大多市6月份房价同比涨 6.3%, 环比跌8.1%。

[Horse Dragoon]

今天TREB 报告：
6月均价 79万4千， 上半年均价 87万，比2016上半年大涨 21%，比2016全年73万， 大涨19%。


其中，独立屋涨 7%， 半独涨 11.5%， TH涨 12.5%， CONDO涨 22%，





我坚信， 6，7，8 三月是季节性调整， 加上政策打压效果，
等到9，10，11月 和2018年将继续上涨。


。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

 

[波波KIKO]

天天唱涨，比地产经纪还积极？

投资至少得等等形式缓和明朗吧，功课不做，经验不够，这就是场豪赌！眼光+人性，任何时候都不能被地产过去十几年的持续繁荣掉以轻心。永远有危机意识才能先保证不死。

 

[Horse Dragoon]

楼上的同学， 我的题目里有 涨， 有跌 2字。。

我用的着唱？ 还天天？ 最多一月一次报告一下事实。

房价涨跌很正常，长期是涨的。 这跟年龄要涨是一个道理。

 

[putericeline]

楼上的同学， 我的题目里有 涨， 有跌 2字。。

我用的着唱？ 还天天？ 最多一月一次报告一下事实。

房价涨跌很正常，长期是涨的。 这跟年龄要涨是一个道理。

支持马龙, 每月看看数据挺好的, 长期来看, 多伦多房价还是看涨, 尤其是house, 这地也得越来越值钱~

 

[加梦]

搞不懂为什么condo那么坚挺。

 

[迷失在三国]

从数据来看 长期会涨 而且通货膨胀原因 房子本来也要涨

 

[东岸]

请问马版的每月数据是从哪里得到的？

 

[cacalc]

搞不懂为什么condo那么坚挺。

我也奇怪，是不是买condo的政策有什么不同，交的税和费要少啊

 

[Mcsnmm]

世界上没有一样东西会一直挺着的

 

[Horse Dragoon]

请问马版的每月数据是从哪里得到的？

http://www.trebhome.com/market_news/release_market_updates/news.htm

 

[Horse Dragoon]

搞不懂为什么condo那么坚挺。

便宜

 

[zk98ccf]

收入不够，很多人没有选择 只有买condo, 低端市场跌得少

 

[dimples]

世界上没有一样东西会一直挺着的

true!

 

[blue2003]

搞不懂为什么condo那么坚挺。

2007年50万买的Markham独立屋， 2016涨到150万（不算2017年的大涨30%）
2008年28万买的Toronto Condo ， 2016年涨到 32万。 2017年大涨，现在可以卖43万。

独立屋10年涨3倍。 Condo 今年才开始大涨，总共才涨了60% 。

Condo为啥坚挺？涨得少+便宜。

这两年如果加息钱紧，Condo有通涨+房租+15$最低工资3大因素强力支撑，按照温哥华的先例（2017年6月，Condo大涨17%，独立屋涨1%） 。 多伦多Condo应该基本不会跌，而且势头转好时会领涨。

不过，因为多伦多的物业管理费完全失控，政客不管住Condo人的死活，Condo长期投资价值来看基本上都是垃圾，这2-3年顺风头一过，赶紧卖把。

 

[菠菜45]

楼上的同学， 我的题目里有 涨， 有跌 2字。。

我用的着唱？ 还天天？ 最多一月一次报告一下事实。

房价涨跌很正常，长期是涨的。 这跟年龄要涨是一个道理。

支持马版，除了最后一句比喻不很贴切：）

 

[tony]

所以早买房好，现在不适合买，现在买就跌了，除非前几年买了

 

[putericeline]

Condo的物业费确实太高了.

单就住来说, 肯定是house住得舒服. 但大多数人手里的钱也只够买个condo. Condo有刚需.

 

[iou2007]

加拿大房产值得投资的只有一个城市就是温哥华。多伦多出点新政策就跌的回解放前。说明多伦多这个城市还是不行。

 

[Aftertears]

突然发现最爱发布房价猛涨信息的马版主已经好几个月没有发新涨价帖了。。