谢谢!孩子没有收入银行能批他贷款吗?国内目前以全日制学生买房子,是需要一次性付清的,理由是孩子没有工作没有收入,所以银行不给他贷款。另外,如果影响了学生贷款似乎不太合算,因为当初移民就是为了孩子去念大学的,除了比留学生少部分学费外,希望得到更多象学生无息贷款以及有SIN卡打工报税方便这类长住居民福利。买房就找地产经纪,找律师。
登陆未满5年滴移民买房的话,好像都有新移民贷款,但是买房屋的贷款人和房屋产权所有人必须是相同的(比如你和你爱人贷款,那么房屋的ownership必须先转给你们两个,至于孩子,你可以买完房子后把他加进去)。如果只是想让他一个人拥有产业,那就只能他贷款,他的账户还款,当然你也可以设个联名账户,你来付。如果这是他第一个产业,好像还有一两千的一个什么优惠。
至于助学贷款,查一查你所在省的规定就好了,不符合规定的话也不要隐瞒真实情况去申请,查出来的话很麻烦的。
所以我的第一个帖子里写着,以妈妈(妈妈短登后回国,在加拿大没有报税记录)名义做按揭,从妈妈帐户里扣月供和管理费,只是房本上只写儿子一个人名字,这样会影响助学贷款?不只一个妈妈操心这事情,身边有几位妈妈共同问这个问题呢。
难道就没有办法可以满足妈妈独立供房,儿子独立拥有房产的办法吗?只有一次性付清房款?这就回到了最早提出的是否可以既满足我们前面两个要求又可以按揭的问题了。妈妈们只想出10万加币做个首付,然后就可以满足让儿子有个安定的住所,妈妈也可以偶尔过来度假陪读,呵呵,做不到吗?20岁了,是独立的了,即使你还钱也是要通过你儿子的帐户吧,这笔钱相当于你给你儿子然后你儿子去还贷款的。也许联名帐户是个好主意,不过那也是你儿子的帐户,每月他帐户固定支出1千多,如何去给他们解释“我没钱,我需要贷款完成学业”?
我记得申请学生贷款是不查房产的,就算有百万豪宅也没影响,但会查银行帐户和车子等。
没什么进展,因为还没有人搞清楚是否可以满足如何条件:1 妈妈独立供房,不涉及儿子帐户; 2 儿子独立拥有房产,3不影响儿子申请助学贷款(这点最重要!)。其实有买房子的想法是因为之前在DOWNTOWN(多大附近)找房子租时,发现房子又小又旧,还得650一间,考虑之后感觉不如给孩子买个CONDO,让他有个安定的住所,大人偶尔过去也不需要再租房子住,再说儿子很开心地答应他毕业后由他来供房了(他的意思是到时他会将他的收入扣部分钱给妈妈,哈哈),也算是提早让孩子背上债务,催他成长吧。楼主想法很好,不知操作的如何了。感兴趣。