移民杂记（连载）

[jiangling2046]

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铁观音说可以，一定就可以啦！

愿闻其详

 

[烟儿]

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有段时间没来了.留个印.

 

[青春的rong]

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不知道怎么了？居然发不了帖子，郁闷

 

[青春的rong]

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总算成功了。
目前在彷徨犹豫中，究竟要不要辞职长登。
我的msn：springrong@live.cn
希望与大家成为朋友。有意多聊和沟通的，可以加我啊。

 

[七杯茶]

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总算成功了。
目前在彷徨犹豫中，究竟要不要辞职长登。
我的msn：springrong@live.cn
希望与大家成为朋友。有意多聊和沟通的，可以加我啊。

一、如果你在国内的现状属于下列情况之一：

1、就职于政府机关、事业单位或大国企，福利优厚、工作轻闲、收入稳定；

2、虽非就职上述单位，但属于专业人士或企业管理人员，大城市月收入在五、六千元以上，中小城市收入在三、四千元以上，且有进一步发展的空间。

二、如果你来加拿大长登后，可能面临的情况属于下列情形：

1、你现在的英语水平、专业背景以及在当地的人脉，不足以帮助你找到一份带有一定专业性质的全职工作；

2、以你现有的财力（包括国内亲属给你的财力支持），不足以支持你在加拿大进行全职学习、待取得上一条的条件后再开始新生活；

3、对打Labour工没做好思想准备，包括巨大的心理落差和艰苦的体力劳动（用“一波了如痕”兄的话说，在加拿大打Labour工的，在国内都得是劳模水平）。

上面这两条5点，如果不幸有与你的情况相同或相近的，那么你辞职长登一事真要好好考虑考虑，特别是你还占着“老公坚决不来加拿大”和“孩子太小”这两条。

决不是打击你来加拿大的积极性，而是把困难想在前面，将来长登后遇不到这些困难更好，真遇到了，早有思想准备，不致于后悔或陷入窘境。

 

[七杯茶]

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愿闻其详

因为铁观音目前尚属“还没有拿到枫叶卡的外国人”，她以肯定的口气说“可以”，那就应该是“可以”，我想铁观念没有十足把握是不会这么说的。呵呵！

 

[cy1234]

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可以

今天一来，就看到观音姐姐的帖子啦，不知贷款要怎样的手续？贷款的利率有多少？要抵押吗？能贷多少呢？----借茶兄的宝地问问啦

 

[cy1234]

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因为铁观音目前尚属“还没有拿到枫叶卡的外国人”，她以肯定的口气说“可以”，那就应该是“可以”，我想铁观念没有十足把握是不会这么说的。呵呵！

对啊，对啊，我和观音姐姐身份相同啊，茶兄了解吗？

 

[最爱铁观音]

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你若贷款买加拿大的房产， 看看你所在城市有没有加拿大的银行， 如果有他们就可以帮你搞定全部贷款手续了！ 据说现在的利率有所涨了， 在千分之2.5的样子吧！ 应该是可以贷到65%

 

[最爱铁观音]

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另外咨询茶兄， 你买二手房时候是否要支付HST12%的消费税？ 如果支付了， 那以后税务局大概会退%多少呢？

 

[sunny98]

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看了茶兄的买房美文也有点儿心动了---不知何时能买上自己的房！
茶兄对房地产的了解颇深，但我现在另有一事请教：
我家老三预产期12年3月5日，决定了要飞加待产，我的疑问是：
1）孩子出生后凭出生纸就能申请加国护照吗？还是要有一个入籍的程序？
2）孩子能申请中国护照吗？当然了，我一家4口已经拿到PR卡，孩子又是超生的！我以前好像看到有网友说，父母是移民签证，中国大使馆将拒绝签发孩子的中国护照，不知是不是真的。
茶兄及坛里的朋友能帮忙回答吗？现在很头疼！

1、孩子入生就是加拿大国籍，可以直接申请加拿大护照。
2、孩子不能申请中国护照。因为根据中国国籍法，孩子出生在加拿大就具有加拿大国籍，并且父母定居在国外（有移民签证）的，孩子不具有中国国籍。

 

[七杯茶]

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另外咨询茶兄， 你买二手房时候是否要支付HST12%的消费税？ 如果支付了， 那以后税务局大概会退%多少呢？

二手房不交HST。

同一地段，比较新的二手房价格要高于开发商正在出售的期房楼花，主要原因之一就是前者无HST，这一项就差了12%

二手房买卖要交一个“房产交易税”，税率是梯级计算的，一套四、五十万的房子此项税款大概在七、八千元左右。

 

[七杯茶]

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1、孩子入生就是加拿大国籍，可以直接申请加拿大护照。
2、孩子不能申请中国护照。因为根据中国国籍法，孩子出生在加拿大就具有加拿大国籍，并且父母定居在国外（有移民签证）的，孩子不具有中国国籍。

嗯！

国籍法第五条规定：“父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍；但父母双方或一方为中国公民并定居在外国，本人出生时即具有外国国籍的，不具有中国国籍。”

但该法第七条规定：“中国人的近亲属”，“可以经申请批准加入中国国籍”。

同时，第八条规定：“……被批准加入中国国籍的，不得再保留外国国籍。”

根据上述三条规定，细分析起来应该是这样的：1、中国移民（PR卡）在加拿大生的孩子，首先是具有加拿大国籍的；2、中国不承认双重国籍，孩子因为有了加拿大国籍，就不能再有中国国籍了；3、但是如果家长希望孩子拿中国国籍，可以！但是必须要放弃孩子已经取得的加拿大国籍。

 

[七杯茶]

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你若贷款买加拿大的房产， 看看你所在城市有没有加拿大的银行， 如果有他们就可以帮你搞定全部贷款手续了！ 据说现在的利率有所涨了， 在千分之2.5的样子吧！ 应该是可以贷到65%

千分之2.5？？？百分吧？

65%已经不少了，在加拿大这边，新移民没工作的，买房首付一般也不会少于30%。

 

[七杯茶]

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今天一来，就看到观音姐姐的帖子啦，不知贷款要怎样的手续？贷款的利率有多少？要抵押吗？能贷多少呢？----借茶兄的宝地问问啦

对啊，对啊，我和观音姐姐身份相同啊，茶兄了解吗？

嗯，那就更得多向观音姐姐请教了。

 

[最爱铁观音]

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千分之2.5？？？百分吧？

65%已经不少了，在加拿大这边，新移民没工作的，买房首付一般也不会少于30%。

额。。。。。。 我写错了， 是百分之！

 

[青春的rong]

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一、如果你在国内的现状属于下列情况之一：

1、就职于政府机关、事业单位或大国企，福利优厚、工作轻闲、收入稳定；

2、虽非就职上述单位，但属于专业人士或企业管理人员，大城市月收入在五、六千元以上，中小城市收入在三、四千元以上，且有进一步发展的空间。

二、如果你来加拿大长登后，可能面临的情况属于下列情形：

1、你现在的英语水平、专业背景以及在当地的人脉，不足以帮助你找到一份带有一定专业性质的全职工作；

2、以你现有的财力（包括国内亲属给你的财力支持），不足以支持你在加拿大进行全职学习、待取得上一条的条件后再开始新生活；

3、对打Labour工没做好思想准备，包括巨大的心理落差和艰苦的体力劳动（用“一波了如痕”兄的话说，在加拿大打Labour工的，在国内都得是劳模水平）。

上面这两条5点，如果不幸有与你的情况相同或相近的，那么你辞职长登一事真要好好考虑考虑，特别是你还占着“老公坚决不来加拿大”和“孩子太小”这两条。

决不是打击你来加拿大的积极性，而是把困难想在前面，将来长登后遇不到这些困难更好，真遇到了，早有思想准备，不致于后悔或陷入窘境。

感谢茶兄，感谢！言之有理，不幸的是，您说的两条五点，我几乎占了3条或者4条。再想想吧。有时候想，真没必要去，等孩子高中毕业了，送他去留学吧。有时候想，国内太累了，直接去那从幼儿园开始读书，但是中文就荒废了。怎么都很尴尬，如果我是在孩子初中毕业或者高中毕业拿到签证，那该多好。但是等我的孩子10多年后初中或者高中毕业，那个时候再想移民估计是没希望了。
我其实是个很随性的人，这山望到那山高，总想要变化，也总在做白日梦，想如果去加拿大待上几年，英语进步了，找个专业的工作，等入籍了，再跑到香港或者其他地方工作去，做个比较自由的专业人士，哈哈，可惜这些一步都还没开始呢，目前看来都是设想。

 

[一波了无痕]

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一、如果你在国内的现状属于下列情况之一：

1、就职于政府机关、事业单位或大国企，福利优厚、工作轻闲、收入稳定；

2、虽非就职上述单位，但属于专业人士或企业管理人员，大城市月收入在五、六千元以上，中小城市收入在三、四千元以上，且有进一步发展的空间。

二、如果你来加拿大长登后，可能面临的情况属于下列情形：

1、你现在的英语水平、专业背景以及在当地的人脉，不足以帮助你找到一份带有一定专业性质的全职工作；

2、以你现有的财力（包括国内亲属给你的财力支持），不足以支持你在加拿大进行全职学习、待取得上一条的条件后再开始新生活；

3、对打Labour工没做好思想准备，包括巨大的心理落差和艰苦的体力劳动（用“一波了如痕”兄的话说，在加拿大打Labour工的，在国内都得是劳模水平）。

上面这两条5点，如果不幸有与你的情况相同或相近的，那么你辞职长登一事真要好好考虑考虑，特别是你还占着“老公坚决不来加拿大”和“孩子太小”这两条。

决不是打击你来加拿大的积极性，而是把困难想在前面，将来长登后遇不到这些困难更好，真遇到了，早有思想准备，不致于后悔或陷入窘境。

 

[一波了无痕]

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因为铁观音目前尚属“还没有拿到枫叶卡的外国人”，她以肯定的口气说“可以”，那就应该是“可以”，我想铁观念没有十足把握是不会这么说的。呵呵！

买房肯定可以，一个朋友拿一年多次旅游签证在richmond一次全额付款买房，但他没有贷款，所以能否贷款、怎么贷款不详。

 

[爱睡觉的兔子]

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震撼！宏篇巨贴，先送花，慢慢赏析。