安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍）

[liveinsummer]

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clearview，近73万。

4卧4卫，地下室完成。整个房子有许多升级装修，如现代派豪华厨房，中央岛，大理石台面，不锈钢电器，实木地板，新窗，新屋顶，锅炉，空调等，近公园。


Lot: 50.33X104.76 Feet ，地税：4146/2012。

这个真的不错！

 

[风送秋色]

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有些网友问我买了房子后的养房费用，我在这里也和大家聊聊：

6。日常维护与保养，这项的费用就很难有统一标准了。最基础的维护就是铲雪和割草了。

割草如果请人的话，一次30刀左右，依院子大小而定，最好请周围邻居的孩子来做，花费少，同时也交了朋友，还支持了孩子勤工俭学。自己割就没什么费用了，买个全新的割草机可以用很多年。费用150-300刀的就可以了，也有300刀以上的。也可买二手的，20刀以上就行了，再买个修边机，100刀左右。另外除杂草也需一些工具，几十刀而已。

感觉园艺上花销不小！ 草地浇水的水费不少（房子前院草地下面好多是建筑垃圾，土质很差，表层一层草皮，两天不浇水草就开始变颜色），如果老天爷开恩时不时下点雨会好一些 ，老天爷浇草地很负责任，你自己浇的话恐怕开足喷灌系统两三个小时才能达到同样的效果。草地要施肥、还要剪草，如果草地有虫子那还要买药治虫，不然这些虫子才不管你是局长还是厅长，祸害你没商量。如果缺草了还要买草籽或草皮修补，不然像长了秃疮一样难看，往小了说别人说你懒，往大了说影响周围环境、拉低周围房价。。。。。。。。。。。

最头疼的是除蒲公英，这玩意生命力顽强，缠上你没完，还有恐怖的三叶草，根本搞不定。我和太太天天盯着草地，只要一发现蒲公英利马摧毁，可很难从肉体上把他们消灭掉，不愿意除杂草，那就去买除杂草的药。。。。。。。。。。。。。。。。。

花花草草、各种树木、石头砖头，再种点蔬菜什么的，划拉划拉正经要一大笔开销。

如果不注意自己的庭院，四邻也会对你另眼关照。

 

[labaicai]

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除杂草真是头痛，一个有效的办法是请专业公司来做，去年夏天有一家公司上门推销，才100多刀一年，共来喷洒除杂草剂5次，真很合算，但是考虑到我家院子里总有小兔兔来吃草，不想让他们吃到污染了的草，最后还是放弃了。

除草剂对小宝宝也不好，所以还是用原始的方法拔吧！又省钱又环保，就当是锻炼身体，修身养性了。

 

[hope2010]

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我就是用手拔。

 

[labaicai]

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我就是用手拔。

加羡慕。我就只能纸上谈兵了，很少有时间在家拔草，都是妈妈跑前跑后的在打理院子。有时候看到小兔兔在吃蒲公英的花，挺好玩的。

 

[风送秋色]

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我就是用手拔。

我从轮胎店买了一套修理用的工具，其中有一个细一点的撬杠，这玩意成了我家拔草的利器，撬杠插入杂草下方一撬杂草就出来，然后手拔出来，很快，比专用的拔草器还管用。

 

[风送秋色]

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除杂草真是头痛，一个有效的办法是请专业公司来做，去年夏天有一家公司上门推销，才100多刀一年，共来喷洒除杂草剂5次，真很合算，但是考虑到我家院子里总有小兔兔来吃草，不想让他们吃到污染了的草，最后还是放弃了。

除草剂对小宝宝也不好，所以还是用原始的方法拔吧！又省钱又环保，就当是锻炼身体，修身养性了。

四邻有请他们的，那草长得真看不出来是专业公司维护的，还真不如 请我去做！我家基本上没有蒲公英和三叶草，我和太太天天盯着这些杂草，一露头利马消灭。。。。。


除草剂基本上没用。

 

[labaicai]

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我从轮胎店买了一套修理用的工具，其中有一个细一点的撬杠，这玩意成了我家拔草的利器，撬杠插入杂草下方一撬杂草就出来，然后手拔出来，很快，比专用的拔草器还管用。

有具体的名称吗？也去买一套。谢谢分享。

 

[风送秋色]

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有具体的名称吗？也去买一套。谢谢分享。

Crowbar

http://forum.iask.ca/album.php?albumid=1068&pictureid=11926


http://forum.iask.ca/album.php?albumid=1068&pictureid=11925


使用步骤

撬杠头插入到蒲公英的根部（撬杠头的弯曲部分挨着草地，别搞反了）
下压撬杠
拿出蒲公英
压一下撬起的土和草

 

[labaicai]

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Crowbar

http://forum.iask.ca/album.php?albumid=1068&pictureid=11926


http://forum.iask.ca/album.php?albumid=1068&pictureid=11925


使用步骤

撬杠头插入到蒲公英的根部（撬杠头的弯曲部分挨着草地，别搞反了）
下压撬杠
拿出蒲公英
压一下撬起的土和草

谢谢详细介绍。
真没想到会是它，风送秋色，你太有才了。

 

[mmddxcc]

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LZ，看了你的介绍，了解了不少本地的情况。不过毕竟没有实地看，感觉有点晕，准备去了先租再买，下学期到吧。先请问下学期（秋季）这里的小学什么时候开学？好安排行程。谢谢。

另外，可能这问题问得有点不对地方，不过因为常来这里，就在这里问问了。如何找到一个有经验又为客户着想的经纪？怎么判断？第一次买房，觉得很没数，万一遇人不淑，岂不很惨。也可能多虑了，呵呵。

 

[风送秋色]

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LZ，看了你的介绍，了解了不少本地的情况。不过毕竟没有实地看，感觉有点晕，准备去了先租再买，下学期到吧。先请问下学期（秋季）这里的小学什么时候开学？好安排行程。谢谢。

另外，可能这问题问得有点不对地方，不过因为常来这里，就在这里问问了。如何找到一个有经验又为客户着想的经纪？怎么判断？第一次买房，觉得很没数，万一遇人不淑，岂不很惨。也可能多虑了，呵呵。

这个问题的后半部分恐怕很难回答！国内新来的移民一般都是比较多虑，在这里待久了心眼就没有国内人多。

以上这些不是针对某一个人，而是针对一群人，别介意。

 

[labaicai]

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学校是9月初开学，最好提前一段时间过来，熟悉一下环境，留点时间租房，买点东西。

和经纪交流，沟通，看房的过程中，你会体会，感受到TA是否符合你的要求的。

祝好运。也欢迎来oakville安家。

 

[mmddxcc]

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学校是9月初开学，最好提前一段时间过来，熟悉一下环境，留点时间租房，买点东西。

和经纪交流，沟通，看房的过程中，你会体会，感受到TA是否符合你的要求的。

祝好运。也欢迎来oakville安家。

谢谢你的回答。再问，那要是请一个人看过几个后，发觉不喜欢，想换会有什么麻烦吗？先不说低头不见抬头见的，感觉不好，就是从理论上讲，有没有纠纷什么的？初级问题，不好意思。

 

[EggInCanada]

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另外，可能这问题问得有点不对地方，不过因为常来这里，就在这里问问了。如何找到一个有经验又为客户着想的经纪？怎么判断？第一次买房，觉得很没数，万一遇人不淑，岂不很惨。也可能多虑了，呵呵。

我认为评价一个经纪主要靠两点，一个是专业，另一个是坦诚。

我觉得labaicai就是一个这样的经纪。

 

[labaicai]

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我认为评价一个经纪主要靠两点，一个是专业，另一个是坦诚。

我觉得labaicai就是一个这样的经纪。

谢谢EggInCanada对我的评价，从专业，经验，坦诚，来讲，我真的努力做到最好。我的顾客也都买到满意的房子。

不过我也不能达到所有人满意。比如说如果有顾客住在多伦多那边，没有车或不想自己开车，需要我去接送，我就没法满足顾客的要求，因为从oakville出发，到多伦多来回要两个小时，一接一送，每次就要花4个多小时，再加上在oakville看房的时间，就更长了。我真的觉得不安全和很辛苦，我愿意把精力花在提高自己的专业水平和帮顾客分析房子的优缺点，帮顾客买到心仪的房子上，不愿花在漫漫长路上，所以我只好拒绝。


谢谢顾客对我的理解！

 

[风送秋色]

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我认为评价一个经纪主要靠两点，一个是专业，另一个是坦诚。

我觉得labaicai就是一个这样的经纪。

我买房子是我和太太两个人自己研究的，没用经济，换句话说没有用牛丽做买方经济；买房后打电话问牛丽问题她非常热心回答，从来没有说你的房子不是通过我买的我为什么要回答你的问题，单凭这一点就让我敬重，从个人人品上来说，觉得她应该是经济中的“上品”。

从她帖子的字里行间感觉她是一个对客户很负责的人。

 

[labaicai]

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风送秋色，你过奖了！当我情绪低落时，也会没耐心！你们夫妇开朗，热情，乐观，热爱生活，关心自己生活的环境和社区，喜欢交朋友，每次和你们交流都心情愉快，是件开心的事情。

 

[烟水茫茫]

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MARK

 

[mmddxcc]

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我买房子是我和太太两个人自己研究的，没用经济，换句话说没有用牛丽做买方经济；买房后打电话问牛丽问题她非常热心回答，从来没有说你的房子不是通过我买的我为什么要回答你的问题，单凭这一点就让我敬重，从个人人品上来说，觉得她应该是经济中的“上品”。

从她帖子的字里行间感觉她是一个对客户很负责的人。

非常感谢有这样的介绍，记下了。