公寓投资

温东仔

活跃园友
2010-08-13
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11 天前
#41
和你一样我也想在以后住维城,目前大概是1-3年新的公寓5-6百尺在30万左右,旧公寓就不要考虑,维城旧房子太多了
你不是会开车吗,也许可以住到更远的地方,比如盐泉岛。
 

温东仔

活跃园友
2010-08-13
11,133
3,287
11 天前
#44
哦,我说的是downtown的价格,悉尼太远了,最近维城人口增长的快,早晚堵车厉害,,维城的downtown是我见过最有特色而且又热闹的
悉尼靠近渡轮码头啊!是一个很安静的小城镇。
 

温东仔

活跃园友
2010-08-13
11,133
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11 天前
#51
这个需要办年卡才能住,有好几家
若有空床位,随到随住,我是住过几次了,有一年维多利亚节去,床位满了,要我等到第二天下午1点,我就在他们门口过了一晚,体验了homeless一把。
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,526
2,783
10 天前
#60
从来没有投资过公寓,现在每年有很多的现金结余,没好的地方投资。不知道现在BC,卡城公寓投资怎么样,20%的首付出租能把基本费用(如管理费,地税,保险?维修基金以及按揭利息)收回来吗?按揭的本金部分就不指望了。
每年几千块的正现金流。所说只是蚊子腿,但怎么也有肉不是。
这地方的房子,不会猛涨,但是正现金流一套套滚动,房客帮忙把本钱都还上了,以后卖掉就是挣的,还是很不错的。
35万独立屋,20%首付,租金2500怎么样?