我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

[fangsk]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

的确有这现象存在，就好比看到很多衣着光鲜、自信满满的人随口就吐出一口痰时，那感受是悲戚...

 

[fangsk]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

的确有这现象存在，就好比看到很多衣着光鲜、自信满满的人随口就吐出一口痰时，那感受是悲戚...

哈哈哈，发错位置

向LZ道歉

顺便顶一下

 

[saodir]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

一个只换鸡蛋不碎尸的人，和一个不换鸡蛋只碎尸的人，你喜欢哪一个？

 

[飞流直下三千尺]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

楼主是强人。


但是楼歪了！

 

[cloud2010]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

楼主这样大气的男人少了，也必是有福之人。

 

[roy1984]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

丢人现眼的败类

 

[lindahuanglee]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

哈~~~！真是不知该说啦，只能说你可遇上极品！！！

 

[diredawa]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

你不说他们是华人就显不出你是高人一等的华人吗？

 

[alanwzq2011]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

好久不来，一看我的造房贴怎么变成鸡蛋贴了啊。。。

 

[unicat]

回复: 我在RICHMOND(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

造房的2种模式浅析

拿到了贷款,自然是要建房了,了解了一下,本地建房有2种模式.
1 是总包,就是你付一个固定的价格,比如150/尺,然后看你建的总面积来定价格,材料等建筑商会给你选定几个,这样的话总的预算是比较容易控制的.
2是管理制度,就是付一个管理费,建筑商负责帮你管理整个项目的进度以及衔接,而材料等由造房人自己购买或由建筑商推荐的几家综合比较最终由造房人决定.

其实2种方法是各有利弊,但是综合评价下来,第二个方法是能够深入到整个流程中间去,如果是抱着学习的态度,应该是很不错的选择,尤其是有些朋友立志在加拿大把造房当作一个产业来做,这是你不二的最佳选择.缺点呢自然是第一次造房,成本不是很容易控制住.不过各个环节的花费是比较清楚了,第二次再建的时候可以比较

当然第一个方法呢胜在轻松,啥都不用管,付钱就行,绝对适合懒人一族.

刚注意到这个帖子，留记号。

 

[桂花香猪]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

哦哟喂 大家上海人 呵古你真厉害 我们还是通一区的 向你学习

 

[ahwuang]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

之前一些贴写了造房的一些经历,现在房子终于基本完成了,也拿到入住纸了,发生了如下的问题

1 我之间签约的那个BUILDER 原来是没有证的,是挂靠在一个有BUILDER证的人名下的,当然这个问题得到了有证的人的保证说是合作关系,出了任何问题都可以找他公司解决的,是有保障的。

2 造房的大部分费用他们只收现金,让我直接记账,他们自己也记录。有些比如水工,木工的费用 他们都是让我付给他们,然后他们再付给水工和木工等等, 当中当然 有差价。

3 现在问题来了,水工的钱,24000元我已近全额付给和我签约的那个假BUILDER 了, 而且我都有记录和短消息都对的上日期 ,但是假BUILDER 没有把其中的4000元给他的合作伙伴, 这个当然是他们内部的事情, 因为我是认他们公司的,他们当然也是这么表述的。

他们到我家和我对过账目, 而且企图将这个4000元用其他2笔我已经付过的费用来让我再付一次, 我及时找到了付款证明,他们只能作罢

现在他们又说由于我没有签字,也就是没有证据,水工现在会直接问我收这个钱的,如果我不付,水工会在房子上放一个 LIEN ,卖房的时候会显示有债务关系

恳请有这里法律知识的朋友们提提建议和意见。

楼主，我看到这部分时，已经是这个日期了。不知道你这个问题解决没有？关心。。。
可以帮你出注意，就这方面的问题。

 

[hohoyoyo]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

现在房子是怎么的啊，只看到外观装完这一段。
内部也秀秀啦，如方便的话。

另外总体成本，比最初预算如何？

最后夸夸楼主，真能干！

 

[莅海临风]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

一口气看完了楼主的强帖，真是写的太好了，我也是上海的，准备明年登陆，也在想自己建房，一来可以便宜点，更重要的是给自己找点事情做，免得咸丰（闲疯），到时候向楼主讨教啊。

 

[forseek]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

拆房真的是风卷残云一般,半个小时就搞定了.我用了摄像机和照相机记录了这个历史性的画面.

说一个小插曲, 拆房之前2分钟, 对面的邻居突然出现了, 问我大门用不用, 我说不用, GO AHEAD, 邻居居然带着工具,冒着生命危险,钻进屋子里, 把门拆了下来,然后千恩万谢的说他家的门坏了,正好我有,避免浪费了.

你那邻居太喜感了

 

[孤独剑1969]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

好贴啊，一口气看完了，受益匪浅，谢谢

 

[孤独剑1969]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

另外请问温哥华有卖可以建房的土地吗？政府有规划批准等手续吗？

 

[理说当然]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

楼主，给你悄悄话，请收

 

[飞天龙]

回复: 我在温哥华(非专业)造房经过以及登陆前后多种经历直播中..

楼主还未做全面费用总结呀！

 

[金刚锦鲤]

强帖留名慢慢看，楼主已经不更帖了吗？