离开时留了一套房子，开始考虑是否要卖掉做其他的投资了，或者还了在加拿大的贷款。不知道楼主能否给点建议呢？

 

[边缘人]

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不敢当老师。美国的股票每一个板块都有对应的ETF，能跟正常的股票一样交易，比如著名的半导体ETF。 当你买一个股票时，你应当注意它所在的sector 的总体trend，你也可以分析一个股票和ETF的relative strength。通常来说，如果ETF 处于downtrend, 那么即使你的股票是uptrend，你也应当小心。你如果对group rotation感兴趣，你你可以trade ETF 中大有用处。Group rotation 是一个很好的方法，值得研究。

边老师能否介绍下这边的ETF？

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

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如果从租售比或者收入房价比，中国的房价都是离谱的贵。但是人们说了这些有好几年，我的理解是：北京等大城市的房价近期会下降一些，但中长期我真不知道。如果从现金流的角度来说，卖掉北京的房子在多伦多买房投资，显然好得多。如果从增值的潜力来说，那就难说了。中国的房价一年能涨一倍，这在北美是难以想象的。你应该根据你自己的情况作出选择。

我觉得租售比和收入房价比不能静态地看 静态看这个租售比是比较离谱 但是一部分人还是不顾一切买房 潜意识里实际是对人民币极度不信任 想尽快甩掉人民币换实物 如果将来恶性通货膨胀爆发（通胀的传递速度并不是同步均匀的 资产泡沫蔓延到实体经济和商品流动领域会有滞后） 房租和工资猛涨 那么以几年后的租售比或者收入比来看现在的房价的话 可能这个房价并不高 从今年年初开始的民工荒 北上广深房租飞涨的情况来看 这种状况已经有些苗头了

 

[summertea]

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我觉得租售比和收入房价比不能静态地看 静态看这个租售比是比较离谱 但是一部分人还是不顾一切买房 潜意识里实际是对人民币极度不信任 想尽快甩掉人民币换实物 如果将来恶性通货膨胀爆发（通胀的传递速度并不是同步均匀的 资产泡沫蔓延到实体经济和商品流动领域会有滞后） 房租和工资猛涨 那么以几年后的租售比或者收入比来看现在的房价的话 可能这个房价并不高 从今年年初开始的民工荒 北上广深房租飞涨的情况来看 这种状况已经有些苗头了

看来，房屋还是可以继续持有一段时间了？

 

[summertea]

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如果从租售比或者收入房价比，中国的房价都是离谱的贵。但是人们说了这些有好几年，我的理解是：北京等大城市的房价近期会下降一些，但中长期我真不知道。如果从现金流的角度来说，卖掉北京的房子在多伦多买房投资，显然好得多。如果从增值的潜力来说，那就难说了。中国的房价一年能涨一倍，这在北美是难以想象的。你应该根据你自己的情况作出选择。

谢谢回复，刚刚看到国内一个朋友说，房地产资深人士都认为，房价短期会有个回落，但是长期肯定是上升的。

 

[summertea]

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再请教一个问题，如果是个从来没接触过股票市场的人，具备一些基本的财务知识，从纯零开始学起，大概多长时间能真正开始从事股票投资呢？

现在退休金账户是委托一个做投资顾问的朋友打理的，但是受益率一直很低，好像刚刚有点收益了，之前都是负增长。出于长期考虑，那个账户买的都是基金。

 

[边缘人]

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说的有一定道理，按照中国和美国印钞票的速度，通货膨胀是肯定的，所以拿着现金将来肯定贬值。中国其实也没有别的好的投资渠道，所以只有买房，也就导致房价猛涨。租金将来也肯定是涨的，只是房价未必会随租金一起上涨，因为如果租售比未必能维持现在的水平。我觉得任何商品都有一定价值，如果价格严重偏离价值，肯定要回归的。

我觉得租售比和收入房价比不能静态地看 静态看这个租售比是比较离谱 但是一部分人还是不顾一切买房 潜意识里实际是对人民币极度不信任 想尽快甩掉人民币换实物 如果将来恶性通货膨胀爆发（通胀的传递速度并不是同步均匀的 资产泡沫蔓延到实体经济和商品流动领域会有滞后） 房租和工资猛涨 那么以几年后的租售比或者收入比来看现在的房价的话 可能这个房价并不高 从今年年初开始的民工荒 北上广深房租飞涨的情况来看 这种状况已经有些苗头了

 

[边缘人]

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这问题没有一个答案。就我自己来说，我准备了三个月。

再请教一个问题，如果是个从来没接触过股票市场的人，具备一些基本的财务知识，从纯零开始学起，大概多长时间能真正开始从事股票投资呢？

 

[澳门首家线上赌场开业啦]

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说的有一定道理，按照中国和美国印钞票的速度，通货膨胀是肯定的，所以拿着现金将来肯定贬值。中国其实也没有别的好的投资渠道，所以只有买房，也就导致房价猛涨。租金将来也肯定是涨的，只是房价未必会随租金一起上涨，因为如果租售比未必能维持现在的水平。我觉得任何商品都有一定价值，如果价格严重偏离价值，肯定要回归的。

中国的货币供应量M2已经超过美国了 M2/GDP的比例稳居世界第一

 

[lzx1005]

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学习!

 

[bigfot]

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支持，搬着板凳继续等着学

 

[leftwing]

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这问题没有一个答案。就我自己来说，我准备了三个月。

准备了3个月就可以投资市场了，我看这个市场一定是个比较规范的市场。呵呵。但是从另一个角度来说，投机这个事情像山一样古老，阳光下的市场都是市场，只要能赚钱都是好地方。

做投资，其实是要学习如果做投机，好像是最简单体力工作了，就是买和卖。其实是最艰苦的工作，投资的钱其实最不好挣。
这个。。。我用时4年多时间，只是多了更多的疑惑，一点点自知之明，多年的失误经验。不知道是否真的学会了什么。

 

[边缘人]

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说的有道理。我指的是我用了三个月时间阅读股票的基本分析，主要是价值投资，然后就买了第一个股票。后来十几年直到现在我一直还在学习，完善自己的方法，说到底是如何有效控制风险。有人一直在学习，但到具体投资股票时就被自己的emotion控制，忘记了基本。也有相反的例子，抱住基本的教条，没有根据自己和市场的情况调整。我在投资的过程中犯非常多的失误，而且种种失误只有你犯过，然后认真总结，才能记住。

准备了3个月就可以投资市场了，我看这个市场一定是个比较规范的市场。呵呵。但是从另一个角度来说，投机这个事情像山一样古老，阳光下的市场都是市场，只要能赚钱都是好地方。

做投资，其实是要学习如果做投机，好像是最简单体力工作了，就是买和卖。其实是最艰苦的工作，投资的钱其实最不好挣。
这个。。。我用时4年多时间，只是多了更多的疑惑，一点点自知之明，多年的失误经验。不知道是否真的学会了什么。

 

[边缘人]

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谢谢关注。

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[边缘人]

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谢谢。

学习!

 

[zmm323]

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前辈好，我是一个新移民小青年，学习了，以后也投资赚点零花钱啊

 

[cher29]

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太感谢了，收藏起来慢慢学习！

 

[newhope2009]

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太牛啦！仰慕ing !