我还是要在岛内买房，住在Montreal

[DancingElf]

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[DancingElf]

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[arena]

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蒙特利尔的希望在哪

 

[DancingElf]

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[arena]

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政府裁员，减少行政开支。削减福利，减税。

从积极的方面看，独立运动折腾成这样，还有法语的障碍，还能发展成这样，证明还是有实力的，呵呵。

谨慎观望

 

[sabre]

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政府裁员，减少行政开支。削减福利，减税。

从积极的方面看，独立运动折腾成这样，还有法语的障碍，还能发展成这样，证明还是有实力的，呵呵。

我也这么看，
此一时彼一时，
一旦地价房价人工低到一定程度， 相对别的地方， 就有了竞争的优势，

 

[DancingElf]

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[arena]

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我也这么看，
此一时彼一时，
一旦地价房价人工低到一定程度， 相对别的地方， 就有了竞争的优势，

什么时候能到一定程度

 

[sabre]

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什么时候能到一定程度

现在， 或者五年前，

圣凯瑟琳大街， 十年前， 很多的店面关门，
这两年，很多的新店好店，

出门转转， 抗痘的建设，可能没有多伦多厉害，但也是很邪乎的，而且价格开始上扬，

 

[szshenhua]

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瘦死的骆驼比马大，蒙特利尔肯定会越来越好的，我深信。
至于孩子读书，我宁愿在学校近的地方驻扎，古话说，孟母三迁嘛。等孩子们读书完了，我们再迁到更美的地方吧。

 

[vickyzyd]

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DancingElf, 我给你算算，再Montreal买一栋8户4个半的出租楼，要1million, 在我们这里要50w，租金montreal是700$，在门这里是500-600$, 你说同样是投资，那个换算？

而且现在如果不是想到孩子，语言要是还可以，想住montreal的人，非常少，即使是上班，可以在城外，坐公交车去，在城内自己开车去，时间省不了多少，所以我觉得，montreal的房价会涨，但是不会涨得太邪乎，但是南岸的房子会涨得比较多

 

[sabre]

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DancingElf, 我给你算算，再Montreal买一栋8户4个半的出租楼，要1million, 在我们这里要50w，租金montreal是700$，在门这里是500-600$, 你说同样是投资，那个换算？

这到真是一个思路，
我从来没想过，
我自己去找找，
你发现好的， 也跟我说声，

 

[vickyzyd]

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这到真是一个思路，
我从来没想过，
我自己去找找，
你发现好的， 也跟我说声，

呵呵，怎么样，我脑子还不错吧，我现在想买一栋大点的，12户以上的，找一个管理员，给他免费房租，现在很多montreal的人到我们这里投资，搞得我们这里的出租楼狂涨

 

[DancingElf]

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[sabre]

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另外做物业投资，一定要离自己近，好管理。不然房客一个电话打过来，你跑过去，够呛。而且在小镇能保证租客源吗？

距离远的问题可以解决，

客源是一个忧虑，得观察观察，

 

[DancingElf]

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[sabre]

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你可以做，你是自己的老板，自由，有时间。

我们是没这心力的，我就求一个租客省事省心素质高，来源不愁，宁愿少挣点钱。

省事省心， 来源不愁，
有的时候是一件事， 有的时候是两件事，
这两个， 有一个就行，
小城市可能是前者， 客源少， 房源也少， 所以可能会稳定，

靠地铁， 破公寓， 客源肯定不愁， 但是人来人往的， 也操心，

 

[DancingElf]

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[florette]

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租客源还不是最头疼的，
租金才让人更头疼。
交租日我都替她们难受，一点点挤牙膏呀！

 

[vickyzyd]

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现在4个半 700刀是不行了。2005年我租住4个半的时候，就是700刀，还不在市中心，在Montreal West。McGill附近的4个半都是1300 ~ 1500刀左右。我想在那里买，大学生，住院医，租客素质能保证。

另外做物业投资，一定要离自己近，好管理。不然房客一个电话打过来，你跑过去，够呛。而且在小镇能保证租客源吗？

一个月1300--1500刀，要多少钱一户，我倒是感兴趣，想知道，呵呵那样的一栋8户4个半的，1m能下来吗？玩笑一样，至少要2millions，我有一户8户的，都是老人跟到工厂实习的学生，很多老人都是年纪大了，来sorel这边来生活，montreal的房子卖了钱，到这边来享福。

另外，你在西岛有房子，在montreal买了之后，把西岛的卖掉？要不岛里岛外来回跑，堵车就累死你们了，房客，最好的是老人，因为没有什么活动，不制造噪音，大学生，搞个party, 周围邻居打你电话，你受的了吗？这行没做过，一定要多了解一下，要不就在管理上就要累死你们