中国 加拿大国籍需要在上海卖房，之后把钱转回加拿大

[南望王师]

对华人来说加拿大基本很难找到好的投资项目, 这就是为什么这么多华人炒房的原因, 没有比炒房来的省心的投资了

 

[waren]

我是赞成卖掉国内的房子，把钱转到加拿大来的，理由如下：
1）国内的房地产已经到达顶点，国家也一直在强调房住不炒，限制资金进入房地产市场，长远来看，向下的趋势是一定的

2） 国内的政治经济形势。天朝最大的特色就是朝令夕改，政策方面的不稳定性对个人的资产是一个致命的威胁，这方面已经有很多先例了

3） 加拿大现在也有很多安全，收益不错的投资方式，并且有些投资方式不仅安全，收益高，而且所得还免税。通过这些投资方式，我们完全

可以把自己的日常生活，以后的养老等所有问题安排的井井有条。

4）多说一句，卖房款转来以后，千万不要去提前还加拿大这边的房贷。 这是最愚蠢的事情！！！加拿大虽然还会加息，但整体上还是处在一个低利率的时期，只要你的投资收益超过你的房贷利率，你就是赚的。做到这一点，实在是太简单太简单了！

请教，加拿大有哪些收益不错的投资方式。

 

[007KJJ]

mark

 

[pragmatist]

请教，加拿大有哪些收益不错的投资方式。

难

 

[Jenny2018]

我是加拿大国籍。需要把上海的房卖掉之后把钱转回加拿大。

这里有人成功路过这个过程吗？

好像外汇局需要我提供境外使馆开具的定居证明。定居证明就是我的国籍证明吗？不然怎么拿到？


谢谢大家！

现在应该不大容易的，各种办法卡你。原则上是可以，定居证明是三级证明，找律师加拿大公证和中国大使馆开的三级证明，但开了以后有没有用很难说，可以去外管局试试，或许运气好走得通，走通了好像要分两三年才能汇完，第一次是50%， 记不清了。

 

[Jenny2018]

我去办过，也被告知回加拿大开证明，开完了拿去说，只能网签价一半是属于你，夫妻各一半，然后说着说着，直接跟我说，多少钱嘛，不多就慢慢搬吧，这是前年的事，现在一定是更难了，搬也搬不了多少了

 

[ysx11111]

我去办过，也被告知回加拿大开证明，开完了拿去说，只能网签价一半是属于你，夫妻各一半，然后说着说着，直接跟我说，多少钱嘛，不多就慢慢搬吧，这是前年的事，现在一定是更难了，搬也搬不了多少了

❤

 

[Saint.Saens]

SPBW 说:
外国国籍可以去外管局申请资产转移, 一次汇出国。作为外国人应该先销户口, 再办资产转移。

这种也是不允许的, 我们认为很合理, 我带自己的钱离开有什么问题, 法律条款不会让你在这种条件下把所有钱带走...
LZ要买房把钱拿过来, 方法就是一堆亲戚, 这边全家人开一堆账户, 一年两年转吧, 这个至少是合法合理的...
过几年有战争不知道外汇用来做什么?

 

[fanfanane]

现在最新的五年固定利率不超过4%吧？ 能超过这个数字的投资回报的产品不是很多吗？怎么会没有？ 不光是炒股和做生意（这两种风险太大，请大家谨慎）。各种基金啊，分红保险啊， 比国内安全有保障的多。 而且，如果个人觉得不好操作，可以委托知名的投资公司的经理人来进行投资。

多说一句，大家是不是都会选择开RRSP账户，每年往里定期存钱，这些钱可以抵税。其实，你仔细算一下，RRSP是一点都不划算的： 刚开始抵税的时候你的税率是相对比较低的税阶 ，当你老了想取出RRSP里的钱，这些钱是作为你的收入进行征税的，这时候你的税阶如果高了，你可是一点都不划算了啊！其实你可以拿存在RRSP里的前去做一些投资，不仅一样可以抵税，投资收益还是免税的

资本主义，资本主义，是有道理的。光闷头干活给别人打工是没有时间去挣钱的。人在加拿大，思维认知还是停留在国内的水平，对于一切有关投资的知识还是抱着国内的那种认识去看待， 是没有办法不交出一些学费的。

兄弟，
1、投资收益要缴税的。你的贷款利息是税后收入在负担。
2、投资是不可能保证赚钱的，不要看现在赚得欢，亏的时候你才知道。

 

[summmer]

看看

 

[BMO99]

川普炒樓有3次破產的記錄.他有富爸爸當靠山.你有嗎??任何投資都是有風險的.還是小心僅慎吧!

 

[土农]

对华人来说加拿大基本很难找到好的投资项目, 这就是为什么这么多华人炒房的原因, 没有比炒房来的省心的投资了

不是俺爱吃豆腐，是只有豆腐可吃呀。

是不是华人因为语言的短板变笨了？不是。
加拿大市场缝隙很小，零售都是连锁上规模，加工业更是必须进入供应链。小规模，单打独斗，很难成气候。剩下的就是餐馆和杂货店了，房地产，就是出租公寓和居家房了或炒或租，总算有点规模。

不了解农业，哪位讲讲，为啥华人干农业的不多呢？

 

[daniel0293]

赞成卖上海房子来加拿大买理财啊，分红保险啊之类的我也是醉了
若干若干年无数革命先驱都这么干过，悔得肠子都青了
现在国内房市是顶点，就算说的是对的，加拿大房市是低点？理财基金是低点？看看这些所谓xx基金，xx保险都投的是啥玩意吧
钱来了加拿大，千万别还房贷？为啥这么说呢？自住房房贷还了我觉得一点没啥问题。

 

[Freetransformer]

我是赞成卖掉国内的房子，把钱转到加拿大来的，理由如下：
1）国内的房地产已经到达顶点，国家也一直在强调房住不炒，限制资金进入房地产市场，长远来看，向下的趋势是一定的

2） 国内的政治经济形势。天朝最大的特色就是朝令夕改，政策方面的不稳定性对个人的资产是一个致命的威胁，这方面已经有很多先例了

3） 加拿大现在也有很多安全，收益不错的投资方式，并且有些投资方式不仅安全，收益高，而且所得还免税。通过这些投资方式，我们完全

可以把自己的日常生活，以后的养老等所有问题安排的井井有条。

4）多说一句，卖房款转来以后，千万不要去提前还加拿大这边的房贷。 这是最愚蠢的事情！！！加拿大虽然还会加息，但整体上还是处在一个低利率的时期，只要你的投资收益超过你的房贷利率，你就是赚的。做到这一点，实在是太简单太简单了！

请教层主，关于您写的第三条，请问您所说的收益不错又安全的投资方式是什么啊？

 

[steelbird]

有同样需求。继续集思广益。

 

[Freetransformer]

有同样需求。继续集思广益。

哈哈，我也好想赚钱啊。

 

[SPBW]

我说加拿大没有好产品不是无缘无故的, 也不是没有依据的。

 

[遛弯]

国内的房子是泡沫，卖掉了泡沫是好事，但是不要用一个泡沫的钱买另外一个更大的泡沫。

 

[大大哥]

我是赞成卖掉国内的房子，把钱转到加拿大来的，理由如下：
1）国内的房地产已经到达顶点，国家也一直在强调房住不炒，限制资金进入房地产市场，长远来看，向下的趋势是一定的

2） 国内的政治经济形势。天朝最大的特色就是朝令夕改，政策方面的不稳定性对个人的资产是一个致命的威胁，这方面已经有很多先例了

3） 加拿大现在也有很多安全，收益不错的投资方式，并且有些投资方式不仅安全，收益高，而且所得还免税。通过这些投资方式，我们完全

可以把自己的日常生活，以后的养老等所有问题安排的井井有条。

4）多说一句，卖房款转来以后，千万不要去提前还加拿大这边的房贷。 这是最愚蠢的事情！！！加拿大虽然还会加息，但整体上还是处在一个低利率的时期，只要你的投资收益超过你的房贷利率，你就是赚的。做到这一点，实在是太简单太简单了！

基本同意，不过要做到投资收益超过房贷利率也是一件不容易的事情