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假如有投资房在手,退休收入是几多?

Yeyelingfeng

活跃园友
2013-01-04
3,128
3,348
19 天前
#1
目前家园有两个帖子正受大家关注,一个关于卖房投资的,一个关于养老金的。那么两个合并起来,名下有自住房和投资房各一的人,相比较没有投资房和自住房的人,养老金有不同吗?
 

awander

知名园友
2013-06-10
7,826
9,675
19 天前
#3
加拿大的养老金系统基本为以下5项。
(1) 雇主退休计划(pension)
(2) RRSP.
(3). CPP
(4). OAS 老年金
(5). GIS 社会低保。

1,2,3 与收入无关。

4 将会减少如果各种收入,包括房租净收入,超过7.5万刀的话。

5 如果各种收入超过1400/月, 当然不会有了。

也就是说,只有(4) 和(5)与个人收入有关。个人收入系全球收入,包括投资收入,房租净收入,其他国家的退休收入,但不包括TFSA 收入。
 

bingshankou

活跃园友
2006-10-24
4,804
2,451
19 天前
#4
加拿大的养老金系统基本为以下5项。
(1) 雇主退休计划(pension)
(2) RRSP.
(3). CPP
(4). OAS 老年金
(5). GIS 社会低保。

1,2,3 与收入无关。

4 将会减少如果各种收入,包括房租净收入,超过7.5万刀的话。

5 如果各种收入超过1400/月, 当然不会有了。

也就是说,只有(4) 和(5)与个人收入有关。个人收入系全球收入,包括投资收入,房租净收入,其他国家的退休收入,但不包括TFSA 收入。
共产主义社会
 
2018-11-01
43
6
19 天前
#5
加拿大的养老金系统基本为以下5项。
(1) 雇主退休计划(pension)
(2) RRSP.
(3). CPP
(4). OAS 老年金
(5). GIS 社会低保。

1,2,3 与收入无关。

4 将会减少如果各种收入,包括房租净收入,超过7.5万刀的话。

5 如果各种收入超过1400/月, 当然不会有了。

也就是说,只有(4) 和(5)与个人收入有关。个人收入系全球收入,包括投资收入,房租净收入,其他国家的退休收入,但不包括TFSA 收入。
补充一下, RRSP取出来要交税。
 
最后编辑: 18 天前

家园小千

知名园友
2015-03-07
28,797
50,178
19 天前
#6
目前家园有两个帖子正受大家关注,一个关于卖房投资的,一个关于养老金的。那么两个合并起来,名下有自住房和投资房各一的人,相比较没有投资房和自住房的人,养老金有不同吗?
如果是拿养老金低收入的话,出租房变现比较好。
因为你的房租收入会抵扣GIS,没有房租收入GIS会拿得多。
自住房有无和GIS无关。
 
2006-10-09
17,285
12,619
19 天前
#7
如果是拿养老金低收入的话,出租房变现比较好。
因为你的房租收入会抵扣GIS,没有房租收入GIS会拿得多。
自住房有无和GIS无关。
我觉得无所谓,一个是房客付钱一个是政府付钱。
退休以后的投资房的房贷还的差不多了,大概率房租收入大于政府的那三瓜二枣。
 
2006-10-09
17,285
12,619
19 天前
#9
你的养老金不会是低收入,取决于你的收入和年龄,
我是说上面的例子,政府GIS至多补充到1400,缺多少补多少。虽然一个出自政府,好像自己赚钱了。但是,如果出租房收入加上其他收入大于1400元,还是出租房拿钱多。总之,不能盯着GIS看,容易因小失大。
 

哈法

知名园友
2008-03-25
18,377
37,189
19 天前
#10
如果是拿养老金低收入的话,出租房变现比较好。
因为你的房租收入会抵扣GIS,没有房租收入GIS会拿得多。
自住房有无和GIS无关。
我觉得应该谋求的是如何在退休后不用去拿GIS 而且能过上比较舒适的生活,而不应该为了谋取政府的福利,不去工作不去投资不去积累财富。我仍记得N年前,曾有人为了能住政府的廉租房,当时实际上有条件买房,而不去买房,结果可想而知。
 

家园小千

知名园友
2015-03-07
28,797
50,178
19 天前
#12
我觉得应该谋求的是如何在退休后不用去拿GIS 而且能过上比较舒适的生活,而不应该为了谋取政府的福利,不去工作不去投资不去积累财富。我仍记得N年前,曾有人为了能住政府的廉租房,当时实际上有条件买房,而不去买房,结果可想而知。
说的即是,不过大部分移民过来了也是40+,最多工作15-20年,如果不是很好的专业工的话,CPP也就几百元,OAS也就2-3百(40年满额600的1/3-1/2),这样的话会牵涉到GIS,我不知道这样的人会有多大比例,移民的1/3应该有,
 

sabre的马甲

知名园友
2011-06-20
8,992
13,368
19 天前
#13
说的即是,不过大部分移民过来了也是40+,最多工作15-20年,如果不是很好的专业工的话,CPP也就几百元,OAS也就2-3百(40年满额600的1/3-1/2),这样的话会牵涉到GIS,我不知道这样的人会有多大比例,移民的1/3应该有,
RRSP 都用来抵消 GIS 了
GIS 对50-60岁来的 比较有利
 

awander

知名园友
2013-06-10
7,826
9,675
19 天前
#14
说的即是,不过大部分移民过来了也是40+,最多工作15-20年,如果不是很好的专业工的话,CPP也就几百元,OAS也就2-3百(40年满额600的1/3-1/2),这样的话会牵涉到GIS,我不知道这样的人会有多大比例,移民的1/3应该有,
你忘掉了一个可以说是最重要的部分:RRSP。

也有不少人有DB pension。 多伦多的各大银行金融公司在2010年前的员工多有DB Pension。

由于RRSP的缘故, 绝大多数专业工作者应该不至于混到GIS。
 

wikispecial

活跃园友
2012-02-02
1,214
1,116
19 天前
#17
人家为了孩子上哈佛的心思,又哪里是你们这种境地之蛙可以明白的。
我觉得应该谋求的是如何在退休后不用去拿GIS 而且能过上比较舒适的生活,而不应该为了谋取政府的福利,不去工作不去投资不去积累财富。我仍记得N年前,曾有人为了能住政府的廉租房,当时实际上有条件买房,而不去买房,结果可想而知。
 

abx

我就是我
2017-04-16
12,649
22,682
19 天前
#18
我觉得应该谋求的是如何在退休后不用去拿GIS 而且能过上比较舒适的生活,而不应该为了谋取政府的福利,不去工作不去投资不去积累财富。我仍记得N年前,曾有人为了能住政府的廉租房,当时实际上有条件买房,而不去买房,结果可想而知。
什么是 GIS?