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新年首日完成一件大事:最后一笔加速还贷款7万付出,近50万自住房贷款用了8年多时间终还清!

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,507
2,766
11 天前
没注意,恍惚记得他还有其它房子,也许记串了人。
他是有其他房子,但这个是自住的,不能卖。
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,507
2,766
11 天前
问马版,你这是贷的什么贷款,像我这种5年fix的,按说一年可以还20%,那么不到5年还清会有罚金吗
一年还20%,就是需要5年才能还清的,提前还清是有罚款的,所以最后剩一点的就不要一下子还上。
 

Andywolf

活跃园友
2018-04-30
2,078
2,310
11 天前
http://www.btntou.com/p/20180923/86316.html

就是这篇,诸位瞅瞅,也算一家之言吧。到底一美元等于多少人民币,与当前的阴云密布的国际形势相比,只能算个枝节问题了。
我看2018也只算个热身,2019和2020当会有大事发生。我们这些小门小户的老百姓,自求多福吧。
看你的帖子总受刺激。
“惊涛骇浪”的说法如果包括汇率就可怕了。
 

北美大款

最爱蜜桃
2014-02-14
1,666
2,619
11 天前
看你的帖子总受刺激。
“惊涛骇浪”的说法如果包括汇率就可怕了。
:wdb33:
我还有更刺激的事儿没说,怕仁兄的小心脏受不了,比如:2019-2010较大概率发生的事:
  1. 中美谈崩,概率80%
  2. 以美帝为首的/除俄国及若干流氓国家以外的国家组成锁华联盟
  3. 美国及盟友公布中共前前后后高官在美国及发达资本主义国家的贪腐所得财产及已加入当地国籍的家人名单
  4. 中国经济崩溃,包括汇市,房市,债市,
  5. 反共势力空前高涨,其中有:六四系,法轮系,台湾系,藏疆系,宗教系,自由派别系
  6. 民众走上街头及天安门广场,重现投掷毛主席/习主席巨幅画像墨水瓶
  7. 中央军委命令解放军平叛
  8. 个别军区首长公然抗命,打出子弟兵不打衣食父母的标语口号-军方及政坛代理人浮现
  9. 更多军区长官宣誓保护老百姓,不听从中央军委的乱命
  10. 政坛代理人出面恭请习近平及此届政治局退位
  11. 街头铺天盖地大字报/口号/标语要求中国宪政民主化
  12. 美帝WIFI覆盖一线城市,美国之音信号覆盖新华社
  13. 习近平及前高官黯然下台,某些前高官家被抄
未完待续......
 

Andywolf

活跃园友
2018-04-30
2,078
2,310
11 天前
:wdb33:
我还有更刺激的事儿没说,怕仁兄的小心脏受不了,比如:2019-2010较大概率发生的事:
  1. 中美谈崩,概率80%
  2. 以美帝为首的/除俄国及若干流氓国家以外的国家组成锁华联盟
  3. 美国及盟友公布中共前前后后高官在美国及发达资本主义国家的贪腐所得财产及已加入当地国籍的家人名单
  4. 中国经济崩溃,包括汇市,房市,债市,
  5. 反共势力空前高涨,其中有:六四系,法轮系,台湾系,藏疆系,宗教系,自由派别系
  6. 民众走上街头及天安门广场,重现投掷毛主席/习主席巨幅画像墨水瓶
  7. 中央军委命令解放军平叛
  8. 个别军区首长公然抗命,打出子弟兵不打衣食父母的标语口号-军方及政坛代理人浮现
  9. 更多军区长官宣誓保护老百姓,不听从中央军委的乱命
  10. 政坛代理人出面恭请习近平及此届政治局退位
  11. 街头铺天盖地大字报/口号/标语要求中国宪政民主化
  12. 美帝WIFI覆盖一线城市,美国之音信号覆盖新华社
  13. 习近平及前高官黯然下台,某些前高官家被抄
未完待续......
最近真不能上网,一上网就看不到啥好消息。

您也别光吓唬我,说点这些预测的根据,比如汇率就不是完全没有根据。您给透露透露,军方内部有啥小道消息之类的。。。。。
 

北美大款

最爱蜜桃
2014-02-14
1,666
2,619
11 天前
最近真不能上网,一上网就看不到啥好消息。

您也别光吓唬我,说点这些预测的根据,比如汇率就不是完全没有根据。您给透露透露,军方内部有啥小道消息之类的。。。。。
哈哈哈,愚人节提前到元旦过了
我这也不算是玩笑话,大概应该被归类到政治预言小说类

美国现在不担心俄国,只要按照目前的走势持续下去,俄国的破灭是大概率的事件。俄国的最大问题是人口。哎呀妈呀,那地方贼冷,冷的鸡鸡都冻挺了,硬度够了,只是射不出淫水,射出的都是冰水。俄罗斯人口的逐渐降低导致其国防军招不到足额人数,遑论发展经济了。(请参考有关文献,人口对保持一个文明的必要性)。普京认识到了这个冷酷的事实,故而专门设定了一个做爱日,鼓励全国年轻人日日日,也要恢复一夫多妻制etc。但是这些都属于死鸡鸡当活鸡鸡治,大趋势未变。
总之,美帝对俄国的战略是小火慢炖,围而不打。虽然俄军常备已然落后不如中国,但是那么多核弹头还是客观存在的。天寒地冻地普大帝哆哆嗦嗦按错核按钮,那可是不好玩的。所以只要这么耗下去,老毛子的核武库早晚会失效,到时候老毛子就成顺毛驴了。

美帝对华的态度与此不同,克林顿那时候认为中共还是孺子可教,中共那点大刀长矛不可怕,可怕的是14亿中国大妈。如果中国崩溃了,14亿中国大妈满世界随地大小便,一人一口痰,西方文明瞬间淹没。美帝也怕邓文迪们,挑唆着洋老头跟原配离婚,美国和谐社会立刻荡然无存。所以老美想想还是怀柔拉拢腐蚀中共,让大妈和少妇们都先在中国学学好,女人好了,男人也就好了。因此把中国拉进了WTO。

但是胡锦涛后上来了习近平,没发布四大发明,而是发布了四大自信,一下子打破了美帝的如意算盘。这时候老美重新检点了一下,发现势头不妙:中共有第一的外汇储备,有14亿没脑子的愚民,有世界工厂的制造业,最要命的是有个一个人说了算的政体。这尼玛就吓死人了。何也?如果这个人口口声声都talk sense,则是世界之福。万一哪天哪根筋搭错地方了,丫开始信口胡咧咧,下面14亿没脑子没判断力的愚民跟着那傻X胡搞,那后果比希特勒还糟。

所以老美对华战略180度还是360°大转弯,相比对老毛子的小火慢炖,对中共则是急火攻心 plus 釜底抽薪。
军事上中共对美不构成任何威胁,中共不是巨龙,也不是狮虎,连刺毛猪都勉为其难,中共所仰仗的无非是外储和制造业。针对这个打场贸易战就足以把土共打回原形。

川大爷在阿根廷见了传说中的梁家河河蟹,川大爷亮亮手里的一卷名单,比厕纸还厚,说:这是部分中共高官在美国的家产和家族名单。河蟹立马怂了,河蟹变土鳖,马上也拿出一卷名单,比川大爷那卷还厚,说:这是我方采购目录。川大爷二话不说,马上推特:我和习主席关系老铁了,比巴铁还铁,我们能做成大生意。

未完待续
 
最后编辑: 11 天前

SLS

园友
2010-12-12
892
882
11 天前
估计今后10年,在BC和多伦多买房都基本上是接盘侠。楼市会长期阴跌。
 
楼主
楼主
Horse Dragoon
2009-12-13
12,026
12,069
11 天前
问马版,你这是贷的什么贷款,像我这种5年fix的,按说一年可以还20%,那么不到5年还清会有罚金吗

我的贷款加速还有2种, 要么每次(双周)加倍, 要么一年一次性还15%。TD 的。

你不能提前还清, 有罚款,按合同办就好。
 
楼主
楼主
Horse Dragoon
2009-12-13
12,026
12,069
11 天前
马龙的自住房位置不好,我开车去看过,后院对着老破小的townhouse,房龄也很久了。趁着现在Condo还没有雪崩,他应该尽快把手上的condo卖掉,独立屋自住房就一套,涨跌都无关。

谢谢建议,

哇, 你都去侦察过我家了, 其实大位置我家很好,到哪儿都近, 上高速方便,超市5--8KM 范围很多, 地势高, 后面的大公园直看到CN TOWER,

后院对着是4房的独立屋半LINK,市值在 120万。
 
楼主
楼主
Horse Dragoon
2009-12-13
12,026
12,069
11 天前
马版高峰的时候怎么没卖?如果卖了,这个投资收益也不错了。

我也想卖了再买个 220--250万的 小豪宅, 3500--4000尺吧, 可是贷不了款啊。

你想,180万卖了, 还掉剩余贷款扣除费用,有个 150-160万,剩下70--90万我如何贷? 我问过,我目前只能贷20万。因我还有2个康豆贷款呢。要么我动用存款50万? 且女儿要买房结婚的话我要给她准备存款当首付啊。

快退休了, 我不想换大的,压力再加大不好。
 
楼主
楼主
Horse Dragoon
2009-12-13
12,026
12,069
11 天前
去年有个人发信用分说自己到800了,然后我贴了一个886,今年又有人发提前还款的,2019,继续努力吧!2006年开始建仓的三套北约克的全砖独立屋,还有5W多的贷款,Lind of Credit上趴着150W信用额度,其它的就不说了,人生富贵靠康波,重仓现金等抄底!


浏览附件520700

您是财务自由了, 仰望你大款!
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,507
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11 天前
我也想卖了再买个 220--250万的 小豪宅, 3500--4000尺吧, 可是贷不了款啊。

你想,180万卖了, 还掉剩余贷款扣除费用,有个 150-160万,剩下70--90万我如何贷? 我问过,我目前只能贷20万。因我还有2个康豆贷款呢。要么我动用存款50万? 且女儿要买房结婚的话我要给她准备存款当首付啊。

快退休了, 我不想换大的,压力再加大不好。
180万卖了租房住一年,现在再花140万买回来。
 
最后编辑: 11 天前
楼主
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Horse Dragoon
2009-12-13
12,026
12,069
11 天前
“180万卖了租房住一年,现在再花140万买回来。 ”


哈哈, 再买回不来原来的地方, 而且没那么神算,够折腾了,
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,507
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11 天前
“180万卖了租房住一年,现在再花140万买回来。 ”


哈哈, 再买回不来原来的地方, 而且没那么神算,够折腾了,
前面不是有人说你的地点没有那么好吗?:p
 
楼主
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Horse Dragoon
2009-12-13
12,026
12,069
11 天前
估计今后10年,在BC和多伦多买房都基本上是接盘侠。楼市会长期阴跌。

10年后再看你的说的啊, 是对是错,可能5年都不用。BC就算了, 只看大多。
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,507
2,766
11 天前
“180万卖了租房住一年,现在再花140万买回来。 ”


哈哈, 再买回不来原来的地方, 而且没那么神算,够折腾了,
折腾一年40万也值得啊。:LOL:
 
楼主
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Horse Dragoon
2009-12-13
12,026
12,069
11 天前
折腾一年40万也值得啊。:LOL:
呵呵,现在都是马后炮, 当时没那几个神勇的认, 几乎没有。我更没有这个胆啊。。