拿出来就是home line of equity,有利息的，比房贷利率稍为高一点，急用钱的时候或者有更好的投资机会时可以考虑用这个。房子appraisal对你有好处，你可以利用的helog是房子目前评估的市值的8成（每个银行规定不一样）减去你的房贷principal。现在楼价在涨，一般房价估值都会比你当初买房时高，你可以利用的helg就多。这个appraisal and/or legal fees一般就几百，有时银行搞活动还能免掉。
- 主题发起人 raymond123456
- 发布时间 2014-07-05
科普文章
http://liveinna.com/usknowledge/ushousing/radon/
氡气和肺癌
作者：山石 （本站主人）
肺癌不论中美罪魁都是吸烟，美国的第二罪魁是氡气，各种估算有所不同，但总体上说15－20%的肺癌死亡是拜它所赐。氡气是什么东西大部分国人应该没有太多印象的，也许记得高中化学学过懒性气体，它是其中之一。也许有的人知道它能引起肺癌，但在中国不是太经常听说（原因下面会提到）。
它是一种放射性气体，既然是气体就会被人吸入，既然是放射性就能造成接触点基因突变以至癌变，因此氡气会致癌就很好理解了。氡气可以从很多种其他元素的放射性同位素产生，大自然中最常见是铀。铀土壤中多少有些，因此氡气在任何地方都是有的。但是室内、特别是美国房子的构造造成室内浓度可能颇高，成为美国肺癌的第二罪魁。
美国社会对氡气问题很重视的，美国国家环境保护局即EPA有专门的资料介绍它，下面很多知识图片也来自于它。
先看氡气浓度和肺癌发病率的关系。室外氡气平均水平是0.4 pCi/L（下面不再标单位，都是这单位），对于不吸烟的人没有给出致癌率，肯定也很低。美国室内平均水平1.3，如果终身在这环境中，一辈子得肺癌是2/1000（要注意，这个致病率和我另外文章提到的致病率使用标准是不一样的，这个是盖棺论定才看。另外一个是看目前整个社会的男女老少，各种年纪都有的。因此虽然数据不一样但并不矛盾）。
如果水平高于4，EPA比较强烈建议处理了（怎么处理下面再说），致癌率7/1000。2－4之间建议处理，2时致癌率4/1000。但是如果氡气水平高要降到2以下是很难的，不见得能搞到平均水平了。如果20，致癌率是36/1000，比1.3时高了接近20倍还是很可怕的。
图一：从没吸过烟的人氡气和肺癌发病率
烟民包括前烟民就杯具了。就是0.4时都是3/1000，4时已经是62/1000，如果20那是260/1000，26%啊！
图二：烟民和前烟民氡气和肺癌发病率
我的故事。
由于有这些问题，美国新房子对氡气还是很重视的，有很多措施减少它进入室内，但老房子问题就比较大了，而且老房子裂缝也会多些。但无论新老，刚刚提到那个洞都不是吃素的。因此买房子的必备的一步是查氡气（至少大部分人会做的），一般和查房子其他地方一起做了，一般专业人员干。如果数据高，倒不一定说就不能买，
要注意啊，查仅仅是一次，这氡气水平变化很大的，每年有差别，而且冬天高很多。为什么呢？冬天室外土壤冻结氡气没地方跑全跑室内了，当然冬天门窗更关闭也是原因之一。因此买房时查没问题不等于终年、永远没问题，但是大部人是不会再查了。
要想查怎办？可以买收集样品的设备。收集后要寄去实验室检验然后它们给你数据。检验费30美元！上面那个包括了，连邮费都付了。在美国生活要小心啊，这里坑爹事情也非常多的。还有每一个底下写的最便宜价格经常也是坑爹的，很可能收很高的邮费。这两个都只能用一次，也不能实时读数，我买的是这个。贵很多，但我喜欢。插上电就能用，48小时出第一个读数，然后有两个读数，短期的是过去7天平均，长期是过去5年。
说起买这玩意有短故事。我家有抽氡气系统，买房时是夏天，查氡气连地下室都只有1.1，挺好。但是我后来发现竟然没有任何东西告诉我抽气设备是否工作，这太坑爹。因此我决定买个设备看看。买的时候是夏天，数据确实在1左右。但是到了冬天，竟然一下子飞到6了，虽然住人的楼层还是2左右而已，但这，
？
过了些日子我回味过来。我家的抽氡气和抽水机装在一起，那个盖子留了个大概30度的扇形开口，目的是给空调排水，但这不是让氡气跑出来吗？封上！一个星期后就掉到1.3，这是冬天哈。夏天只有0.8，很好很强大。后来我到别人家都爱看这个抽水机盖，有的封闭有的没有，没有的那些是祸根啊。我家也算平白无故多吸了点氡气，不过短期而且数值也不高是不会有什么问题的啦。
又过了一年，夏天地下室普遍潮湿需要去湿，我热爱国货买了海尔的这么一个去湿器，水要从水管流出，我又想起那个盖子，就给开了个小口放进水管然后封好，这数值竟然给我飙到1.6，不像话。换到地下室卫生间吧……又回到0.8。折腾很有趣也学了很多，一个小孔啊，3厘米直径最多可以有如此之大的变化。你想想老房子该有多少这样的缝隙。
最后说说大部分抽氡气系统怎么检测工作效果的，其实抽气泵会把地下的气压抽低些，因此一般系统就安装一个这样的气压计，气压差为0说明不工作，否认是工作。当然气压差多大都不能说明氡气水平，因此没啥用的，但是 便宜啊。我后来看到大部分系统都有这个，但现在想起来和我家没有的也没啥区别，不悲愤了。
http://liveinna.com/usknowledge/ushousing/radon/
氡气和肺癌
作者：山石 （本站主人）
肺癌不论中美罪魁都是吸烟，美国的第二罪魁是氡气，各种估算有所不同，但总体上说15－20%的肺癌死亡是拜它所赐。氡气是什么东西大部分国人应该没有太多印象的，也许记得高中化学学过懒性气体，它是其中之一。也许有的人知道它能引起肺癌，但在中国不是太经常听说（原因下面会提到）。
它是一种放射性气体，既然是气体就会被人吸入，既然是放射性就能造成接触点基因突变以至癌变，因此氡气会致癌就很好理解了。氡气可以从很多种其他元素的放射性同位素产生，大自然中最常见是铀。铀土壤中多少有些，因此氡气在任何地方都是有的。但是室内、特别是美国房子的构造造成室内浓度可能颇高，成为美国肺癌的第二罪魁。
美国社会对氡气问题很重视的，美国国家环境保护局即EPA有专门的资料介绍它，下面很多知识图片也来自于它。
先看氡气浓度和肺癌发病率的关系。室外氡气平均水平是0.4 pCi/L（下面不再标单位，都是这单位），对于不吸烟的人没有给出致癌率，肯定也很低。美国室内平均水平1.3，如果终身在这环境中，一辈子得肺癌是2/1000（要注意，这个致病率和我另外文章提到的致病率使用标准是不一样的，这个是盖棺论定才看。另外一个是看目前整个社会的男女老少，各种年纪都有的。因此虽然数据不一样但并不矛盾）。
如果水平高于4，EPA比较强烈建议处理了（怎么处理下面再说），致癌率7/1000。2－4之间建议处理，2时致癌率4/1000。但是如果氡气水平高要降到2以下是很难的，不见得能搞到平均水平了。如果20，致癌率是36/1000，比1.3时高了接近20倍还是很可怕的。
图一：从没吸过烟的人氡气和肺癌发病率
烟民包括前烟民就杯具了。就是0.4时都是3/1000，4时已经是62/1000，如果20那是260/1000，26%啊！
图二：烟民和前烟民氡气和肺癌发病率
我的故事。
由于有这些问题，美国新房子对氡气还是很重视的，有很多措施减少它进入室内，但老房子问题就比较大了，而且老房子裂缝也会多些。但无论新老，刚刚提到那个洞都不是吃素的。因此买房子的必备的一步是查氡气（至少大部分人会做的），一般和查房子其他地方一起做了，一般专业人员干。如果数据高，倒不一定说就不能买，
要注意啊，查仅仅是一次，这氡气水平变化很大的，每年有差别，而且冬天高很多。为什么呢？冬天室外土壤冻结氡气没地方跑全跑室内了，当然冬天门窗更关闭也是原因之一。因此买房时查没问题不等于终年、永远没问题，但是大部人是不会再查了。要想查怎办？可以买收集样品的设备。收集后要寄去实验室检验然后它们给你数据。检验费30美元！上面那个包括了，连邮费都付了。在美国生活要小心啊，这里坑爹事情也非常多的。还有每一个底下写的最便宜价格经常也是坑爹的，很可能收很高的邮费。这两个都只能用一次，也不能实时读数，我买的是这个。贵很多，但我喜欢。插上电就能用，48小时出第一个读数，然后有两个读数，短期的是过去7天平均，长期是过去5年。
说起买这玩意有短故事。我家有抽氡气系统，买房时是夏天，查氡气连地下室都只有1.1，挺好。但是我后来发现竟然没有任何东西告诉我抽气设备是否工作，这太坑爹。因此我决定买个设备看看。买的时候是夏天，数据确实在1左右。但是到了冬天，竟然一下子飞到6了，虽然住人的楼层还是2左右而已，但这，
过了些日子我回味过来。我家的抽氡气和抽水机装在一起，那个盖子留了个大概30度的扇形开口，目的是给空调排水，但这不是让氡气跑出来吗？封上！一个星期后就掉到1.3，这是冬天哈。夏天只有0.8，很好很强大。后来我到别人家都爱看这个抽水机盖，有的封闭有的没有，没有的那些是祸根啊。我家也算平白无故多吸了点氡气，不过短期而且数值也不高是不会有什么问题的啦。
又过了一年，夏天地下室普遍潮湿需要去湿，我热爱国货买了海尔的这么一个去湿器，水要从水管流出，我又想起那个盖子，就给开了个小口放进水管然后封好，这数值竟然给我飙到1.6，不像话。换到地下室卫生间吧……又回到0.8。折腾很有趣也学了很多，一个小孔啊，3厘米直径最多可以有如此之大的变化。你想想老房子该有多少这样的缝隙。
最后说说大部分抽氡气系统怎么检测工作效果的，其实抽气泵会把地下的气压抽低些，因此一般系统就安装一个这样的气压计，气压差为0说明不工作，否认是工作。当然气压差多大都不能说明氡气水平，因此没啥用的，但是 便宜啊。我后来看到大部分系统都有这个，但现在想起来和我家没有的也没啥区别，不悲愤了。
最后编辑: 2014-08-02
以前就听说过，不知道经常通风管用吗？
这里化学高手应该有的是，氡气的顺序是86，分子量是多个少？只知道二氧化碳比氧气重，所以沉在地下室里。据说氡气更重。好像当地人并不是很在乎，好多机构的办公室的都在地下室
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卡城的亲们大家都买没买啊？这几天原油价格跌到76一桶了。看房价如何，前几天去SHERWOOD区看中一块地，建个三车库的房子需要68万，超预算了。。。我的预算是60万。这些天，周末有时间就去看房子。
