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买房选区请大家给点意见

Bryson

活跃园友
2012-09-11
1,300
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2019-01-23
#21
感谢分享哈,水患确实得注意。

Haysboro 靠近水库那个区域感觉不错,绿地多,地大,有些西人房子维护得很不错。

72 Hanover Road SW 这个房子挂了几个月,前几天四十六万多成交的,你可以看看图片,高档内装,临街60ft,这种房子如果在西北区至少得五六十万。我不怎么愿意为学区多出那么多溢价,四十多万在西北只能找到一些烂房子,或者特别拥挤的新区
那里面开车绕出来挺费劲的,如果要左转上elbow drive,交通繁忙时候有难度.如果不考虑小孩上学不用考虑什么学区,这个区好象是西班牙双语的学校
 
2017-11-02
44
11
2019-01-23
#26
住自然没问题,老房子层高低(伸手够到天花板),很压抑。
我一邻居去年在那里买了一个73年的房子,九十万,然后改造,除了房子基本骨架,能换的都换了,装修花了43万。加起来这个房子一百三十万,我去看了,感觉不值,不如买个五六十万的破房推倒重建。
 
2005-07-10
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2019-01-23
#27
住自然没问题,老房子层高低(伸手够到天花板),很压抑。
我一邻居去年在那里买了一个73年的房子,九十万,然后改造,除了房子基本骨架,能换的都换了,装修花了43万。加起来这个房子一百三十万,我去看了,感觉不值,不如买个五六十万的破房推倒重建。
新区街道窄,没绿化,车多,房子挨着房子,后院被邻居看个精光。我觉得这才真的比较压抑。

老房子的层高对我不是很在意。就算要改造也不难,做成vaulted ceiling,加个天窗,几万块就搞定了。
 

robot_chen

为了打倒党中央,而时刻准备着。
2006-11-26
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1,476
2019-01-23
#29
如果买SW靠近铁路600米以内的房子谨慎,C train不是个问题,半夜就停了,而且几节车厢噪音不大一下就过了
.关键是那铁路凌晨都有货运火车过,震动大,而且持续时间很长.
离铁路特别近的则地下室开裂的很多
好像没有那么夸张。
我以前住的距离铁路350米左右,也没有怎么听到过火车的声音。除非晚上安静时,再开窗才可以听到一些。关上窗就几乎听不到什么了。
 

Bryson

活跃园友
2012-09-11
1,300
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2019-01-23
#30
好像没有那么夸张。
我以前住的距离铁路350米左右,也没有怎么听到过火车的声音。除非晚上安静时,再开窗才可以听到一些。关上窗就几乎听不到什么了。
低沉的震动很大,睡眠轻的会受干扰.
我小时候曾经在火车三角地带内住过,就是说回家无论怎样都要跨过一条铁路.国内铁路半夜过照样鸣笛.后来睡习惯了,身体就自然忽略掉了.
我在SE住过,距离铁路直线距离约600米.C-Ttrain和货运铁轨在SW,夜深人静,火车过经常会醒来感觉得到.当然年龄大睡眠轻.我老婆就完全不受影响
 
2019-01-23
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1
2019-01-23
#31
请楼上几位高人指点一下,西北区sherwood,royal oak和rocky ridge这几个区怎么样?主要自住,但是过几年也有可能会换地方。这些区的房子值不值得买?谢谢了!!
 

cncba

知名园友
2009-06-14
3,586
5,430
29 天前
#35
请楼上几位高人指点一下,西北区sherwood,royal oak和rocky ridge这几个区怎么样?主要自住,但是过几年也有可能会换地方。这些区的房子值不值得买?谢谢了!!
这几个区都出了环城线,房子比较新,自住没问题,升值就没机会,现在可以还价个三五万买。
 
2006-06-30
163
14
27 天前
#37
房子老,价钱不贵,但是要精心挑,因为是C-Train沿线,出租率高.纯family的少.
这些都是50年代和60年代的房,有的如果前几任物主保养不好就有些要重建了
整体这几个区治安状况都一般,出租房和共有产权房多

Kingsland太老,地势低,人杂乱
Haysboro离城铁近的地势很低小心flood,离elbow drive近的又太杂乱.

Southwood只有离southland站但是又上到坡顶5th Street又没在elbow沿线的可以考虑,Southland站停车场会水淹,斜坡上的房子走向不好,虽然不会水淹,上家看下家院子.离铁路500米距离的,晚上Cargo Train过个10来分钟,震动很大,靠近Anderson站那块则千万不要考虑,townhouse,公寓多,人杂
Haysboro分2部分,以elbow driver为分界线, 以东,离城铁近的地势很低,以西根本就没有离城铁近的地势很低的问题,至于离elbow drive近的又太杂乱的问题,从来就没听说过。 你说14 ST 和 Macleord近有这个问题,还靠谱。 同样的问题,可以看看downtown到16 ave的Central street.
 
2005-07-10
2,564
3,202
27 天前
#38
Haysboro分2部分,以elbow driver为分界线, 以东,离城铁近的地势很低,以西根本就没有离城铁近的地势很低的问题,至于离elbow drive近的又太杂乱的问题,从来就没听说过。 你说14 ST 和 Macleord近有这个问题,还靠谱。 同样的问题,可以看看downtown到16 ave的Central street.
出租公寓多就会有问题。我看了下这个区靠近公寓的房子都特别不容易卖。一般公寓都是沿着主干道建的

昨天这附近kingsland靠近公寓的地方有个女的在自家后院差点被人打死。
 

卡西北

知名园友
2015-02-08
4,497
8,064
27 天前
#39
出租公寓多就会有问题。我看了下这个区靠近公寓的房子都特别不容易卖。一般公寓都是沿着主干道建的

昨天这附近kingsland靠近公寓的地方有个女的在自家后院差点被人打死。
租住这类公寓的虽然多数都是好人,但是单身汉,学生,低收入人士多的地方容易出莫名其妙的事情。如果不想要惊喜,还是理那种地方远点。