紧急求助 - 快要close了，发现卖家撒谎怎么办？

[绿水青山枉自多]

我把位置想错了，一楼应该是看二楼或屋顶的梁走向。

应该是你我的定义不同。一般而言，一面墙包括所有嵌在墙里的承重梁和支撑梁的柱子（也就是你所谓的木框），以及封闭这些结构的板子。

structual不包括刨花板。

 

[庄户人]

根本不会靠墙体板承重！开门人家也是避开墙体内部承重支撑梁架的。

那么这种改动算结构改变吗？

 

[绿水青山枉自多]

那么这种改动算结构改变吗？

一般不算，除非改变内部梁柱支撑，改变梁柱支撑的活儿一般没人做。

 

[庄户人]

structual不包括刨花板。

这个可以肯定改动的那一块不仅仅是刨花板drywall啥的。

 

[天涯]

谢谢天涯！LISTING上没有这样的语句。

如果没有此类语句，那就有机会寻求一个说法。这个你最好再多方请教一下从事地产业务的朋友，我这个外行还真的不知详情。

 

[绿水青山枉自多]

这个可以肯定改动的那一块不仅仅是刨花板drywall啥的。

你看drywall竖向接缝之间开门一般都不算structual change

 

[MyChristmas]

structual不包括刨花板。

对了，结构变动指得是承重梁柱的变化，而梁柱是藏在墙里的。墙里的stud是12或16inch的距离，开个0.9到1米的门洞，肯定会遇到柱子。如果柱子上的梁是支撑别的梁的，会出现什么情况？这种墙就叫承重墙。

即使这面墙不承重，但开门洞必定会遇到stud在中间,stud对上部的梁起支撑作用，后果虽然并不严重，但肯定是改变了结构。

开门不会仅仅在drywall上开个洞。

 

[庄户人]

如果没有此类语句，那就有机会寻求一个说法。这个你最好再多方请教一下从事地产业务的朋友，我这个外行还真的不知详情。

好的，谢谢！

 

[MyChristmas]

你看drywall竖向接缝之间开门一般都不算structual change
浏览附件435016

取决于stud之间的距离。如果门洞小于这个距离，不影响。但记忆中stud的距离是12或16in

 

[庄户人]

对了，结构变动指得是承重梁柱的变化，而梁柱是藏在墙里的。墙里的stud是12或16inch的距离，开个0.9到1米的门洞，肯定会遇到柱子。如果柱子上的梁是支撑别的梁的，会出现什么情况？这种墙就叫承重墙。

即使这面墙不承重，但开门洞必定会遇到stud在中间,stud对上部的梁起支撑作用，后果虽然并不严重，但肯定是改变了结构。

开门不会仅仅在drywall上开个洞。

基本看明白了，谢谢！

 

[庄户人]

你看drywall竖向接缝之间开门一般都不算structual change
浏览附件435016

drywall接缝处里面是有木头柱子吗？

 

[MyChristmas]

drywall接缝处里面是有木头柱子吗？

是的，drywall是钉在木头柱子上的。一面drywall是跨了几个柱子的

 

[j0n6dj2y2w]

你有照片或者图纸吗？

？

 

[MyChristmas]

基本看明白了，谢谢！

即使墙不承重，后开的门洞如果顶部不是正好在梁的下部，有一段距离，怎么处理那一段的荷载是个疑问。通常门洞上方会有过梁。后开洞如果没有把过梁加进去，不是很好

 

[dragonsea movers]

这是欺骗，律师怎么说

 

[庄户人]

这是欺骗，律师怎么说

律师也说是欺骗，但说如果对方不release，可能就得打官司

 

[庄户人]

你有照片或者图纸吗？

只有一个示意图，但还不知道怎么插进来。太晚了，大家休息吧。我再学学。

 

[j0n6dj2y2w]

点右下方的“上传附件”。
在“发表回复”的右边，“高级模式”的左边，也就是它们俩的中间~~~~~~哈哈哈哈

。

 

[MyChristmas]

外行话啊！哪有墙支撑梁的结构呢？何况还是木屋，基本上所有木屋墙体都是附着木框和梁架上，墙体刨花压缩木板起分隔和在附着保温隔音材料，外墙挂防水材料，即使内墙面板都是附着小的梁或框上。

你看drywall竖向接缝之间开门一般都不算structual change
浏览附件435016

木柱子间距通常是12in 或16， 你所谓的刨花板通常尺寸是4feet, 一块板子刚好跨过4段或3段柱子间距，钉在柱子上。把所有墙上的刨花板丢掉都不会影响结构，这是毫无疑问地正确。可开一扇门会遇到刨花板后的柱子，绕不开的。你上传的图片里可以很清晰看到一些竖向白点子，那是钉在后面柱子上的钉子。

刨花板只是墙的外衣。梁和柱子才是墙的骨架。

你所谓的框架一般而言就藏在墙里，一堵墙不是只有刨花板。

当人们说一堵墙是否承重，指的是骨架是否承重。没人会讨论外衣啦装饰啦墙纸啊是否承重

 

[smartworm]

你看drywall竖向接缝之间开门一般都不算structual change
浏览附件435016

木柱子间距通常是12in 或16， 你所谓的刨花板通常尺寸是4feet, 一块板子刚好跨过4段或3段柱子间距，钉在柱子上。把所有墙上的刨花板丢掉都不会影响结构，这是毫无疑问地正确。可开一扇门会遇到刨花板后的柱子，绕不开的。你上传的图片里可以很清晰看到一些竖向白点子，那是钉在后面柱子上的钉子。

刨花板只是墙的外衣。梁和柱子才是墙的骨架。

你所谓的框架一般而言就藏在墙里，一堵墙不是只有刨花板。

你俩搞得这么专业，不明觉厉。
难道不能用简单点的角度考虑下问题，楼主是门改动下都不行的人，他解除条件前会没有验屋师验过么？他可没提这点。
你俩再专业，要能帮楼主讨回订金，I 就服了you guys.